新築一戸建て Luxsis 高井戸 Vol.7
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- 価格
- 11,590万円(税込)
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸西1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩14分京王線「八幡山」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 78.16m2
- 建物面積
- 119.11m2（車庫面積10.38m2、外部1.92m2含む）
- 間取り
- 1LDK+3S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-58303
無料
魅力1 LDK21.4帖×大型バルコニー！開放感と上質さを纏う邸宅
【LDK21.4帖×大型バルコニー×4居室】
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩10分。都心へのアクセスと穏やかな住環境を兼ね備えた、こだわりの邸宅が誕生。
約21.4帖の広々としたLDKは、大きな窓から光が差し込む、明るく開放的な空間。洗練されたデザインが、日常をワンランク上の暮らしへと導きます。
さらに、約6.2帖の大型バルコニーは、家族でくつろげる贅沢なプライベート空間。
4つの居室に加え、浴室TVを備えた高級感漂うバスルームなど、快適性にもこだわった住まい。
開放感と上質さが調和する特別な一邸を、ぜひ現地でご体感ください。
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間取り図
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- 間取り 1LDK+3S 価格 11590万円 建物面積 119.11m2 土地面積 78.16m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩14分 京王線「八幡山」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 11,590万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 119.11m2（車庫面積10.38m2、外部1.92m2含む） | 土地面積 | 78.16m2 |
| 間取り | 1LDK+3S | 建物構造 | 木造スレート葺3階建て（制震住宅＋耐震住宅） |
| 販売スケジュール | 販売開始 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年2月末 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 有り | 道路の幅員 | 南東側約4.0m私道(SB後) 別途私道負担面積：SB部分9.07m2(持分1/1)等含む |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率160% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 保証金 | - | ||
| 主たる設備の概要 | 当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-3120-52057号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社エスケーホーム | 取引態様 | 株式会社エスケーホームプロパティ（媒介） |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。 Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。 そのため弊社では、本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来るだけではなく、他では聞けないお得な情報をイチ早くお届けすることが出来ます。 【現地見学会のご予約について】 現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。 当日や夜間のご予約も承ります。 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので 資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。 心よりご予約をお待ちしております。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/07 | 次回更新予定日 | 2026/11/21 |
| 取引条件有効期限 | 2027/07/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 耐震・制震・免震構造
- 制震テープを構造合板や石膏ボード等と柱梁の間に介在させることにより、建物全体の体質改善が図られ、「制震住宅」となります。その結果、地震のエネルギーが吸収され（制震効果）、建物の応答変位を約80％低減します。
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キャンペーン・イベント情報
Luxsis 高井戸 Vol.7
| 開催日時 |
2026年08月21日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都杉並区高井戸西1丁目 |
| 交通 |
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩14分 京王線「八幡山」駅 徒歩14分 |
上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では 「日常を美しくする」という新提案 をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。
取扱い不動産会社
株式会社エスケーホームプロパティの会社情報
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株式会社エスケーホームプロパティ
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社エスケーホームプロパティ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (6) 第 78633 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700569-0000404
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。