新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 我孫子市並木6期
- 価格
- 3,390万円～3,490万円
- 所在地
- 千葉県我孫子市並木９
- 交通
- JR常磐線「我孫子」駅 徒歩19分JR常磐線「天王台」駅 徒歩22分JR成田線「東我孫子」駅 徒歩33分
乗り換え案内
- 土地面積
- 89.02m2・94.62m2
- 建物面積
- 87.77m2・97.29m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
●本日ご見学可能です！●南前面道路で陽当たり良好！WIC等、収納充実！
JR常磐線「我孫子」駅まで徒歩19分。（自転車で約6分）
小学校徒歩9分、保育園やスーパー、コンビニ、公園も徒歩圏内に揃う、子育て世帯にうれしい住環境です。
浴室乾燥機や水回り集中設計で家事効率を高め、リビングイン階段が家族の会話を自然に育みます。
WICや和室も備え、収納とくつろぎに配慮した住まいです。
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魅力1 収納と家事動線が整う、快適な新生活
〇大容量のウォークインクローゼットで、衣類はもちろん季節家電やレジャー用品までまとめて収納可能。
〇家族の会話が自然に増えるリビングイン階段を採用。帰宅後の「ただいま」が届きやすい、あたたかな住まいです。
〇雨の日や冬場に心強い浴室換気乾燥機付き。洗濯物干しや浴室の湿気対策にも役立ちます。
魅力2 小学校徒歩9分、公園も近い住環境
【学校】
我孫子市立並木小学校：徒歩9分（700ｍ）
我孫子市立久寺家中学校：徒歩33分（2600ｍ）
【幼稚園・保育園】
我孫子市立寿保育園：徒歩19分（1500ｍ）
天王台ななほ保育園：徒歩14分（1100ｍ）
【買い物】
あびこ ショッピングプラザ：徒歩20分（1600ｍ）
マルエツ天王台店：徒歩19分（1500ｍ）
ミニストップVZONE我孫子店：徒歩10分（800ｍ）
クリエイトエス・ディー我孫子高野山店：徒歩19分（1500ｍ）
【その他】
我孫子東邦病院：徒歩10分（750ｍ）
並木1号公園：徒歩3分（170ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 97.29m2 土地面積 94.62m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3490万円 建物面積 87.77m2 土地面積 89.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市並木９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「我孫子」駅 徒歩19分 JR常磐線「天王台」駅 徒歩22分 JR成田線「東我孫子」駅 徒歩33分 |
||
| 販売価格 | 3,390万円～3,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 87.77m2・97.29m2 | 土地面積 | 89.02m2・94.62m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1号棟：1台・2号棟：2台（車種による）） | 道路の幅員 | 道路幅：4.4m・6m、アスファルト舗装、（南6m公道、東4.4m公道） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-07045-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法 紛争予防条例 建ぺい率：角地緩和 （事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。 ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。 「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/11 | 次回更新予定日 | 2026/08/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 誠心誠意お客様へのバックアップとご提案をさせていただきます！家族の皆様が好きになれるお住まいを一緒に探しましょう！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 「我孫子」駅まで自転車で約6分！南6ｍ公道面につき陽当たり良好♪家事のしやすい水廻り集中設計、収納力のあるWIC付きプラン！1号棟は寛ぎの和洋室付き、2号棟は全洋室！
新井 裕介
ホームトレードセンター株式会社 柏店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-180-8588へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 柏店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県柏市中央町5-16 穂高第2ブラザーズ柏101 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1701516-0001873
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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