不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>九州・沖縄>大分県>大分市>大分駅>【積水ハウス】新・京が丘　第7期67号地　分譲住宅

一戸建て 【積水ハウス】新・京が丘　第7期67号地　分譲住宅

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
飽きのこないシンプルな外観。住むほどに愛着が増していく美しく洗練された分譲住宅。
すっきりと整った空間に木製家具がやさしく穏やかな雰囲気を演出。玄関正面、洗面の壁面をタイル貼りにし、大開口サッシで気持ちの良いLDKを実現しています。
1階プラン
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
案内図
外観写真
飽きのこないシンプルな外観。住むほどに愛着が増していく美しく洗練された分譲住宅。
プラン
玄関前のシンボルツリーやお庭の樹木が程よい目隠しとなり、プライバシーを守ります。
プラン
駐車場は3台分、十分な広さを確保しています。
内観写真
life knit designの感性テーマ：『優』TENDER～さわやかな空気感～
プラン
プラン
木製の天井や木目のカップボードが自然な温かみを感じさせます。白いキッチンとペンダントライトが明るく清潔感のある印象を与えています。
プラン
大開口から光あふれるLDK.。キッチンからLDK全体を見渡すことができます。
プラン
玄関正面をアクセントタイルにすることで、よりおしゃれで個性的な印象的になります。
『優』　おしゃれなインテリアと家事動線が快適な住まい
すっきりと整った空間に木製家具がやさしく穏やかな雰囲気を演出。玄関正面、洗面の壁面をタイル貼りにし、大開口サッシで気持ちの良いLDKを実現しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

自然の豊かさに恵まれた大きな街。新・京が丘第7期の分譲住宅です。
『優』おしゃれなインテリアと家事動線が快適な住まい。
事前予約制によるご案内を実施中です。WEBまたは、お電話でのご相談お待ちしております。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

097-545-1700　通話料無料電話:0120-44-1133

内観・室内

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

097-545-1700　通話料無料電話:0120-44-1133

設備・仕様

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

097-545-1700　通話料無料電話:0120-44-1133

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数30以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

097-545-1700　通話料無料電話:0120-44-1133

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

097-545-1700　通話料無料電話:0120-44-1133

物件概要

不動産用語

所在地 大分県大分市大字下判田字大牧577番214、字大末道550番401
交通 JR日豊本線「大分」駅 バス 48分 京が丘南4丁目 徒歩6分
販売価格 5715.9万円(1戸)

大分市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 115.26m2 土地面積 227.9m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 750戸
完成予定日 2025年1月（67） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（67）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～12m/道路幅の備考：歩行者専用道路4.0ｍ(インターロッキング)
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：九州電力、ガス：個別プロパン、上水道：市営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：道路側溝（U字型側溝）、CATV引込可（購入者負担）：JCOM 建築確認番号 第R061093号(令和6年9月5日)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●団地設備維持管理基金／300、000円●集会所建設基金／50、000円●分譲住宅の価格に含まれる工事・設備等／建物主体工事一式、太陽光発電システム、屋内外給排水工事一式、電気工事、防蟻工事、HEMS、外構工事、屋内電灯配線、テレビ端子、エアコン2台、照明器具、各種収納、システムキッチン一式、バスコア（シャワー付き）、洗面化粧台、多機能便座付トイレ、火災警報器、立水栓、アメニティー換気システム、天井埋込型空気清浄機、ダインコンクリート●家具・車両・備品はレイアウトの参考で、価格には含まれません。●自治会結成基金／10、000円●自治会費／1、000円／月●CATV引込工事・手数料／19、580円（税込）【プラン例：880円（税込）／月、大分民放3局、NHK2局、市民チャンネル2局】※選択プランにより異なります。●良好なまちなみの形成を図るため、「TOWN　PLANNING　RULE（街なみルール）」が設けられています。住宅等を建築する許可条件：絶対高さ制限／10ｍ、外壁後退距離1ｍ、前面道路斜線1.25：1、北側斜線5ｍ+1.25：1※第一種低層住居専用地域に準ずる
情報更新日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

097-545-1700　通話料無料電話:0120-44-1133

取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大分支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大分支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

積水ハウス株式会社大分支店

097-545-1700　通話料無料電話:0120-44-1133

会社名

積水ハウス株式会社　大分支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大分県大分市花園２丁目9番9号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

積水ハウス株式会社大分支店

097-545-1700　通話料無料電話:0120-44-1133

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700944-0000044
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

大分県の人気エリアから新築一戸建てを探す

大分市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？