新築一戸建て 【総桧で建築します】 クロスシティ初富 3690万円
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要
リビングから全てにアクセスできる家事ラク動線16帖のリビングの隣に4.5帖の和室を配置。 敢えて仕切りを設けないことで空間に一体感と開放感を持たせました
当社桧はすべて、ＪＡＳ日本農林規格の木材を使用！
【土佐材 桧】 使用する桧（ヒノキ）は、選び抜かれた土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉
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魅力1 人気の【鎌ケ谷エリア】に全17区画のコミュニティタウン
【全17区画】敷地面積40坪超の開発分譲地。
南向きの前面道路は広々幅員6.0ｍ。回転スペースを設け、車の出し入れも楽々です。
隣接には東初富公園もあり、お子様の笑顔があふれる分譲地です。
■徒歩10分圏内に生活利便施設が充実しております。
南初富保育園(593ｍ)、初富小学校(708ｍ)、わたなべ幼稚園(632ｍ)、東初富公園(140ｍ)、東武ストア・ロイヤルホームセンター(626ｍ)、もりや内科・呼吸器科クリニック(655ｍ)、とりうみこどもクリニック（687ｍ）
小さなお子様のいるご家族様にも安心して生活していただける立地です。
魅力2 住まう方を考えた『心地良さ』と『使い勝手』を追求したナチュラルモダンなインテリア
■省エネ適合住宅。高気密高断熱仕様により、一年を通して快適な温度を保ち、エネルギー効率の良い住宅です。
■お子様の遊び場、お昼寝タイムに便利、和モダンな畳スペース。20帖の広々LDK。シューズインクローゼット・パントリーを採用し収納も充実。
■陽当たりgood！コンパクトで機能的なランドリースペース。
■誰にも邪魔されないプライベートなスペース、スカイバルコニーを採用。お洗濯はもちろん、ホームパーティや星空観賞などいかがでしょうか？
■南向き9.7m2の中庭スペースでは、ガーデニングやLDKから続くアウトドアリビングを計画することが出来ます。
魅力3 「良い家を手の届く価格で提供したい」。その想いでお客様に向き合っています。
当社では、土地の仕入れから外構・アフターフォローまで自社一貫体制。これには下記のようなメリットがあります。
◆ムダを省くことによるコストカットと、品質の安定
◆土地仕入れから行うため、地盤保証20年付き
◆建築確認申請費用・上下水道申請費用・瑕疵保証検査費用・地盤調査検査費用など、お客様での追加負担ナシ
◆一元管理により、住まいに関するすべてのお問い合わせに対して当社で対応可能
また当社は、瑕疵・不具合が少なく品質の高い住宅を供給する「住宅保証機構 優良事業者」に認定されています。これは全国に6万社以上ある施工メーカーのうち2.5％程度しか選ばれないものです。
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間取り図
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間取り図 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 101.85ｍ2 土地面積 138.01ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 収納
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- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩18分 1433ｍ 京成松戸線「初富」駅 徒歩24分 1903ｍ |
||
| 販売価格 | 3,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.85ｍ2 | 土地面積 | 138.01ｍ2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造JAS規格桧構造材瓦葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南西5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第SJK-KX236001220号 |
| 施工会社 | 日栄ホーム株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 日栄商事株式会社 | 取引態様 | 日栄商事株式会社（売主） |
| 備考 |
◎日栄商事の住まい ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用 ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞） ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ） 地域に根ざして創業82年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。 日栄商事 おススメ ＰＯＩＮＴ！！ 日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。 【総桧住宅】 すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉 【三州三河の瓦を使用】 当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。 全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。 【全棟剛床】 剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。 【マイクロガード】 外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。 【地盤20年保証】 地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。 【耐震等級3仕様】 耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。 【プラチナシール】 雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/12 | 次回更新予定日 | 2025/12/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
日栄商事株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10350 号 |
| 所在地 | 茨城県常総市水海道山田町4663 |
| 所属団体 |
(公社)茨城県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701014-0001393
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