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新築一戸建て 【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ加須市南篠崎「Z空調の家」

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【スマート・ワンシティ加須市南篠崎】 大型分譲地区内、建売住宅ラスト1棟。敷地面積90坪以上！アイランドキッチンやリビング階段など、家族とのコミュニケーションが深まる、長期優良住宅です。
【11号棟間取図】 南側を含む3面採光のLDKには、アイランドキッチンが採用されています。WICや小屋裏収納など随所に収納があり、居住空間を広く確保できます。
【全体区画図】 大型分譲地22区内建売住宅ラスト1棟！カースペース2台分が備わっています(車種による)。東側前面開発道路の幅員は約6m。お車の出し入れもスムーズにできます◎
【LDK】 空間が広く感じられる折上天井を採用。壁付き吹出し口のルーバーは室内の風の流れをコントロール、冷たい風も、暖かい風も、直風が直接当たらない仕組みで快適に過ごせます。
【LDK】 アイランドキッチンやコミュニケーションブリッジを採用し、ご家族がコミュニケーションを育める空間設計です。ぜひ、現地をご見学ください。
【コミュニケーションブリッジ】 家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2階をつなげる我が家の中心。お子様の学習スペースにもご活用いただけます。
案内図
交通図
【現地写真】
2026年3月完成。アイランドキッチンやコミュニケーションブリッジを採用し、ご家族がコミュニケーションを育める空間設計です。ぜひ、現地をご見学ください。
【現地写真】
前面道路から奥まった区画形状のため、外からの視線が届きにくく、小さなお子様のいるご家庭や、静かに暮らしたい方におすすめです。徒歩8分圏内に幼稚園と小学校が揃います。
【前面道路含む現地写真】
幅員約6mの開発道路で繋がる新街区。タウン内公園はお子様が気軽に遊べ、住民同士のコミュニケ―ションも育む憩いの場所になりそうです。
【現地写真】
「大宮」駅や「新宿」駅、「東京」駅など都内へスムーズにアクセスできます。加須インターも近いので、お車での通勤通学や休日のレジャーにも便利なロケーションです。
【現地写真】
大型分譲地区内、建売住宅ラスト1棟。敷地面積90坪以上！アイランドキッチンやリビング階段など、家族とのコミュニケーションが深まる、長期優良住宅です。
【現地写真】
カースペース2台分を設けています(車種による)。車がない際は、お子様の遊びスペースとしても活用できます。来客時にも重宝しそうです。
【11号棟】
3LDK ／ 3,780万円 ／ 建物 107.23m2(約32.43坪) ／ 土地 321.61m2(約97.28坪)
【LDK】
アイランドキッチンやコミュニケーションブリッジを採用し、ご家族がコミュニケーションを育める空間設計です。ぜひ、現地をご見学ください。
【洗面化粧台】
カウンター+棚板のスタイリッシュなオープンスタイル。デザイン性とお手入れのしやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。鏡は、身支度やヘアセットに便利な三面鏡仕様です。
【洋室/約5.2帖】
南西側に位置する洋室です。掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。あたたかな陽光と、心地の良い風を室内に取り込むことができます。
【洋室/約6.0帖】
3面採光の明るい洋室。窓は腰高窓のため、ベッドや机などの家具を壁付けで配置しやすいです。様々なインテリアと相性のよい、シンプルな内装デザインです。
【洋室/約6.0帖】
2階洋室3部屋は、ライフスタイルにあわせて使い分けが可能な振り分けタイプ。プライバシーを確保できる空間は、寝室、子ども部屋、書斎など多用途に活用可能です。
【玄関】
シューズボックス＆土間収納付きのため、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。カウンター部分は、鍵置き場や、小物を置いて玄関を彩るスペースとすることも◎
【キッチン】
毎日の家事負担を軽減する食器洗乾燥機や、安全性の高いIHクッキングヒーターを搭載。キッチン背面には、収納スペースがあり、キッチンまわりをすっきりと保てます。
【キッチン】
キッチンまわりをぐるりと周遊できるアイランドキッチンを採用。作業効率を高めながら、開放感のある空間を実現しました。
【浴室】
1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。雨の日や夜間の洗濯乾燥に便利な浴室乾燥機付き。窓があるため、自然換気もスムーズに行えます。
【洗面化粧台】
2人並んで身支度ができるゆったりとした広さ。忙しい朝の時間帯もスムーズに行動できそうです。三面鏡裏には収納スペースが備わっており、洗面用品や化粧品などを整理できます。
【洗面脱衣所】
洗面所と脱衣所が分かれているため、家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台を使用できます。朝の支度や来客時も使いやすく、プライバシーにも配慮した間取りです。
【1階トイレ】
階段下を有効活用したトイレスぺースです。年間を通して、快適に使うことができる温水洗浄便座付き。リモコンは操作しやすい壁付けタイプです。
【コミュニケーションブリッジ】
中2階に配置したコミュニケーションブリッジは、ご家族が自然と顔を合わせやすく、在宅ワークやお子さまの学習スペースなど多目的に活用できます。
【小屋裏収納】
約7.0帖のゆとりある広さ。シーズンオフの衣類や寝具などの収納スペースとしてはもちろん、おもちゃや絵本を置いてお子様の秘密基地風にも◎
【土間収納】
玄関に靴を履いたまま使用できる土間収納を設置しています。靴類だけでなく、アウトドア用品やスポーツ用品などもたっぷり収納可能です。LDKに面したテラスへも出入り可能です。
【その他】 大桑幼稚園 (約578m 徒歩8分)
【学校】 大桑小学校 (約638m 徒歩8分)
【買い物】 フードマーケットカスミ花崎店 (約1300m 徒歩17分)
【買い物】 ドラッグセイムス花崎店 (約1000m 徒歩13分)
【病院・役所】 いけざわ医院 (約386m 徒歩5分)
【その他】 花崎北公園 (約583m 徒歩8分)

