新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ひととき×すみか 流山おおたかの森・豊四季・柏
■2路線2駅利用可能
・「流山おおたかの森」駅自転車8分(実測)
・「豊四季」駅徒歩13～14分
■第一種低層住居専用地域
■「流山おおたかの森」「柏」「柏の葉キャンパス」が生活圏に揃う住環境
■敷地面積120m2以上
・カースペース2台、サイクルスペース
■外部の通行が少ない安心の分譲地内道路
■季節呼び込む植栽計画
■「灯かりのいえなみ協定(R)」
■地盤調査に基づく安心の住まい
◇キッズデザイン賞受賞ブランド
◇みらいエコ住宅2026事業対象物件 (補助金35万円対象)
◇現地モデルハウス堂々完成
◇WEBまたはお電話(0120-208-069)にてお問い合わせください
0037-618-49820
無料
魅力1 《穏やかな住環境の中で自然を身近に感じながら過ごせる住まい》
◇坪庭
外の視線を気にせず自然が感じられ、開放感を演出。2階の寝室や廊下からも緑を眺められ、バルコニーと一体的なのでゆったりとした時間を過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
◇プライベートテラス
リビングから行き来できるプライベートガーデン。リビングと庭のつながりが、暮らしに癒しを与えます。※号棟により採用状況が異なります。
◇第一低層住居専用地域
13種の用途地域のうち、規則が一番厳しい第一種低層住居専用地域。高さ制限や建物用途の制限があることで、幹線道路や商業施設の喧騒から遠ざかり、落ち着きのある暮らしを望むことができる地域です。
魅力2 《プライベートな時間を満喫できる空間》
◇バルコニー
バルコニーはゆとりある広さを確保。テーブルや椅子を置いて、外の空気を感じながら爽やかなひとときを愉しめる心地よい空間です。
◇グランピングバルコニー
爽やかな風や陽光を堪能できるグランピングバルコニー。イスやテーブルを置いて食事やカフェタイムを家族で楽しめる空間です。※水栓標準採用。※号棟により採用状況が異なります。
◇グリーンバー
タープをつけて庇をつくることができます。また、緑を垂らしてグリーンカーテンを作ることもでき、お庭と一体的にご利用いただけます。
魅力3 《外構部分を機能性とデザイン性で飾るエクステリア》
◇宅配ボックス付機能門柱
宅配ボックス付のスタイリッシュな機能門柱を採用しました。留守の間でも宅配便が受け取れるため、配達時間を気にせずに外出できます。
◇左官レス仕上げのデザイン
ブロックに塗り壁工事を施さず、あえて無機質な質感を残した仕上げに。そこへ石材を組み合わせることで、素材のコントラストが際立つロックガーデンデザインを創り上げています。
◇灯かりのいえなみ協定(R)
暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップ。夜の街並みを美しくデザインします。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にもつながります。また、ライトはLED利用でエコにも配慮しています。
0037-618-49820
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
0037-618-49820
無料
設備・仕様
-
【キッチン/トクラスBb+】
こだわったのは「ベーシックにして上質」と...
-
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
止水時のタッチレスセンサーは反応速度がわ...
-
【床暖房】
埃を巻き上げず足元から暖かくなる床暖房。...
-
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO...
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給...
-
【ウルトラファインバブル】
ウルトラファインバブルのお湯は、乾燥しが...
-
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレ...
-
【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのため...
-
【システムキー】
リモコンキーをバッグやポケットに入れてお...
-
【スマホで「外でもドアホン」】
約5型ワイドタッチパネル液晶、外出中でも...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
-
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-49820
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
0037-618-49820
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
柏市立柏第七小学校（現地より徒歩20分） （約1540m）
学校教育目標は「『心豊かで たくましい子ども』の育成」です。敷...
-
【学校】
柏市立柏第三中学校（現地より徒歩16分） （約1280m）
地域とのつながりを大切にし、生徒の「生きる力」を育む教育活動が...
-
【学校】
豊四季はぐくみ保育園（現地より徒歩14分） （約1100m）
言葉遊びや数遊びのほか、専任講師による体育指導が行われている保...
-
【買い物】
ベルク 柏しこだ店（現地より徒歩8分） （約590m）
新鮮な生鮮食品を中心に取り扱う地域密着型のスーパー。ATMや給...
-
【買い物】
流山おおたかの森S・C（現地より徒歩30分） （約2360m）
有名雑貨店から飲食店まで多彩なテナントが充実している駅直結のシ...
-
【レジャー】
大堀川水辺公園（現地より徒歩13分） （約980m）
公園内を「大堀川」が流れており、歩道橋や観察デッキから水辺の景...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
0037-618-49820
無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市篠籠田字後原1516番、1517番3(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩28分 東武野田線「豊四季」駅 徒歩13分～14分 JR常磐線「柏」駅 バス18分 八ツ原入口バス停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 4,890万円～6,090万円 | 最多価格帯 | 5400万円台(2戸) |
| 建物面積 | 94.39m2～105.99m2 | 土地面積 | 120.03m2～137.3m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売期名/1期 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 10戸 / 17戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月完成済 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側3.3M～5.0M公道、5.5M公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255636970号(2025年12月3日)1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 【予約制・現地モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。 | ||
| キャンペーン・イベント情報 |
|
||
| 備考 |
※みらいエコ2026事業のZEH水準住宅に該当します。【補助金35万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認ください。 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/4.00m2×各1/17)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。 ※(1期)9号棟は抽選販売になります。2026年10月9日(金)12:00受付締切 13:00抽選 ※(1期)1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年10月18日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 また、弊社の施工事例としてお住まいの撮影、インタビューのご協力をお願いいたします。 撮影した写真やインタビュー内容はホームページやInstagramに掲載させていただく可能性がございます。 ※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ●○●○●○●○●○●○● 【現地見学会開催/現地モデルハウス堂々完成】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください ●みどころポイント● ・天井高2.7mの広々リビング ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様 ・心地よさを演出する天然木のフローリング ●○●○●○●○●○●○● ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/08 | 次回更新予定日 | 2026/06/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/10 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
0037-618-49820
無料
キャンペーン・イベント情報
【住まい探し応援キャンペーン実施中♪】ポラスの分譲住宅 ひととき×すみか 流山おおたかの森・豊四季・柏
| 開催日時 |
2026年04月24日〜2026年12月26日
|
|---|---|
| 開催場所 | 千葉県柏市篠籠田字後原1516番、1517番3(地番)他 |
| 交通 |
東武野田線「豊四季」駅 徒歩14分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩28分 JR常磐線「天王台」駅 バス18分 徒歩6分 |
エリアを熟知したスタッフが、豊富な取引経験と各エリアのポラス住まいの情報館ネットワークを生かして、お客様のご要望にきめ細かく対応します。住宅情報・土地情報、税金・ローンなど住まいに関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。
取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
0037-618-49820
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-208-069へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部 
|
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (12) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷2-14-38 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
ポラスグループ 中央住宅の会社紹介
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
0037-618-49820
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-208-069へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1701288-0000537
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
千葉県の人気エリアから新築一戸建てを探す