新築一戸建て 【フレスコの分譲住宅】～グランドゥール新鎌ケ谷～2台駐車×子育て世帯が集う街
- 価格
- 価格未定
- 所在地
- 千葉県鎌ケ谷市1-1485-394
- 交通
- 京成松戸線「北初富」駅 徒歩10分北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩20分東武野田線「新鎌ケ谷」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 116.01m2～122.01m2
- 建物面積
- 98.53m2～116.75m2
- 間取り
- 3LDK
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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【新生活応援キャンペーン開催中】
・選べる40ポイント(40万円分)をエアコン・カップボード・照明等プレゼント！
・1月31日までにご成約をいただいたお客様への期間限定
・都内や成田空港まで快適アクセスできる3駅4路線利用可能な利便性
・新鎌ケ谷駅前の大型商業施設へ徒歩や自転車で手軽に利用
・鎌ケ谷市は待機児童11年連続ゼロの子育て世代に嬉しい地域
・人気のファミリークローゼット採用の収納充実プランですっきりとした暮らし
・新しく美しい街並み・大規模分譲地
・敷地面積最大55坪
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無料
魅力1 グランドゥール新鎌ケ谷
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。東中沢エリアでは希少な、全5邸の大型分譲地です。同世代のご家族とのつながりを育みながら、自分らしく、暮らしを大切にできる住まいです。
◇災害リスクの低い街
鎌ケ谷市は、都心に近い千葉県北西部の中でも、比較的ゆれにくく、安定した地盤を有するエリアです。
マグニチュード7以上の活断層が存在せず、プレート境界型地震による震度6以上の地震発生リスクも低いとされています。
標高約26ｍに位置しており、隣接する市と比べても、比較的に高い安全な場所です。地盤は液状化しにくいローム層で構成されており、地震などによる海面上昇が起こっても、水没リスクが低いです。
魅力2 ゆるぎない安心感を届け、家族を守る、永住を見据えた住み心地の良い住まい
(1)お子様の様子を見守りながら、調理ができるうえ、料理中も家族とのコミュニケーションがスムーズに。
(2)上部トップライトから自然光が差し込み、明るく開放感のある空間を演出。室内がより快適で心地よい雰囲気に♪
(3)主寝室には、たっぷり収納できるウォークインクローゼットを設置。衣類や小物をひとまとめに収納でき、毎日の身支度がスムーズに。
魅力3 【住設あんしんサポート3つの特徴】
特長1 10年間何度でも利用可能！
保証期間中の修理の回数に上限はありません。
いつでも安心して機器をお使いいただけます。
特長2 新品交換含め無料修理！（一部有料あり）
保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張料などが無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。
※保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。
※保証範囲外の故障・不具合については有料にて修理を承ります。
特長3 窓口1本化でスムーズなトラブル対応！
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 116.75m2 土地面積 116.01m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 116.75m2 土地面積 116.01m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 116.75m2 土地面積 116.01m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 98.53m2 土地面積 122.01m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 98.53m2 土地面積 122.01m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 98.53m2 土地面積 122.01m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 98.53m2 土地面積 122.01m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 98.53m2 土地面積 122.01m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 98.53m2 土地面積 122.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市1-1485-394 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「北初富」駅 徒歩10分 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩20分 東武野田線「新鎌ケ谷」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 98.53m2～116.75m2 | 土地面積 | 116.01m2～122.01m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 5戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 |
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 2025年12月予定 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側：約5.4m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1C建01309号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主 株式会社フレスコ | |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
