新築一戸建て 斑鳩町阿波【JR法隆寺駅 徒歩13分（3LDK・FCL・WIC）】
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
JR法隆寺駅徒歩13分。道路から奥まった旗竿地のため、道路から室内が見えにくく落ち着いた住環境。幼稚園や小学校にも通いやすい立地です。
朝の光が差し込む約18.8帖のLDK。大きな掃き出し窓からウッドデッキと庭へつながり、家庭菜園や子どもの水遊びも楽しめます。
庭まで視線が抜ける明るい通り土間。洗面脱衣室からデッキへ出られる洗濯動線も魅力。玄関収納、FCL、各室収納、主寝室WICを備えています。
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魅力1 玄関を開けた瞬間、庭まで光が通る家
玄関を開けると、通り土間の先に明るい庭の景色が広がります。道路から奥まった旗竿地でありながら、庭側からやわらかな光を取り込む設計。玄関収納は正面から見えにくい位置に設け、靴や外出用品を片づけながら、来客時にもすっきりとした玄関を保てます。
魅力2 庭とつながるLDKと、短い洗濯動線
約18.8帖のLDKには、朝の光が差し込む大きな掃き出し窓を設置。その先にはウッドデッキと庭が広がり、家庭菜園や子どもの水遊びなどを楽しめます。洗面脱衣室からもデッキへ直接出られるため、洗濯物を抱えてLDKを通らず、洗う・運ぶ・干すがスムーズです。
魅力3 家族の持ち物がすっきり整う収納計画
階段を上がった先には、家族で共有できるファミリークロークを配置。各ベッドルームにも収納を設け、約6.9帖の主寝室にはウォークインクローゼットを備えました。衣類や季節用品をまとめて収納でき、居室を広くすっきりと使える間取りです。
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間取り図
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- 間取り 3LDK 価格 3580万円 建物面積 105.16m2 土地面積 180.29m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- ウッドデッキ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒郡斑鳩町阿波1丁目480-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「法隆寺」駅 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 3,580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.16m2 | 土地面積 | 180.29m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 西側 接道幅員4.96m 接道間口3.98m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、電気 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主：株式会社 垣本ハウジング | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/17 | 次回更新予定日 | 2026/08/31 |
| 取引条件有効期限 | 2027/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 写真だけでは伝わらない、光と庭の心地よさ
- 玄関から庭まで視線が抜ける開放感や、LDKに差し込む朝の光、室内と庭がゆるやかにつながる心地よさが魅力の住まいです。洗濯動線や収納も実際の暮らしに合わせて計画されています。写真だけでは分からない明るさや広がりを、ぜひ現地でご体感ください。
萬賀
株式会社垣本ハウジングの会社情報
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株式会社 垣本ハウジング
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| 会社名 |
株式会社垣本ハウジング |
|---|---|
| 免許番号 | 奈良県知事 (4) 第 3902 号 |
| 所在地 | 奈良県香芝市下田東3-1213-1 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701447-0000019
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。