不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>関東>埼玉県>さいたま市>緑区>ポラスの分譲住宅 ヒルトップフォレスト 北浦和・さいたま新都心ーノルディックスタイルー

新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ヒルトップフォレスト 北浦和・さいたま新都心ーノルディックスタイルー

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
都市と自然が調和したこの地で、北欧から学んだ、心ほどく暮らしを味わう。
区画図
灯かりのいえなみ協定(R)
11号棟【ルームラウンジ】
構造計算全棟実施
ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」
案内図
交通図
都市と自然が調和したこの地で、北欧から学んだ、心ほどく暮らし
都市のにぎわいを味わいながら、心を潤す、自然の風景が広がる景色。 心地よい青空の下で、深緑と四季の彩りに包まれるロケーションで、 モダンな外観を擁し、先進のエコロジーを取り入れた住まいは、豊かな感
灯かりのいえなみ協定(R)
夜、我が家が見えてくると、暖かな灯りが優しく出迎えてくれる。 ポラスの「灯かりのいえなみ協定?」がある街は、そんな心安らぐ日常が待っています。 暗くなると、一軒一軒の玄関灯や庭の灯りが自動で点
GX概念図
ZEH水準を上回る高い省エネ性能「GXgrade」
ウッドイノベーターNEXT
倒壊シミュレーションソフト「ウッドイノベーターNEXT」は号棟ごとの図面を基にパソコン上に3Dで建物を再現。実際に起きた大地震と同じ揺れや負荷を加えることで実際に家の強度を検証できます。
ハイブリッド給湯器「ECO　ONE　X5」
太陽光発電と連動可能なハイブリッド給湯器[ECO　ONE　X5」低いランニングコストに加え、太陽光発電の余剰電力でお湯がつくれます。
--
11号棟
4LDK ／ 3,490万円 ／ 建物 95.22m2 ／ 土地 107.26m2
3号棟
2LDK ／ 4,590万円 ／ 建物 100.00m2 ／ 土地 117.09m2
5号棟
5LDK ／ 4,590万円 ／ 建物 103.97m2 ／ 土地 110.10m2
ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」
「エコワン」は、高効率に沸き上げる電気「ヒートポンプ」とガス給湯暖房原機「エコジョーズ」を組み合わせた次世代型省エネ給湯器です。時間帯による給湯利用を学習し、沸き上げ時間を最適化“必要な時間に必要な量
クリナップキッチン「ステディア」
キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。 だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
ステンレスエコキャビネット
クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
食器洗い乾燥機
腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
タッチレス蛇口一体型浄水器
水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。
パールクリスタルコンロ
汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
エコアクアシャワーSPA
毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
3種類の吐水モード
広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
【学校】 三室小学校（現地より徒歩14分） (約1120m)
【学校】 三室中学校（現地より徒歩14分） (約1080m)
【学校】 大古里育ちの森幼稚園（現地より徒歩4分） (約310m)
【レジャー】 大古里公園（現地より徒歩3分） (約220m)
【病院・役所】 さいたま市立病院（現地より徒歩8分） (約610m)
【買い物】 ビッグA三室店（現地より徒歩15分） (約1160m)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」標準採用。
■「GXgrade」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。
■バス利用で「北浦和」/「さいたま新都心」の2駅が利用可能。
■広い分譲地内道路があり駐車も安心。
■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-14267 無料

魅力1 北欧の生活スタイルを取り入れた、環境にも考慮した全12邸の街。

「居心地の良い時間を楽しむこと」「ちょうど良い距離感で暮らすこと」「持続可能な暮らしをすること」
北欧の暮らしや日常・ライフスタイルから紡がれたこの3つの言葉を、ポラスマイホームプラザは、この住まいに取り入れ、まるで人生の灯りのような言葉たちを、穏やかな日々を導く小さな道標として、この街の芯として迎え入れました。

