新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ヒルトップフォレスト 北浦和・さいたま新都心
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」標準採用。
■「GXgrade」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。
■バス利用で「北浦和」/「さいたま新都心」の2駅が利用可能。
■広い分譲地内道路があり駐車も安心。
■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。
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魅力1 北欧の生活スタイルを取り入れた、環境にも考慮した全12邸の街。
「居心地の良い時間を楽しむこと」「ちょうど良い距離感で暮らすこと」「持続可能な暮らしをすること」
北欧の暮らしや日常・ライフスタイルから紡がれたこの3つの言葉を、ポラスマイホームプラザは、この住まいに取り入れ、まるで人生の灯りのような言葉たちを、穏やかな日々を導く小さな道標として、この街の芯として迎え入れました。
魅力2 コミュニティを形成しやすい、分譲地内道に面した街。
魅力3 モデルハウス公開中
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 5240万円 建物面積 107.04m2 土地面積 116.74m2 -
1号棟 間取り 4LDK 価格 5290万円 建物面積 100.40m2 土地面積 115.75m2 -
8号棟 間取り 4LDK 価格 4590万円 建物面積 99.67m2 土地面積 112.39m2 -
9号棟 間取り 3LDK 価格 4590万円 建物面積 99.67m2 土地面積 111.11m2 -
11号棟 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 95.22m2 土地面積 107.26m2 -
12号棟 間取り 3LDK(2LDK)対応可※有料オプション 価格 4190万円 建物面積 91.08m2 土地面積 112.77m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン...
「エコワン」は、高効率に沸き上げる電気「...
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クリナップキッチン「ステディア」
キッチンの美しさや高機能を内側から支えて...
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ステンレスエコキャビネット
クリナップのステンレスキッチンはサビ、水...
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食器洗い乾燥機
腰をかがめることなく出し入れが出来るプル...
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タッチレス蛇口一体型浄水器
水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操...
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パールクリスタルコンロ
汚れが落ちやすいようコーティングされた、...
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リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽...
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エコアクアシャワーSPA
毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モー...
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3種類の吐水モード
広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室824-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分 北宿バス停 徒歩5分～6分 JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス23分 北宿バス停 徒歩5分～6分 |
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| 販売価格 | 3,990万円～4,590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.08m2～99.67m2 | 土地面積 | 107.26m2～112.77m2 / 私道負担あり 297.67m2(持分9分の1) |
| 間取り | 3LDK+書斎コーナー+パントリー+ファミリークロゼット+シューズ ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売期名/1期2次 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 12戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月中旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 東側4.0m公道、北側4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255618710号(2025年8月22日)3号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスマイホームプラザ(株) [宅建業:埼玉県知事(12)第8059号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | モデルハウス公開中 | ||
| 備考 |
※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※1号棟・2号棟はモデルハウスとなり、家具・照明・カーテン等付帯販売となります。なお、ご契約後も内覧期間を設けさせていただきます。 1号棟内覧期間:2026年4月19日(日)まで。引渡予定日2026年5月15日(金) 2号棟内覧期間:2026年2月22日(日)まで。引渡予定日2026年3月13日(金) ※11号棟は抽選販売となります。申込締切:2026年1月16日(金)11時まで、同日11時30分より抽選(マイホームプラザ店舗) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2025/12/27 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社の会社情報
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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-23-5334へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (12) 第 8059 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル１F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700637-0000362
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
