不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>関東>千葉県>我孫子市>東我孫子駅>【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　我孫子市岡発戸01期

新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　我孫子市岡発戸01期

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2026年5月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
≪全体区画図≫ 明るく開放感のある角地物件♪奥行きのある南庭付！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
(1号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積141.26m2、建物面積100.6m2
JR成田線「東我孫子」駅まで徒歩13分！
我孫子市立我孫子第二小学校まで1800m 徒歩23分♪
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物です。
前面道路含む現地写真
2026年5月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
現地外観画像
安心の「住宅性能評価」取得物件！ 耐震等級3！地震に強い家！ 国土交通大臣認定の第三者機関による厳重なチェックを行い、安心・安全な新築一戸建てを提供します。
全体区画図
明るく開放感のある角地物件♪奥行きのある南庭付！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
1号棟
3LDK ／ 3,599万円 ／ 建物 100.6m2 ／ 土地 141.26m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ランドリールーム】
雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【買い物】 わくわく広場天王台店 (1200ｍ 徒歩15分)
【買い物】 おっ母さん食品館我孫子店 (1500ｍ 徒歩19分)
【買い物】 ウエルシア我孫子下ケ戸店 (1300ｍ 徒歩17分)
【学校】 我孫子市立我孫子第二小学校 (1800ｍ 徒歩23分)
【学校】 我孫子市立我孫子中学校 (1300ｍ 徒歩17分)
【その他】 湖北台幼稚園 (3200ｍ 徒歩40分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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南向き、ファミリークローク・SIC等、収納が充実！
○JR常磐線「東我孫子」駅まで徒歩13分！
○おっ母さん食品館（スーパー）　徒歩19分
　我孫子第二小学校 徒歩23分、我孫子中学校 徒歩17分
　東あびこ聖華保育園 徒歩11分
○嬉しい仕様がたくさん
　角地、南向き、全洋室、浴室乾燥機、水廻り集中設計、ファミリークローク、SIC、
　ランドリースペース、宅配BOX、南面バルコニー、南庭、駐車2台可能（車種による）等

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間取り図

  • 家事のしやすい水廻り集中設計！ ご家族で利用可能！ファミリークローク等、収納が充実♪ バルコニー直結のランドルームも大変便利です！
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3599万円
    建物面積 100.6m2 土地面積 141.26m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　我孫子市岡発戸01期

    1号棟 ／ 3LDK ／ 100.6m2 ／ 141.26m2 ／ 3599万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3599万円
    建物面積 100.6m2 土地面積 141.26m2
    備考 家事のしやすい水廻り集中設計！ ご家族で利用可能！ファミリークローク等、収納が充実♪ バルコニー直結のランドルームも大変便利です！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約17.6万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県我孫子市岡発戸
交通 JR成田線「東我孫子」駅 徒歩13分
JR常磐線「天王台」駅 徒歩21分
JR成田線「湖北」駅 徒歩49分
販売価格 3599万円

我孫子市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.6m2 土地面積 141.26m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建てスレート葺
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年5月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年5月予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：3.7m・4m、アスファルト舗装、（西4m私道、北3.7m公道）
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第25UDI1W建10531号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
備考 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 北側42条2項道路(セットバック2.22平米、土地面積別途)


【建築許可理由】調整区域につき建築許可要


（事前に必ずお問い合わせください）
■ご案内方法
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

■ご予約方法
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お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
情報更新日 2026/04/14 次回更新予定日 2026/04/27
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　柏店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　柏店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　柏店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
所属団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1701516-0001769
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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