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新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス流山若葉台

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No.1_外観パース1　

No.1_外観パース3　

No.1_間取り1F

No.1_間取り2F

No.1_前面道路（撮影_2026年2月）

全体区画図

案内図

交通図

No.1_外観パース1　
シンプルで美しいデザイン、日差しと風を感じる外観。※画像はすべてCGです。

No.1_外観パース2　
南東道路に面し、陽当たり良好の敷地。※画像はすべてCGです。

No.1_外観パース3　
高低差を活かした存在感ある外観で、街並みに映える住まい。※画像はすべてCGです。

No.1_外観パース4　
2台分の駐車場付きで、車の出し入れもラクラク。※画像はすべてCGです。

No.1_前面道路（撮影_2026年2月）
交通量が少なく、安心して通行する事ができます。

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3ＬＤＫ／ 7,580万円／建物 96.07 ／土地 138.13

太陽光発電システム　
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

蓄電池　
1.停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

スマートハイムナビ（HEMS)　
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）
　1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

工場生産　
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット　
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

ボックスラーメン構造　
ユニットを連結し強靭な構造に。

【学校】森の葉保育園 (530m 7分)

【学校】流山市立西初石小学校 (310m 4分)

【学校】流山市立西初石中学校 (240m 3分)

【買い物】東武ストア初石マイン (770m 10分)

【その他】若葉台3号公園 (330m 5分)

【買い物】流山おおたかの森SC (2010m 26分)

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                価格
                
                    7580万円
                
                所在地
                
                    千葉県流山市若葉台
                            
        地図を見る
    
                交通
                東武野田線「初石」駅 徒歩10分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    138.13m2
                
                    建物面積
                    96.07m2
                
                    間取り
                    3ＬＤＫ

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

東武アーバンパークライン「初石」駅から3駅先の柏駅経由で東京・品川駅へダイレクトにアクセスでき、大型商業施設「流山おおたかの森SC」までも1駅とオンオフとも快適なフォットワークを叶えてくれます。
一戸建てが並ぶ住宅街に立地する分譲地。若葉台地区整備計画により、共同住宅や10m以上の建物が建てられないエリアです。流山市立西初石小学校、西初石中学校などが近く、子育て世帯にも向いている環境です。
子育てサポートが充実している流山市。「学ぶ子にこたえる、流山市。」の下、小中一貫教育や外国語教育の強化など良い学びの環境づくりを進めています。

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魅力1 落ち着いた住環境と利便性が享受できる立地

落ち着いた雰囲気の住宅街に位置する2区画の分譲地。小・中学校か近く、徒歩圏内には潤沢な自然が備わった立地で、快適で豊かな生活を送ることができます。また、最寄りの東武アーバンパークライン「初石」駅へは徒歩10分の距離。大宮、柏、船橋など主要駅へは乗換なしでアクセスすることができ、交通の利便性の高さも兼ね備えています。
また「柏」駅でJR常磐線・上野東京ラインに乗り換えれば、「東京」駅や「品川」駅へもダイレクトにアクセス。都心へ通勤・通学にも快適なフットワークを叶えてくれます。

魅力2 スーパー、ドラッグストア、大型商業施設など多彩な買い物施設

徒歩10分圏内には、東武ストア初石マインやウエルシア流山西初石店があり、日常のお買い物もしやすい立地です。また駅周辺の開発が進む、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅へは「初石」駅から1駅でアクセスすることが可能。駅前にある大型商業施設「流山おおたかの森S・C」には、ファッション、グルメ、雑貨、アミューズメントなど幅広いジャンルが揃っており、一日中楽しめるスポットにもなっております。

魅力3 緑に囲まれ、家族時間が広がる住環境

四季の自然を身近に感じられる若葉台1号公園、広々とした空間でのびのび遊べる若葉台3号公園、そして住宅街に寄り添う初石6号公園が徒歩圏に点在。お子さまの遊び場や日々の散歩コースとして気軽に利用でき、家族の時間を豊かに彩ります。身近に複数の公園がそろうことで、子育て世帯にも安心の住環境。緑に囲まれた穏やかな街並みの中で、ゆとりある暮らしを実現します。

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間取り図

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間取り	3ＬＤＫ
価格	7580万円
建物面積	96.07	土地面積	138.13

No.1_外観パース1　シンプルで美しいデザイン、日差しと風を感じる外観。※画像はすべてCGです。

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間取り	3ＬＤＫ
価格	7580万円
建物面積	96.07	土地面積	138.13

No.1_間取り1F　南側にリビング・庭・バルコニーを配置。陽光あふれる開放的な住まいです。

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間取り	3ＬＤＫ
価格	7580万円
建物面積	96.07	土地面積	138.13

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間取り	3ＬＤＫ
価格	7580万円
建物面積	96.07	土地面積	138.13

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設備・仕様

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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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物件概要

不動産用語

所在地	千葉県流山市若葉台
交通	東武野田線「初石」駅徒歩10分
販売価格	7580万円流山市の価格相場ページ	最多価格帯	7580万円（1戸）
建物面積	96.07m2	土地面積	138.13m2
間取り	3ＬＤＫ	建物構造	2階建て構造：鉄骨造工法：
販売スケジュール	-
販売戸数 / 総戸数	1戸 / 2戸
完成予定日	2026/05	引き渡し可能年月	相談
駐車場	-	道路の幅員	4.40m ～ 12.70m
用途地域	第1種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	地目：宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、都市ガス（引込無）	建築確認番号	ERI -25039874(2025 年12月12 日)号
施工会社	-	機構融資	-
売主	東京セキスイハイム株式会社	取引態様	東京セキスイハイム株式会社（売主）
備考	■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
情報更新日	2026/02/21	次回更新予定日	2026/02/28
取引条件有効期限	2026/03/07

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会社名	東京セキスイハイム株式会社
免許番号	国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地	東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1700554-0000501

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス流山若葉台

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