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新築一戸建て ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

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4号棟外観（2026年5月撮影）
リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしに安心感を与えます。いつでも声を掛けられる距離感なので小さなお子さんの見守りも安心です。（4号棟｜2026年5月撮影）
住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（4号棟｜2026年5月撮影）
洗面化粧台の幅は900mmのワイドタイプ。使う時間が被りがちな朝もゆったり使えます。また、収納棚を備えたミラーは三面鏡にもなるので、髪のセットやメイクにも便利です。（4号棟｜2026年5月撮影）
玄関にレジャー用品や子どもの外遊び道具をきれいにしまえるシューズクロークを設置。（4号棟｜2026年5月撮影）
案内図
交通図
現地外観写真
6号棟外観（2026年5月撮影）
現地外観写真
6号棟外構・ベンチ（2026年5月撮影）
現地外観写真
現地街並写真（2026年5月撮影）
現地外観写真
現地街並写真（2026年5月撮影）
現地外観写真
現地街並写真（2026年5月撮影）
現地外観写真
現地街並写真（2026年5月撮影）
1号棟
4LDK+S ／ 4,270万円 ／ 建物 115.9m2 ／ 土地 205.85m2
2号棟
4LDK+S ／ 3,980万円 ／ 建物 114.04m2 ／ 土地 198.2m2
4号棟
4LDK ／ 3,880万円 ／ 建物 114.65m2 ／ 土地 207.62m2
5号棟
4LDK+S ／ 3,880万円 ／ 建物 114.02m2 ／ 土地 207.44m2
6号棟
4LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 112.8m2 ／ 土地 198.29m2
21号棟
4LDK ／ 3,730万円 ／ 建物 113.17m2 ／ 土地 191.21m2
22号棟
4LDK ／ 3,830万円 ／ 建物 112.61m2 ／ 土地 213.89m2
23号棟
4LDK ／ 3,830万円 ／ 建物 113.87m2 ／ 土地 210.33m2
24号棟
3LDK ／ 4,080万円 ／ 建物 88.6m2 ／ 土地 237.5m2
リビング
住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（6号棟｜2026年5月撮影）
リビング
住まいの中心となるリビングは、日々の会話やくつろぎを豊かに育む場所。温もりあふれる時間がここから始まります。（6号棟｜2026年5月撮影）
キッチン
横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（6号棟｜2026年5月撮影）
洗面台・洗面所
洗面化粧台の幅は900mmのワイドタイプ。使う時間が被りがちな朝もゆったり使えます。また、収納棚を備えたミラーは三面鏡にもなるので、髪のセットやメイクにも便利です。（6号棟｜2026年5月撮影）
浴室
一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。（6号棟｜2026年5月撮影）
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（6号棟｜2026年5月撮影）
【Panasonic】高効率太陽電池モジュール
Panasonic太陽電池モジュール。PERCセル構造により従来の結晶系よりも電化消失を軽減することで発電量が多く得られます。
【CHOFU】おひさまエコキュート
主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。マイコン制御湯沸かしでお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
【LIXIL】玄関ドア「FamiLock」
専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。
【LIXIL】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
【クリナップ】キッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
【クリナップ】タッチレス浄水栓
腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
スイッチ付 エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
【その他】 阿見きらり保育園 (320m)
【学校】 本郷小学校 (1050m)
【学校】 朝日中学校 (700m)
【買い物】 ベイシアFoods Park 阿見店 (950m)
【買い物】 ピアシティ荒川本郷 (1300m)
【買い物】 カインズ阿見店 (1000m)

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ReFaウルトラファインバブル水とK3制震ダンパー搭載の長期優良ZEH住宅 ／ 太陽光発電システム×おひさまエコキュート採用ZEH住宅（1～6号棟）／ 太陽光パネル：5.30kW搭載～5.56kW搭載
ReFaウルトラファインバブル スイゲン搭載（※号地により異なります）／ ベイシア Foods Park 阿見店へ徒歩12分 ／ 遊ぶ・くつろぐ・泊まれる♪LDK続きの畳部屋
個性を引立てるアクセントクロスや立体感のある天井 ／ WICなど収納豊富な間取り ／ 災害復旧の早いオール電化 ／ 耐震等級3で設計・施工 ／ 駐車2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）

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間取り図

  • （1号棟）
    1号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 4270万円
    建物面積 115.9m2 土地面積 205.85m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    1号棟 ／ 4LDK+S ／ 115.9m2 ／ 205.85m2 ／ 4270万円

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    4LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK+S 価格 4270万円
    建物面積 115.9m2 土地面積 205.85m2
    備考 （1号棟）

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  • （2号棟）
    2号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3980万円
    建物面積 114.04m2 土地面積 198.2m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    2号棟 ／ 4LDK+S ／ 114.04m2 ／ 198.2m2 ／ 3980万円

