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新築一戸建て ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

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1号棟 外観完成予想図
2号棟 外観完成予想図
3号棟 外観完成予想図
【長期優良住宅認定】国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。
国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
案内図
交通図
完成予想図(外観)
1号棟 外観完成予想図
完成予想図(外観)
2号棟 外観完成予想図
完成予想図(外観)
3号棟 外観完成予想図
完成予想図(外観)
4号棟 外観完成予想図
完成予想図(外観)
5号棟 外観完成予想図
完成予想図(外観)
6号棟 外観完成予想図
1号棟
4LDK+S ／ 4,180万円 ／ 建物 115.9m2 ／ 土地 205.85m2
2号棟
4LDK+S ／ 3,980万円 ／ 建物 114.04m2 ／ 土地 198.2m2
3号棟
4LDK+S ／ 3,880万円 ／ 建物 115.44m2 ／ 土地 252.05m2
4号棟
4LDK ／ 3,880万円 ／ 建物 114.65m2 ／ 土地 207.62m2
5号棟
4LDK+S ／ 3,880万円 ／ 建物 114.02m2 ／ 土地 207.44m2
6号棟
4LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 112.8m2 ／ 土地 198.29m2
その他画像
【納戸】収納としての使い方はもちろん、テレワークなどの仕事や、趣味を愉しむ書斎としても利用できる多目的な空間です。
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【コモレビ空間】光と風が優しく包み込むこの場所は、洗濯物の部屋干しにピッタリ。雨の日はもちろん、花粉やPM2.5などが気になる季節も安心です。
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【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもすっきり収納できます。
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【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
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【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
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【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もすっきり収まる時短収納です。
【Panasonic】高効率太陽電池モジュール
Panasonic太陽電池モジュール。PERCセル構造により従来の結晶系よりも電化消失を軽減することで発電量が多く得られます。
【CHOFU】おひさまエコキュート
主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。マイコン制御湯沸かしでお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
【LIXIL】玄関ドア「FamiLock」
専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。
【LIXIL】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
【クリナップ】キッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
【クリナップ】タッチレス浄水栓
腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
スイッチ付 エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
【その他】 阿見きらり保育園 (320m)
【学校】 本郷小学校 (1050m)
【学校】 朝日中学校 (700m)
【買い物】 ベイシアFoods Park 阿見店 (950m)
【買い物】 ピアシティ荒川本郷 (1300m)
【買い物】 カインズ阿見店 (1000m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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市政化への移行が進む阿見町・荒川本郷エリアに誕生する全24区画 ／ 保育園や小・中学校が徒歩圏内 ／ 「ベイシア」や「ピアシティ」など多彩な商業施設が身近に整う、暮らしやすい住環境
太陽光発電パネル搭載の「ZEH住宅」 ／ 厳しい基準をクリアし、快適な暮らしと資産価値を守る「長期優良住宅」 ／ 国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンパー搭載で、地震に強く安心・安全な住まい
肌にうるおいを与える「ReFaウルトラファインバブル」採用 ／ 駐車2～3台可※駐車用コンクリート敷設3台目は有償工事【カーナビ住所：稲敷郡阿見町荒川本郷1924-1 付近】

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間取り図

  • 1号棟 プラン
    1号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 4180万円
    建物面積 115.9m2 土地面積 205.85m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    1号棟 ／ 4LDK+S ／ 115.9m2 ／ 205.85m2 ／ 4180万円

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    4LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK+S 価格 4180万円
    建物面積 115.9m2 土地面積 205.85m2
    備考 1号棟 プラン

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  • 2号棟 プラン
    2号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3980万円
    建物面積 114.04m2 土地面積 198.2m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    2号棟 ／ 4LDK+S ／ 114.04m2 ／ 198.2m2 ／ 3980万円

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    4LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK+S 価格 3980万円
    建物面積 114.04m2 土地面積 198.2m2
    備考 2号棟 プラン

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  • 3号棟 プラン
    3号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3880万円
    建物面積 115.44m2 土地面積 252.05m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    3号棟 ／ 4LDK+S ／ 115.44m2 ／ 252.05m2 ／ 3880万円

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    4LDK+S
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK+S 価格 3880万円
    建物面積 115.44m2 土地面積 252.05m2
    備考 3号棟 プラン

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  • 4号棟 プラン
    4号棟
    間取り 4LDK
    価格 3880万円
    建物面積 114.65m2 土地面積 207.62m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    4号棟 ／ 4LDK ／ 114.65m2 ／ 207.62m2 ／ 3880万円

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    4LDK
    号棟名 4号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円
    建物面積 114.65m2 土地面積 207.62m2
    備考 4号棟 プラン

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  • 5号棟 プラン
    5号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3880万円
    建物面積 114.02m2 土地面積 207.44m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    5号棟 ／ 4LDK+S ／ 114.02m2 ／ 207.44m2 ／ 3880万円

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    4LDK+S
    号棟名 5号棟 間取り 4LDK+S 価格 3880万円
    建物面積 114.02m2 土地面積 207.44m2
    備考 5号棟 プラン

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  • 6号棟 プラン
    6号棟
    間取り 4LDK
    価格 3980万円
    建物面積 112.8m2 土地面積 198.29m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    6号棟 ／ 4LDK ／ 112.8m2 ／ 198.29m2 ／ 3980万円

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    4LDK
    号棟名 6号棟 間取り 4LDK 価格 3980万円
    建物面積 112.8m2 土地面積 198.29m2
    備考 6号棟 プラン

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1924-18外
交通 JR常磐線「荒川沖」駅 車で約2.5km
販売価格 3880万円～4180万円（外構工事費・消費税込）

稲敷郡阿見町の価格相場ページ

最多価格帯 4100万円台1戸 3800万円台3戸 3900万円台2戸 他
建物面積 112.80m2～115.90m2 土地面積 198.20m2～252.05m2
間取り 4LDK～4LDK+1S　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 24戸
完成予定日 2026年03月 引き渡し可能年月 2026年04月上旬
駐車場 3台 道路の幅員 1号棟:西6m 南6m 東6m/4号棟:西6m/2号棟:南6m/5号棟:西6m/3号棟:南6m/6号棟:西6m 北6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 建築確認番号 第R07SHC121427号（2025年11月4日）他
施工会社 - 機構融資 -
売主 茨城グランディハウス株式会社 県南支店 [茨城県知事(4)第6548号] 取引態様 売主（茨城グランディハウス株式会社 県南支店)
備考 ※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※地域指定／有「荒川本郷地区地区計画(一般住宅地区)」
情報更新日 2026/01/21 次回更新予定日 2026/02/04
取引条件有効期限 2026/01/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

茨城グランディハウス株式会社の会社情報

茨城グランディハウス株式会社

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茨城グランディハウス株式会社県南支店

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会社名

茨城グランディハウス株式会社
免許番号 茨城県知事 (4) 第 6548 号
所在地 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1700689-0000407
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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