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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】エミナス六町 アイディアル

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【日々の生活をスマートに彩る全3邸】
【快適な暮らしを叶えるインテリアデザイン】
【エコカラットプラス】
【2号棟】3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+ボックスバルコニー
【コーブ照明】
【銘樹モクトーン】
3号棟
3(2)LDK+ユーティリティスペース+パントリー+2ウォー／ 未定 ／ 建物 81.78m2 ／ 土地 95.77m2
【快適な暮らしを叶えるインテリアデザイン】
高い機能性と個性豊かなデザインを妥協することなく融合させた、こだわりの空間設計。住むほどに愛着を深め、何気ない毎日をより豊かなひとときへと演出します。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V/鍵付き)】
【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V/鍵付き)】 エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【ミドルミラー】
お子様の目の高さに鏡を設置。台に乗らなくてもちゃんと見えるから、小さなお子様も一人で楽しく身支度できます。朝、大忙しのお母さんも手が離せて助かります。
【タオル掛け】
取り外しや移動ができるタオル掛け。子どもも使いやすい高さに設置でき、手や顔を洗う時に便利です。
【ウルトラファインバブル入りのお湯が家じゅうどこでもつかえる
キッチンやお風呂などお湯の配管がつながっている様々な場所へ、給湯器とリモコンの設置でウルトラファインバブル入りのお湯を送り出すことができます。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

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更新情報

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間取り図

  • 3号棟
    間取り 3(2)LDK+ユーティリティスペース+パントリー+2ウォー
    価格 未定
    建物面積 81.78m2 土地面積 95.77m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 【予告広告】エミナス六町 アイディアル

    3号棟 ／ 3(2)LDK+ユーティリティスペース+パントリー+2ウォー ／ 81.78m2 ／ 95.77m2 ／ 未定

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    3(2)LDK+ユーティリティスペース+パントリー+2ウォー
    号棟名 3号棟 間取り 3(2)LDK+ユーティリティスペース+パントリー+2ウォー 価格 未定
    建物面積 81.78m2 土地面積 95.77m2
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

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外観・分譲地

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  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

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周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都足立区一ツ家3丁目10番26他
交通 つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩13分
東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩22分
JR常磐線「綾瀬」駅 バス10分 青井六丁目バス停 徒歩3分
販売価格 価格未定

足立区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 81.78m2～96.88m2 土地面積 70.02m2～96.76m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ウォークスルー土間クローク+2ウォークインクロゼットコーナー+テラスバルコニー ～ 3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+ユーティリティスペース+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー 建物構造 木造2階建(2×4工法) 、木造3階建て2×4
販売スケジュール 2026年11月下旬より販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2027年4月中旬予定 引き渡し可能年月 2027年5月中旬
駐車場 1台 道路の幅員 東側7.5M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026.10.29 第SJK-KX265634560号(1号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 ■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区
■共有持分/ごみ集積所1.35m2×1/3
※2号棟の土地面積には、路地状部分28.87m2(30%)を含みます。
※3号棟の土地面積には、路地状部分29.60m2(31%)を含みます。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年11月下旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/11/09 次回更新予定日 2026/11/16
取引条件有効期限 2026/11/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000962
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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