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新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス四街道もねの里

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No.1_外観パース図　駐車場2台、3LDK。まちなみガイドラインにより夜も明るく安全で、いつまでも美しい街並みを維持できます。※画像はすべてCG加工です。

No.1_LDK1　20.4帖のゆとりあるLDK.※画像はすべてCG加工です。

No.1_LDK2　明るく開放感のあるダイニング。※画像はすべてCG加工です。

No.1_主寝室　アクセントクロスと間接照明で落ち着きのある空間です。※画像はすべてCG加工です。

No.1_洋室1　5.3帖の洋室はバルコニーに面した日当たりの良い部屋です。※画像はすべてCG加工です。

No.1_洋室2　5.2帖の洋室は子供部屋やリモート部屋としても活用できます。※画像はすべてCG加工です。

案内図

交通図

No.1_外観パース図　
駐車場2台、3LDK。まちなみガイドラインにより夜も明るく安全で、いつまでも美しい街並みを維持できます。※画像はすべてCG加工です。

前面道路2（撮影_2025年9月）
分譲地内までの通り抜けできない道路なので、交通量少なく安全です。

前面道路3（撮影_2025年9月）
分譲地外側の道路も６ｍ幅員で車両通行がスムーズです。

全体区画図　
未定／未定／建物未定／土地未定

1
3ＬＤＫ／ 6,260万円／建物 102.71 ／土地 253.80

No.1_LDK1　
20.4帖のゆとりあるLDK.※画像はすべてCG加工です。

No.1_LDK2　
明るく開放感のあるダイニング。※画像はすべてCG加工です。

No.1_主寝室　
アクセントクロスと間接照明で落ち着きのある空間です。※画像はすべてCG加工です。

No.1_洋室1　
5.3帖の洋室はバルコニーに面した日当たりの良い部屋です。※画像はすべてCG加工です。

No.1_洋室2　
5.2帖の洋室は子供部屋やリモート部屋としても活用できます。※画像はすべてCG加工です。

太陽光発電システム　
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

蓄電池　
1.停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

快適エアリー（通年型空気調節システム）　
1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）　
1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。　3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに　※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

スマートハイムナビ（HEMS)　
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。

エコキュート　
1.たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。　2.空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。　※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

タイル外壁　
1.塗り替えがずっと不要な外壁。　2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。　※1.目地部材の交換は必要です。

工場生産　
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

ユニット工法　
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

【車・交通】 JR総武本線「物井」駅 (1390m 18分)

【学校】四街道市立南小学校 (1040m 13分)

【学校】四街道市立千代田中学校 (1550m 20分)

【病院・役所】ものいトータルクリニック (910m 12分)

【買い物】ウエルシア四街道もねの里店 (940m 12分)

【買い物】ヨークマートもねの里店 (1020m 13分)

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                価格
                
                    6260万円
                
                所在地
                
                    千葉県四街道市もねの里４丁目
                            
        地図を見る
    
                交通
                JR総武本線「物井」駅 徒歩17分～18分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    253.80m2
                
                    建物面積
                    102.71m2
                
                    間取り
                    3ＬＤＫ

JR総武本線「物井」駅徒歩圏内のエリアに全8区画の分譲地！ビッグターミナル「千葉」駅へ12分と快速アクセス。都心へのアクセスがしやすく通勤、通学に便利です。
駅・保育園・小学校・公園・スーパーマーケット・ドラッグストア・病院がすべて徒歩圏内！利便性の高い立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

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魅力1 乗換不要でターミナル駅へアクセス可能

【ターミナル駅までのアクセス】
■「千葉」駅直通12分！※JR総武本線快速利用
■「東京」駅直通63分！※JR総武本線快速利用
【最寄駅までのアクセス】
■JR総武本線「物井」駅まで徒歩18分

魅力2 充実した子育て環境と商業施設

徒歩圏内に保育園が！小学校も近くて安心！
・わくわく保育園もねの里園／徒歩2分
・四街道市立南小学校／徒歩13分
・千代田中学校／徒歩20分
公園も充実！
・物井さとくらし公園／徒歩9分
日々の買い物を快適に
・ヨークマートもねの里店／徒歩13分
・ウエルシア四街道もねの里店／徒歩12分
・ケーズデンキ四街道店／徒歩15分

魅力3 全8区画50坪以上で、日当たり良好の分譲地

全区画50坪以上。
駐車場2台とお庭スペースが確保できるゆとりある敷地です。
前面道路は、広さが約6メートルあるため、余裕をもって駐車ができます。
車2台がすれ違うことのできる広さの道路です。

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間取り図

全体区画図
間取り	未定
価格	未定
建物面積	未定	土地面積	未定

No.1＿土地（撮影＿2025年1月）76坪の敷地。ガーデニングなどお楽しみいただけます。

1
間取り	3ＬＤＫ
価格	6260万円
建物面積	102.71	土地面積	253.80

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間取り	3ＬＤＫ
価格	6260万円
建物面積	102.71	土地面積	253.80

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間取り	3ＬＤＫ
価格	6260万円
建物面積	102.71	土地面積	253.80

No.1_間取り図1F　約20畳のLDKは玄関ホールからすぐ。2階に行くにはリビングを通る設計で、お子様とのコミュニケーションをはかれます。

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間取り	3ＬＤＫ
価格	6260万円
建物面積	102.71	土地面積	253.80

No.1_間取り図2F　7.9帖の主寝室には大容量のW.I.Cと室内物干しを完備。ゆとりあるバルコニーは物干しだけでなくガーデニングなど癒しの空間にもなります。

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間取り	3ＬＤＫ
価格	6260万円
建物面積	102.71	土地面積	253.80

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

都市ガス

省エネ性能

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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物件概要

不動産用語

所在地	千葉県四街道市もねの里４丁目
交通	JR総武本線「物井」駅徒歩17分～18分
販売価格	6260万円四街道市の価格相場ページ	最多価格帯	6260万円（1戸）
建物面積	102.71m2	土地面積	253.80m2
間取り	3ＬＤＫ	建物構造	構造：鉄骨造工法：
販売スケジュール	-
販売戸数 / 総戸数	1戸 / 1戸
完成予定日	2025/12	引き渡し可能年月	相談
駐車場	-	道路の幅員	6.00m ～ 10.00m
用途地域	第1種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	地目：宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水、電気	建築確認番号	ERI-第25018852号（2025年6月27日）号
施工会社	-	機構融資	-
売主	東京セキスイハイム株式会社	取引態様	東京セキスイハイム株式会社（売主）
備考	■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■文化財保護法（古屋城跡遺跡に含まれますが本掘済のため届け出は不要） ■航空法（成田国際空港から24Kmの範囲内のため高さ制限があり、本物件の制限高は海抜336ｍ） ■No.1は傾斜部分84.40m2（33.2％）を含みます。No.2、3、5、7、8についても一部傾斜部分を含みます。6.84m2（3.7％）～70.27m2（23.4％）（No.4、5は含みません）詳しくは担当までお問い合わせください。 ■総区画数：11区画（内当社分8区画） ■もねの里地区計画
情報更新日	2026/01/10	次回更新予定日	2026/01/17
取引条件有効期限	2026/01/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
売主・代理

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取扱い不動産会社

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会社名	東京セキスイハイム株式会社
免許番号	国土交通大臣 (4) 第 7584 号
所在地	東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1700554-0000479

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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間取り図

内観・室内