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【桧家住宅・全館空調の家】
□敷地面積90坪以上！小屋裏収納付き3LDK
□家中くまなく快適な温度に安定して保ち、電気代は驚きの低コスト
□花粉やホコリの侵入を防ぎ、新鮮でクリーンな空気を室内に
□18帖超のLDKにはアイランドキッチン、コミュニケーションブリッジを採用
□土間収納やパントリー、WICなど収納豊富
□「大宮」駅や都内へのアクセスが便利
・東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩13分
□子育て世帯にもおすすめの住環境！
□教育・医療施設、公園が身近に揃う、暮らしに便利なロケーション
・大桑小学校まで徒歩8分(約638m)
・花崎北公園まで徒歩8分(約583m)

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魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■固定階段付小屋裏収納
「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段なので荷物

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。

■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。

魅力3 教育施設や医療施設・公園など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃います。

■大桑小学校 徒歩8分(約638m)
低学年のお子様でも通いやすく、保護者も安心の距離にある小学校。加須市のHPでは、児童達が授業や行事に取り組んでいる様子が掲載されており、学校の雰囲気を感じることができます。

■いけざわ医院 徒歩5分(約386m)
診療科目は、内科・循環器科・消化器科・小児科。往診や各種健診、予防接種にも対応しています。お子様を含め家族全員で同じ病院にかかることができ、安心です。

■花崎北公園 徒歩8分(約583m)
緑地が広がっている公園です。昆虫探しや植物観察など、自然に触れ合うことができます。東武伊勢崎線沿いにあり、走る電車を間近で見られるスポットです。

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間取り図

  • 南側を含む3面採光のLDKには、アイランドキッチンが採用されています。WICや小屋裏収納など随所に収納があり、居住空間を広く確保できます。
    【11号棟】
    間取り 3LDK
    価格 3780万円
    建物面積 107.23m2(約32.43坪) 土地面積 321.61m2(約97.28坪)

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ加須市南篠崎「Z空調の家」

    【11号棟】 ／ 3LDK ／ 107.23m2(約32.43坪) ／ 321.61m2(約97.28坪) ／ 3780万円

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    3LDK
    号棟名 【11号棟】 間取り 3LDK 価格 3780万円
    建物面積 107.23m2(約32.43坪) 土地面積 321.61m2(約97.28坪)
    備考 南側を含む3面採光のLDKには、アイランドキッチンが採用されています。WICや小屋裏収納など随所に収納があり、居住空間を広く確保できます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 駐車場あり
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県加須市南篠崎731-1
交通 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩13分
販売価格 3780万円

加須市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 107.23m2(約32.43坪) 土地面積 321.61m2(約97.28坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年3月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 -
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、個別浄化槽、個別LPG　 建築確認番号 第25UDI1S建01173号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ 取引態様 売主／株式会社ヒノキヤグループ
備考 ◆日影制限有
◆公園持分308m2（持分1/22有）
◆敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
◆電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
◆本物件、県道に接するため、大型車両通過に伴う騒音・振動・臭気有り。
◆図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。


☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
1.　地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2.　検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3.　高断熱住宅　Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各ＵＲＬをご参照下さい。
情報更新日 2026/06/28 次回更新予定日 2026/07/12
取引条件有効期限 2026/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報

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会社名

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000222
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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