新築一戸建て ポラスの分譲住宅 Cafreaカフレア六町
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- 価格
- 価格未定
- 所在地
-
東京都足立区平野1丁目2232番6(地番)他
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- 交通
- つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩22分東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩23分東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 88.82m2～96.73m2 / 私道負担あり 108m2(持分168分の15)
- 建物面積
- 91.49m2～98.12m2
- 間取り
- 3LDK ～ 4LDK
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
更新情報
1日前
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0037-618-58717
無料
魅力1 《素材や質感にこだわり、心地よく過ごせる空間を演出する上質なインテリア》
〇銘木フロア「MRX」
抗ウイルス性能、抗菌性能加工を施したSIAA認証取得で機能性が高く、ワックスフリーのフロア。時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。
〇エコカラットプラス
快適な湿度に保とうとする調湿機能を持ち、気になるにおいや有害物質を吸着し低減させる効果を持った壁材です。
〇勾配天井・アクセントクロス
LDKを明るく、開放的に演出する勾配天井。併せて採用したアクセントクロスが空間に立体感を生み出し、洗練された雰囲気に仕上げます。※号棟により採用状況が異なります。
魅力2 《時短に繋がる設備や工夫を取り入れた間取が日々の家事をスムーズにサポート》
〇家事動線+収納
水まわりの動線を工夫することで移動時間や距離を短縮。また、動線上に収納を確保しているので、片付けもしやすく、住まいをスッキリ保てます。
〇パントリー
パントリーをキッチンのそばに採用。まとめ買いした保存食や調味料などが保管できて、使いたいときにすぐ取り出せます。※号棟により採用状況が異なります。
〇室内物干し
洗面所には着脱可能なランドリーパイプを採用。時間帯や天候、花粉なども気にせず洗濯物が干せます。また、カーテンを通して目隠しとしても使用可能です。
魅力3 《毎日の暮らしを快適に支える、機能性にこだわった充実の設備仕様を標準搭載》
〇ソーラーパネル
太陽光発電サービス「IGNITUREソーラー」を全邸に採用。発電した電気を自家消費して、年々上昇傾向の光熱費を削減することができます。※サービスのご契約が必要です。
〇ガス衣類乾燥機 乾太くん
ガスのチカラで、洗濯物がわずか1時間で乾く衣類乾燥機。繊維が根元から立ち上がり、ふんわりと仕上がります。
〇ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現します。
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区平野1丁目2232番6(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩22分 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩23分 東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 91.49m2～98.12m2 | 土地面積 | 88.82m2～96.73m2 / 私道負担あり 108m2(持分168分の15) |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売期名/1次 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年2月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年3月中旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側6.9M公道、西側4.0M私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 角地60% 容積率150% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265622260号(2026年8月24日)1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 【予約制・近隣モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。 | ||
| 備考 |
【1次/予告広告】販売開始予定:2026年10月中旬 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。 また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※みらいエコ住宅2026事業の長期優良住宅(認定予定)に該当します。【補助金75万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認ください。 4号棟(2次)は長期優良住宅(認定予定)ですが、補助金対象外となります。ご注意ください。 「みらいエコ住宅2026事業」は、補助金の予算上限に達した場合、早期に申請受付が終了する(お申し込みができない)可能性があります。あらかじめご了承ください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/1.27m2×各1/4)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。 ●○●○●○●○●○●○●○● 【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください ●みどころポイント● ・天井高2.7mの広々リビング ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様 ・心地よさを演出する天然木のフローリング ●○●○●○●○●○●○●○● ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) 事前にご確認下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/06 | 次回更新予定日 | 2026/10/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 長期優良住宅
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ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部の会社情報
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| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷2-14-38 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701288-0000550
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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