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    4LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK+S 価格 3980万円
    建物面積 114.04m2 土地面積 198.2m2
    備考 （2号棟）

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  • 4号棟 プラン
    4号棟
    間取り 4LDK
    価格 3880万円
    建物面積 114.65m2 土地面積 207.62m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    4号棟 ／ 4LDK ／ 114.65m2 ／ 207.62m2 ／ 3880万円

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    4LDK
    号棟名 4号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円
    建物面積 114.65m2 土地面積 207.62m2
    備考 4号棟 プラン

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  • 5号棟 プラン
    5号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3880万円
    建物面積 114.02m2 土地面積 207.44m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    5号棟 ／ 4LDK+S ／ 114.02m2 ／ 207.44m2 ／ 3880万円

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    4LDK+S
    号棟名 5号棟 間取り 4LDK+S 価格 3880万円
    建物面積 114.02m2 土地面積 207.44m2
    備考 5号棟 プラン

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  • 6号棟 プラン
    6号棟
    間取り 4LDK
    価格 3980万円
    建物面積 112.8m2 土地面積 198.29m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    6号棟 ／ 4LDK ／ 112.8m2 ／ 198.29m2 ／ 3980万円

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    4LDK
    号棟名 6号棟 間取り 4LDK 価格 3980万円
    建物面積 112.8m2 土地面積 198.29m2
    備考 6号棟 プラン

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  • ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （21号棟）
    21号棟
    間取り 4LDK
    価格 3730万円
    建物面積 113.17m2 土地面積 191.21m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    21号棟 ／ 4LDK ／ 113.17m2 ／ 191.21m2 ／ 3730万円

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    4LDK
    号棟名 21号棟 間取り 4LDK 価格 3730万円
    建物面積 113.17m2 土地面積 191.21m2
    備考 ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （21号棟）

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  • ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （22号棟）
    22号棟
    間取り 4LDK
    価格 3830万円
    建物面積 112.61m2
    土地面積 213.89m2

    間取り・区画情報

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    22号棟 ／ 4LDK ／ 112.61m2 ／ 213.89m2 ／ 3830万円

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    4LDK
    号棟名 22号棟 間取り 4LDK 価格 3830万円
    建物面積 112.61m2 土地面積 213.89m2
    備考 ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （22号棟）

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  • （23号棟）
    23号棟
    間取り 4LDK
    価格 3830万円
    建物面積 113.87m2
    土地面積 210.33m2

    間取り・区画情報

    ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス

    23号棟 ／ 4LDK ／ 113.87m2 ／ 210.33m2 ／ 3830万円

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    4LDK
    号棟名 23号棟 間取り 4LDK 価格 3830万円
    建物面積 113.87m2 土地面積 210.33m2
    備考 （23号棟）

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  • （24号棟）
    24号棟
    間取り 3LDK
    価格 4080万円
    建物面積 88.6m2
    土地面積 237.5m2

    間取り・区画情報

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    24号棟 ／ 3LDK ／ 88.6m2 ／ 237.5m2 ／ 4080万円

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    3LDK
    号棟名 24号棟 間取り 3LDK 価格 4080万円
    建物面積 88.6m2 土地面積 237.5m2
    備考 （24号棟）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1924-23外
交通 JR常磐線「荒川沖」駅 車で約2.5km
販売価格 3730万円～4270万円※外構工事費・消費税込

稲敷郡阿見町の価格相場ページ

最多価格帯 4200万円台1戸 4000万円台1戸 3700万円台1戸 3800万円台4戸 3900万円台2戸 他
建物面積 88.60m2～115.90m2 土地面積 191.21m2～237.50m2
間取り 3LDK～4LDK+1S　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 9戸 / 24戸
完成予定日 2026年06月、2026年03月 引き渡し可能年月 2026年07月上旬、即入居可
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 21号棟:東6m/24号棟:西6m/23号棟:南6m/1号棟:西6m 南6m 東6m/4号棟:西6m/2号棟:南6m/22号棟:南6m/5号棟:西6m/6号棟:西6m 北6m …他
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 建築確認番号 第R07SHC121427号（2025年11月4日）他
施工会社 - 機構融資 -
売主 茨城グランディハウス株式会社 県南支店 [茨城県知事(4)第6548号] 取引態様 売主（茨城グランディハウス株式会社 県南支店)
備考 ※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※地域指定／有「荒川本郷地区地区計画(一般住宅地区)」
情報更新日 2026/05/21 次回更新予定日 2026/06/04
取引条件有効期限 2026/05/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

茨城グランディハウス株式会社の会社情報

茨城グランディハウス株式会社

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茨城グランディハウス株式会社県南支店

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会社名

茨城グランディハウス株式会社
免許番号 茨城県知事 (4) 第 6548 号
所在地 茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1700689-0000407
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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