魅力2 コミュニティを形成しやすい、分譲地内道に面した街。

分譲地には幅員6.0mのゆとりある広さの分譲地内道路を設けました。
コミュニティが育まれ、気軽に挨拶や会話ができる空間となります。

魅力3

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-14267 無料

間取り図

  • 4LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+パントリー ■敷地面積：107.26m2(32.24坪) ■建物面積： 95.22m2(28.75坪) ■１階面積： 49.68m2(15.00坪) ■２階面積： 45.54m2(13.75坪)
    11号棟
    間取り 4LDK
    価格 3490万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 107.26m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ヒルトップフォレスト 北浦和・さいたま新都心ーノルディックスタイルー

    11号棟 ／ 4LDK ／ 95.22m2 ／ 107.26m2 ／ 3490万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 11号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 107.26m2
    備考 4LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+パントリー ■敷地面積：107.26m2(32.24坪) ■建物面積： 95.22m2(28.75坪) ■１階面積： 49.68m2(15.00坪) ■２階面積： 45.54m2(13.75坪)

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-14267

    閉じる

  • 2LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+シューズクローク+パントリー ■敷地面積：117.09m2(35.41坪) ■建物面積：100.00m2(30.00坪) ■１階面積： 53.63m2(16.00坪) ■２階面積： 46.37m2(14.00坪)
    3号棟
    間取り 2LDK
    価格 4590万円
    建物面積 100.00m2 土地面積 117.09m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ヒルトップフォレスト 北浦和・さいたま新都心ーノルディックスタイルー

    3号棟 ／ 2LDK ／ 100.00m2 ／ 117.09m2 ／ 4590万円

    印刷する

    2LDK
    号棟名 3号棟 間取り 2LDK 価格 4590万円
    建物面積 100.00m2 土地面積 117.09m2
    備考 2LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+シューズクローク+パントリー ■敷地面積：117.09m2(35.41坪) ■建物面積：100.00m2(30.00坪) ■１階面積： 53.63m2(16.00坪) ■２階面積： 46.37m2(14.00坪)

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-14267

    閉じる

  • 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：110.10m2(33.30坪) ■建物面積：103.97m2(30.12坪) ■１階面積：53.84m2(16.06坪) ■２階面積：50.13m2(15.06坪)
    5号棟
    間取り 5LDK
    価格 4590万円
    建物面積 103.97m2 土地面積 110.10m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ヒルトップフォレスト 北浦和・さいたま新都心ーノルディックスタイルー

    5号棟 ／ 5LDK ／ 103.97m2 ／ 110.10m2 ／ 4590万円

    印刷する

    5LDK
    号棟名 5号棟 間取り 5LDK 価格 4590万円
    建物面積 103.97m2 土地面積 110.10m2
    備考 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：110.10m2(33.30坪) ■建物面積：103.97m2(30.12坪) ■１階面積：53.84m2(16.06坪) ■２階面積：50.13m2(15.06坪)

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-14267

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-14267 無料

内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意


＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・モデルハウス2号棟

閉じる

間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-14267 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-14267 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-14267 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-14267 無料

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室824-1
交通 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分 北宿バス停 徒歩5分～6分
JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス23分 北宿バス停 徒歩5分～6分
販売価格 3,490万円

さいたま市緑区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.22m2 土地面積 107.26m2 / 私道負担あり 297.67m2(持分9分の1)
間取り 4LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+シューズクローク+パントリー 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売期名/1期2次
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 12戸
完成予定日 2026年2月完成済 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 東側4.0m公道、北側4.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX252521860号(2025年9月9日)11号棟
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 ポラスマイホームプラザ(株) [宅建業:埼玉県知事(12)第8059号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 モデルハウス公開中
備考 ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※11号棟は抽選販売となります。申込締切:2026年8月7日(金)17時まで、同日17時30分より抽選(マイホームプラザ店舗) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/07/05 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/07/07

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-14267 無料

取扱い不動産会社

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社の会社情報

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

0037-618-14267 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-23-5334へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
免許番号 埼玉県知事 (12) 第 8059 号
所在地 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

0037-618-14267 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-23-5334へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700637-0000362
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

さいたま市の人気エリアから新築一戸建てを探す

さいたま市緑区の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？