新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】スぺイジア六町
- 価格
- 価格未定
- 所在地
-
東京都足立区東保木間1丁目25番25他
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- 交通
- つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩14分東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 バス14分 東保木間バス停 徒歩6分JR常磐線「綾瀬」駅 バス30分 東保木間バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 106.19m2～117.22m2 / 私道負担なし
- 建物面積
- 96.98m2～99.21m2
- 間取り
- 3LDK+SOHO+土間収納+パントリーコーナー+リネン庫+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+小上がりDEN+パントリーコーナー+土間クローク+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■認定低炭素住宅(取得予定)
■太陽光発電システム標準搭載
■南道路6.0m×2階建て×全4邸
■サイクルスペースあり
■つくばエクスプレス「六町」駅徒歩14分
■暮らしを整える適材適所の収納計画
■ライフスタイルに寄り添う邸別設計
■リビング天井高2.7m
■天然木の床材「銘樹モクトーン」
■空気を洗うデザイン壁「エコカラットプラス」
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■街を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■子育て支援充実の「足立区」アドレス
■花保小学校/徒歩5分(340m)
【カーナビ案内】
「東京都足立区東保木間1丁目25(付近)」
とご入力ください。
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無料
魅力1 ≪認定低炭素住宅(取得予定)/「太陽光発電システム」標準搭載のエコな住まい≫
◆太陽光発電/イグニチャーソーラー
発電した電気を自家消費することで、電気代の負担を軽減。
ハイブリッド給湯器の機能により、剰余電力を「お湯」として蓄エネすることも可能です。
◆ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
優れた省エネ性でガスと電気を使い分けるハイブリッド給湯器。
ウルトラファインバブル入りのお湯を家じゅうで使えます。
◆EV・PHEV充電用屋外コンセント(200v/鍵付き)
電気自動車用の屋外コンセントを設置。
洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、耐久性にも配慮しています。
魅力2 ≪適材適所の収納/ファミリーストレージ、土間収納など多彩な収納を邸別に計画≫
◆ファミリーストレージ
消耗品のストックや掃除用具、文具など、生活感の出やすい小物の定位置として便利に活用できます。
◆パントリー
キッチン家電やキッチン用品などを収納できるパントリー。
保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。
◆ウォークインクロゼット
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。
吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。
◆土間収納
屋内では汚れの気になるDIY用品や外遊びの道具、ベビーカーなどスペースを取る物の収納に便利です。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力3 ≪リビング天井高2.7m/デザイン性と機能性を兼ね備えた上質な素材を採用≫
◆銘樹モクトーン
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリングを採用。
家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや温かみを感じられます。
※カラーは号棟により異なります。
◆エコカラットプラス
空間の演出だけでなく、自然と心地よい湿度に調湿、すっきり脱臭、有害物質を低減する、優れた空気洗浄力を発揮。
環境にも人にもやさしい機能を持ったデザイン壁です。
※カラーは号棟により異なります。
◆よくばりダウンライト
リビング天井の調光機能付きダウンライトは、3つの色温度をカンタン切替え可能。
気軽に照明の模様替えができます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4(3)LDK+小上がりDEN+パントリーコーナー+土間クロ 価格 未定 建物面積 99.21m2 土地面積 106.58m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチン...
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【蛇口一体型浄水器/クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対...
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【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」...
健康で快適なバスライフをサポート。入浴を...
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【サイドキャビネット付き洗面化粧台/Pa...
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタ...
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【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式...
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【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客...
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【リクシル/FamiLock】
スマートフォン、リモコン、カードキー、タ...
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【電動シャッター】
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
花保小学校/徒歩5分 （約340m）
「心はひとつ チーム花保」を合言葉に、子ども一人ひとりのやる気...
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【学校】
花保中学校/徒歩9分 （約690m）
「向学・協力・挑戦」を教育目標に掲げる中学校。コミュニティ・ス...
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【買い物】
ドラッグセイムス 南花畑2丁目店（現地より徒歩6分） （約430m）
医薬品をはじめ、化粧品やペット用品、乳製品、酒類など、日用品か...
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【買い物】
ベルクス 足立南花畑店（現地より徒歩6分） （約470m）
青果・鮮魚・精肉などの生鮮食品を中心に、日常の食卓を支える多彩...
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【レジャー】
元渕江公園（現地より徒歩13分） （約980m）
「生物園」や「釣り池」、広々とした草地広場、多目的広場など、子...
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【その他】
総合スポーツセンター/区民プール（現地より徒歩3分） （約210m）
様々な競技に使用できる区内最大の大体育館をはじめ、バリアフリー...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 東京都足立区東保木間1丁目25番25他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩14分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 バス14分 東保木間バス停 徒歩6分 JR常磐線「綾瀬」駅 バス30分 東保木間バス停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 96.98m2～99.21m2 | 土地面積 | 106.19m2～117.22m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+SOHO+土間収納+パントリーコーナー+リネン庫+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+小上がりDEN+パントリーコーナー+土間クローク+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 2026年9月中旬より販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 4戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 4戸 |
| 完成予定日 | 2027年1月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年2月下旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2026.08.17 第SJK-KX265620780号(2号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
| 備考 |
■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年9月中旬 本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/23 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-929へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
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- 【物件番号】
- 1700446-0000946
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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