◆ゆとりを感じる住環境 ・「新鎌ケ谷」駅まで自転車7分 ・安心安全な高台のポジショニング ・生活利便施設徒歩10分圏内 ・調和のとれた 統一感のある街並み ・自分らしさを叶えられる邸別設計 ・心にゆとりをもたらすラク家事動線 ・生活動線を活かした収納スペース ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◆高利便で時短 ・「グランドゥール新鎌ケ谷」は、成田スカイアクセス線、北総線、東武アーバンパークライン、京成松戸線4路線が利用できる「新鎌ケ谷」駅まで自転車７分。 都心や成田国際空港、千葉県の主要都市など多彩な駅を軽快につなぎます。 ・分譲地の周辺には、スーパーマーケットや公園が徒歩圏内に点在しており、日々の暮らしを支えてくれます。 車を利用すれば、キッズスペース併設のショッピングセンターへも10分以内でアクセス可能。週末のお出かけが、親子で楽しめるひとときに変わります。 365日救急診療している「鎌ケ谷総合病院」へは、車で7分。 お子さまの急な体調不良にも、落ち着いて対応できる距離にあります。 遊具やバトミントンで楽しく運動できる「北中沢コミュニティセンター」へは、徒歩4分。 地域のあたたかさに包まれながら、暮らしを豊かに彩る住環境です。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◆災害リスクの低い街 ・鎌ケ谷市は、都心に近い千葉県北西部の中でも、比較的ゆれにくく、安定した地盤を有するエリアです。 マグニチュード7以上の活断層が存在せず、プレート境界型地震による震度6以上の地震発生リスクも低いとされています。 ・標高約26ｍに位置しており、隣接する市と比べても、比較的に高い安全な場所です。 地盤は液状化しにくいローム層で構成されており、地震などによる海面上昇が起こっても、水没リスクが低いという特性を備えています。 災害リスクの少ない、穏やかな暮らしを支える立地です。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◆ローン相談会 フレスコ 船橋営業所 ・個人事業主だけど借り入れできるの？ ・現在借り入れがあるけど、家買えるの？など何でもお気軽にお問い合わせください。 時間：・10時～ ・13時～ ・15時～ ・17時～要予約 開催場所：フレスコ 船橋営業所 千葉県船橋市湊町1-3-1 MY船橋ビル1階 お問い合わせ先：0800-170-0870 ご来場予約お待ちしております！ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◆住設あんしんサポート3つの特徴 特長1 10年間何度でも利用可能！ 保証期間中の修理の回数に上限はありません。 いつでも安心して機器をお使いいただけます。 特長2 新品交換含め無料修理！（一部有料あり） 保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張料などが無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。 ※保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。 ※保証範囲外の故障・不具合については有料にて修理を承ります。 特長3 窓口1本化でスムーズなトラブル対応！ メーカーごとの保証書・連絡先を探すお手間をなくし、スムーズな対応をご提供します。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
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現地・イベント情報
【ローン相談会・免震体験会】フレスコ 船橋営業所
参加特典
弊社の炭換気システムでも使用している炭八をプレゼント!
天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿する「室内換気システム」 1.結露を防ぎます 2.カビやダニの発生を防ぎます 3.過乾燥を防ぐ：エアコン使用料平均24％削減 4.嫌なニオイの除去 5.夏を涼しく：室内湿度が10％低下 6.冬をあたたかく：エアコン停止後も5度暖かい フレスコの”炭のある住まい”が叶える6つの笑顔です。 ～炭の消臭効果・体験キットで実感してください～
| 開催日時 |
2025年03月01日〜2025年12月28日
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|---|---|
| 開催場所 | 千葉県船橋市湊町1-3-1 MY船橋ビル1階 |
| 交通 |
JR総武線「船橋」駅 徒歩10分 京成本線「京成船橋」駅 徒歩9分 |
■賢い住宅ローンの選び方■ 万が一売却する際に損をしない物件選び！？ 住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？ 定年後の返済計画のご提案！！ 的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ 住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？ 等々、専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております♪ お気軽にお申し付けくださいませ。 ※事前のお問合せ、ご予約お待ちしております！
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スタッフからのコメント
- Fresco-暮らしに、まっすぐ。-
- フレスコグループは1993年の創業以来、住宅事業を通じてお客様の暮らしを支え、地域や社会への貢献を目指してまいりました。長年の注文住宅で培った経験を活かし、「もう少し」を叶える多彩なプランとデザインをご提案しています。
真面目に、でも住む人をわくわく元気にさせる家づくりが私たちの使命です。建材・部材メーカーとの強い折衝力と土地仕入れのネットワークにより、高品質でありながら低価格な住まいを実現。
現在は分譲住宅にも注力し、注文住宅のノウハウを活かした、他にはない個性と価値ある住まいを、より多くのお客様に提供しています。
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| 会社名 |
株式会社フレスコ |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (7) 第 12427 号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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- 1700559-0000460
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