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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　鎌ケ谷市南初富I

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3路線利用可能×大型商業施設点在、アクセスも買い物も揃う新鎌ヶ谷に誕生！ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！ 確かな品質が暮らしの未来を支える、長期優良住宅！
嬉しい仕様がたくさん！ 角地、浴室乾燥機、全洋室、WIC、階段下収納、ホール物入、南面バルコニー、駐車2台可能等！
2026年10月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
(A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積104.29m2、建物面積96.88m2
≪全体区画図≫ 明るく開放感のある角地物件♪ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
3路線利用可能！北総鉄道線・東武野田線・京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩15分！
完成予想図(外観)
3路線利用可能×大型商業施設点在、アクセスも買い物も揃う新鎌ヶ谷に誕生！ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！ 確かな品質が暮らしの未来を支える、長期優良住宅！
現地外観写真
嬉しい仕様がたくさん！ 角地、浴室乾燥機、全洋室、WIC、階段下収納、ホール物入、南面バルコニー、駐車2台可能等！
前面道路含む現地写真
2026年10月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
現地外観写真
【安心の住宅性能評価取得物件！】 耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！ 国土交通大臣認定の第三者機関による厳重なチェックを行い安心・安全な新築一戸建てを提供します
全体区画図
明るく開放感のある角地物件♪ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
A号棟
4LDK ／ 4,490万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 104.29m2
【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
【ウォークインクローゼット】
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！掛ける収納スペースがたっぷりあると、お洗濯物をたたむ時間の削減にもなり家事の効率化になりますね。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【買い物】 新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店 (340m 徒歩5分)
【買い物】 クリエイトエス・ディー鎌ヶ谷南初富店 (300m 徒歩4分)
【買い物】 ＤＣＭ鎌ヶ谷店 (1400m 徒歩18分/車で約6分)
【学校】 鎌ケ谷市立第五中学校 (1720m 徒歩22分)
【学校】 鎌ケ谷市立五本松小学校 (110m 徒歩2分)
【その他】 かまがや幼稚園 (630m 徒歩8分)

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間取り図

  • 明るい全居室南向き、お掃除ラクラク全居室フローリングプラン♪ 主寝室には、収納力のあるWIC付き！2階ホール物入は、掃除機等の収納に便利です！
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 4490万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 104.29m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　鎌ケ谷市南初富I

    A号棟 ／ 4LDK ／ 96.88m2 ／ 104.29m2 ／ 4490万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 4490万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 104.29m2
    備考 明るい全居室南向き、お掃除ラクラク全居室フローリングプラン♪ 主寝室には、収納力のあるWIC付き！2階ホール物入は、掃除機等の収納に便利です！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富１
交通 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩15分
京成松戸線「初富」駅 徒歩12分
東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩26分
販売価格 4,490万円

鎌ケ谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.88m2 土地面積 104.29m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 2026年10月予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：3.9m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-09256-1号
施工会社 株式会社飯田産業 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、高さ最高限度有、22条区域、絶対高さ制限10ｍ
情報更新日 2026/09/28 次回更新予定日 2026/10/12
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　柏店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　柏店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　柏店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
所属団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1701516-0001884
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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