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新築一戸建て 【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ加須市南篠崎「Z空調の家」

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【スマート・ワンシティ加須市南篠崎】 大型分譲地区内、建売住宅ラスト1棟。敷地面積90坪以上！アイランドキッチンやリビング階段など、家族とのコミュニケーションが深まる、長期優良住宅です。
【11号棟間取図】 南側を含む3面採光のLDKには、アイランドキッチンが採用されています。WICや小屋裏収納など随所に収納があり、居住空間を広く確保できます。
【全体区画図】 大型分譲地22区内建売住宅ラスト1棟！カースペース2台分が備わっています(車種による)。東側前面開発道路の幅員は約6m。お車の出し入れもスムーズにできます◎
【現地写真】 前面道路から奥まった区画形状のため、外からの視線が届きにくく、小さなお子様のいるご家庭や、静かに暮らしたい方におすすめです。徒歩8分圏内に幼稚園と小学校が揃います。/2025.12撮影
【コミュニケーションブリッジ】 この場所は、家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2Fをつなげる我が家の中心。お子様の学習スペースにもご活用いただけます。/弊社施工例
【小屋裏収納】 屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。/弊社施工例
案内図
交通図
【現地写真】
前面道路から奥まった区画形状のため、外からの視線が届きにくく、小さなお子様のいるご家庭や、静かに暮らしたい方におすすめです。徒歩8分圏内に幼稚園と小学校が揃います。/2025.12撮影
【現地写真】
2026年3月完成予定です。アイランドキッチンやコミュニケーションブリッジを採用し、ご家族がコミュニケーションを育める空間設計です。ぜひ、現地をご見学ください。/2025.12撮影
【前面道路含む現地写真】
幅員約6mの開発道路で繋がる新街区。タウン内公園はお子様が気軽に遊べ、住民同士のコミュニケ―ションも育む憩いの場所になりそうです。/2023.4撮影
【現地写真】
「大宮」駅や「新宿」駅、「東京」駅など都内へスムーズにアクセスできます。加須インターも近いので、お車での通勤通学や休日のレジャーにも便利なロケーションです。/2025.8撮影
【完成予想図/11号棟】
大型分譲地区内、建売住宅ラスト1棟。敷地面積90坪以上！アイランドキッチンやリビング階段など、家族とのコミュニケーションが深まる、長期優良住宅です。
【完成予想図/11号棟駐車場】
カースペース2台分を設けています(車種による)。車がない際は、お子様の遊びスペースとしても活用できます。来客時にも重宝しそうです。
【11号棟】
3LDK ／ 3,780万円 ／ 建物 107.23m2(約32.43坪) ／ 土地 321.61m2(約97.28坪)
【ビヴァリオ】
オリジナルリビングキッチン『ViVARiO(ビヴァリオ)』を採用。味わい深い木目柄の風合いを大切にしたキッチンです。/弊社施工例
【コミュニケーションブリッジ】
この場所は、家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2Fをつなげる我が家の中心。お子様の学習スペースにもご活用いただけます。/弊社施工例
【小屋裏収納】
屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。/弊社施工例
【ウォークインクローゼット】
洋服やバッグなどをたっぷり収納可能なWICです。季節家電・スーツケースなどの嵩張るものも、すっきりと整理しておくことができます。住空間を広く活用可能です。/弊社施工例
【パントリー/食品庫】
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具などをたくさんストックできます。いざという時のための防災備蓄品の保管場所としてもお使いいただけます。/弊社施工例
【土間収納】
ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
【新時代全館空調システム「Z空調」】
一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
【ココチE】
快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
【アイランドキッチン】
インテリアと融合したアイランド型リビングキッチン。キッチンが楽しいコミュニケーションの場に。個性で選べるインテリア「セレクテリア7-標準内装」とカラーコーディネイトされたオリジナルのリビングキッチンが標準です。※画像はイメージです。
【浴室】
汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台】
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。
【機能ポール（スタンダードタイプ)】
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。
オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。
ハイブリッド工法
在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。
全棟耐震等級3相当
長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。
【その他】 大桑幼稚園 (約578m 徒歩8分)
【学校】 大桑小学校 (約638m 徒歩8分)
【買い物】 フードマーケットカスミ花崎店 (約1300m 徒歩17分)
【買い物】 ドラッグセイムス花崎店 (約1000m 徒歩13分)
【病院・役所】 いけざわ医院 (約386m 徒歩5分)
【その他】 花崎北公園 (約583m 徒歩8分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【桧家住宅・全館空調の家】
□敷地面積90坪以上！小屋裏収納付き3LDK
□家中くまなく快適な温度に安定して保ち、電気代は驚きの低コスト
□花粉やホコリの侵入を防ぎ、新鮮でクリーンな空気を室内に
□18帖超のLDKにはアイランドキッチン、コミュニケーションブリッジを採用
□土間収納やパントリー、WICなど収納豊富
□「大宮」駅や都内へのアクセスが便利
・東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩13分
□子育て世帯にもおすすめの住環境！
□教育・医療施設、公園が身近に揃う、暮らしに便利なロケーション
・大桑小学校まで徒歩8分(約638m)
・花崎北公園まで徒歩8分(約583m)

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魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■固定階段付小屋裏収納
「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段なので荷物

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。

■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。

魅力3 教育施設や医療施設・公園など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃います。

■大桑小学校 徒歩8分(約638m)
低学年のお子様でも通いやすく、保護者も安心の距離にある小学校。加須市のHPでは、児童達が授業や行事に取り組んでいる様子が掲載されており、学校の雰囲気を感じることができます。

■いけざわ医院 徒歩5分(約386m)
診療科目は、内科・循環器科・消化器科・小児科。往診や各種健診、予防接種にも対応しています。お子様を含め家族全員で同じ病院にかかることができ、安心です。

■花崎北公園 徒歩8分(約583m)
緑地が広がっている公園です。昆虫探しや植物観察など、自然に触れ合うことができます。東武伊勢崎線沿いにあり、走る電車を間近で見られるスポットです。

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間取り図

  • 南側を含む3面採光のLDKには、アイランドキッチンが採用されています。WICや小屋裏収納など随所に収納があり、居住空間を広く確保できます。
    【11号棟】
    間取り 3LDK
    価格 3780万円
    建物面積 107.23m2(約32.43坪) 土地面積 321.61m2(約97.28坪)

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ加須市南篠崎「Z空調の家」

    【11号棟】 ／ 3LDK ／ 107.23m2(約32.43坪) ／ 321.61m2(約97.28坪) ／ 3780万円

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    3LDK
    号棟名 【11号棟】 間取り 3LDK 価格 3780万円
    建物面積 107.23m2(約32.43坪) 土地面積 321.61m2(約97.28坪)
    備考 南側を含む3面採光のLDKには、アイランドキッチンが採用されています。WICや小屋裏収納など随所に収納があり、居住空間を広く確保できます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 駐車場あり
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県加須市南篠崎731-1
交通 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩13分
販売価格 3780万円

加須市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 107.23m2(約32.43坪) 土地面積 321.61m2(約97.28坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年3月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 -
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、個別浄化槽、個別LPG　 建築確認番号 第25UDI1S建01173号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ 取引態様 売主／株式会社ヒノキヤグループ
備考 ◆日影制限有
◆公園持分308m2（持分1/22有）
◆敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
◆電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
◆本物件、県道に接するため、大型車両通過に伴う騒音・振動・臭気有り。
◆図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。


☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
1.　地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2.　検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3.　高断熱住宅　Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各ＵＲＬをご参照下さい。
情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/01/04
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報

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会社名

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000222
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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