新築一戸建て Luxsis 八広 Vol.1
- 価格
- 4,790万円(税込)～5,390万円(税込)
- 所在地
- 東京都墨田区東墨田3丁目
- 交通
- 京成押上線「八広」駅 徒歩13分京成押上線「四ツ木」駅 徒歩21分東武亀戸線「小村井」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 64.41m2～89.40m2
- 建物面積
- 99.00m2～121.32m2 （車庫面積8.20m2・外部面積5.41m2含む）
- 間取り
- 2LDK+2S～4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。
女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。
デザインの優れた住宅を建築する事だけではなく、省エネ性を兼ね備えたエコ住宅でもあります。制震にもこだわり、巨大な地震にも安心な住宅をご提供します。
0037-618-51922
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間取り図
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A号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5190万円 建物面積 121.32m2 土地面積 64.41m2 -
B号棟 間取り 3LDK+1S 価格 4790万円 建物面積 99.00m2 土地面積 89.40m2 -
C号棟 間取り 4LDK 価格 5390万円 建物面積 121.32m2 土地面積 66.75m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東墨田3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成押上線「八広」駅 徒歩13分 京成押上線「四ツ木」駅 徒歩21分 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 4,790万円(税込)～5,390万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.00m2～121.32m2 （車庫面積8.20m2・外部面積5.41m2含む） | 土地面積 | 64.41m2～89.40m2 |
| 間取り | 2LDK+2S～4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅＋耐震住宅） |
| 販売スケジュール | 販売開始 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月末 | 引き渡し可能年月 | 2027年1月末 |
| 駐車場 | 有り | 道路の幅員 | 北側約4.0m公道 別途私道負担面積 SB部分A号棟：4.18m2(持分1/1) 他 |
| 用途地域 | 工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 旧法賃借権 | 借地権の種類・期間 | 20年 |
| 借地権の月賃料 | A号棟：12,490円 B号棟：16,807円 C号棟：13,165円 | ||
| 保証金 | - | ||
| 主たる設備の概要 | 当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | A号棟：第KS126-3120- 51146号 他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | フラット35S（Bプラン）利用可 |
| 売主 | 株式会社エスケーホーム | 取引態様 | 株式会社エスケーホームプロパティ（媒介） |
| モデルルーム情報 | モデルハウス、ショールーム有り | ||
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。 Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。 そのため弊社では、本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来るだけではなく、他では聞けないお得な情報をイチ早くお届けすることが出来ます。 【現地見学会のご予約について】 現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。 当日や夜間のご予約も承ります。 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので 資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。 心よりご予約をお待ちしております。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/21 | 次回更新予定日 | 2026/07/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 耐震・制震・免震構造
- 制震テープを構造合板や石膏ボード等と柱梁の間に介在させることにより、建物全体の体質改善が図られ、「制震住宅」となります。その結果、地震のエネルギーが吸収され（制震効果）、建物の応答変位を約80％低減します。
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キャンペーン・イベント情報
Luxsis 八広 Vol.1
| 開催日時 |
2026年05月29日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都墨田区東墨田3丁目 |
| 交通 |
京成押上線「八広」駅 徒歩13分 京成押上線「四ツ木」駅 徒歩21分 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩24分 |
上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では 「日常を美しくする」という新提案 をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。
取扱い不動産会社
株式会社エスケーホームプロパティの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社エスケーホームプロパティ
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-554-019へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社エスケーホームプロパティ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (6) 第 78633 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700569-0000354
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。