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新築一戸建て 【積水ハウス】【コモンステージ平田】分譲住宅

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万寿幼稚園（現地から1250m。 徒歩16分。）【教育目標】明るく元気な子ども思いやりのある子ども素直に表現する子ども最後まで頑張る子ども
【3号地】プラン/外観写真
万寿小学校（現地から1260m。 徒歩16分。）【めざす学校像】愛情と信頼に基づく「きょうだい心」をふまえた人間教育を実践し，この子らの未来に生きて働く教育を創造する。
東中学校（現地から760m。 徒歩10分。）山陽本線の線路の北側にある、生徒数の多い中学校です。
案内図
外観・分譲地
プラン
【3号地】外観　2025年6月撮影
【コモンステージ平田】分譲住宅
【3号地】内観写真
【3号地】リビングダイニング　2025年6月撮影
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
【学校】 万寿幼稚園 (現地から1250m。 徒歩16分。)
【学校】 万寿小学校 (現地から1260m。 徒歩16分。)
【学校】 東中学校 (現地から760m。 徒歩10分。)
【その他】 スターバックスコーヒー倉敷平田店 (現地から590m。 徒歩8分。)
【買い物】 ディオ倉敷店 (現地から650m。 車で2分。)
【買い物】 ユーホー倉敷大島店 (現地から900m。 車で3分。)

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・JR総社駅まで車で18分（約9,020m）■周辺環境・万寿小学校まで徒歩16分（約1,260m）■積水ハウス木造住宅・陶板外壁ベルバーン
・駐車場3台・床暖房・太陽光発電・EVコンセント標準設定・スマートイクス（次世代室内環境システム）■魅力ポイント2階LDK/プライバシー/家事ラク/回遊動線/乾太くん/家事ワンフロア完結

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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県倉敷市平田字上大坪769番6
交通 JR山陽本線「倉敷」駅 徒歩27分
販売価格 5400万円(1戸)

倉敷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.75m2 土地面積 130m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2025年5月 完成済（3） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（3）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.7m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：中国電力　ガス：都市ガス　水道：倉敷市上水道（公営）　汚水・雑排水：倉敷市下水道（公営）　雨水：Ｌ型側溝 建築確認番号 完成済(3)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●電柱の移動はできません。●掲載の間取り、外構図は実際の図面をもとに描き起こしたものですが、実際のものとは異なる場合がございます。●掲載の写真、間取り、外構図の家具・備品・車はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。●外構図の植栽は、予定種のおよそ5年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。●販売価格には土地、建物、消費税、住宅性能評価申請費、建築確認申請費、水道市納金が含まれています。
情報更新日 2026/01/01 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　岡山支店の会社情報

積水ハウス株式会社　岡山支店

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会社名

積水ハウス株式会社　岡山支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 岡山県岡山市北区今２-９-８
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700624-0000123
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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