新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】ヴィレリティ本八幡
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
◆長期優良住宅(取得予定)◆
■始発駅利用で都心へ快適アクセス
・都営新宿線「本八幡」駅徒歩22分
■京成本線「鬼越」駅徒歩13分
■豊かな採光と心地よい通風を確保した全11邸の街並み
■コミュニケーションの場となる街区内道路
■厳選された素材が織りなす上質な空間
・天然木の床材「銘樹モクトーン」
・美しいデザイン壁「エコカラットプラス」
■快適な住まいを創る適材適所の収納計画
■ガス温水式LD床暖房
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■冨貴島小学校/徒歩5分(370m)
【カーナビ案内】
「千葉県市川市本北方1丁目16(付近)」
とご入力ください。
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無料
魅力1 《意匠と機能を兼ね備えたこだわりの素材を採用した上質な空間》
◆健康に配慮した天然木のフローリング「銘樹モクトーン」
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリングを採用。
天然木特有の風合いや温かみを感じられます。
※カラーは号棟により異なります。
◆空気を洗う、美しいデザイン壁「エコカラットプラス」
空間の演出だけでなく、調湿、脱臭、有害物質の低減といった優れた空気洗浄力を発揮するデザイン壁です。
※カラーは号棟により異なります。
◆ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。
※号棟により一部天井、サッシの高さは異なります。
魅力2 ≪スッキリとした暮らし、快適な住まいを創る適材適所の収納計画≫
◆パントリー
キッチン家電の他、保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。
※号棟により採用状況が異なります。
◆洗面所収納
パジャマや下着を置ける収納スペースを洗面所内に設置。
洗剤やシャンプーなどのストックもさっと取り出せて便利です。
◆ウォークインクロゼットコーナー
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。
吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。
◆オープンクロゼット
建具をなくすことでフレキシブルにスペースを活用可能。
湿気がこもりづらく、扉に指を挟むなどの事故対策にも効果的です。
魅力3 ≪ウルトラファインバブル入りのお湯を家中で使える「ECO ONE X5」採用≫
◆ガス温水式LD床暖房
部屋全体をやさしく暖め、ほこりも舞い上げることなく安心の床暖房です。
◆ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
電気とガスで高い省エネ効果を実現。
お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。
※70Lタイプ
◆EV・PHEV充電用屋外コンセント
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセント。
時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
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間取り図
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8号棟 間取り 3LDK+スキップDEN+書斎+2ウォークインクロゼットコー 価格 未定 建物面積 96.05m2 土地面積 100.49m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチン...
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【タッチレス蛇口一体型浄水器/LC】
手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇...
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【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄...
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【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【エコアクアシャワーSPA】
ウルトラファインバブルを含んだやわらかな...
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【プレミアムドレッサー/ポラスオリジナル...
高級感があり、機能性とデザイン性を兼ね備...
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【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客...
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【リクシル/FamiLock】
スマートフォン、リモコン、カードキー、タ...
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【電動シャッター】
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
冨貴島小学校/徒歩5分 （約370m）
教育目標に「清新の意気高く 明るく 強く 心豊かな子ども」を掲...
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【学校】
第三中学校/徒歩24分 （約1850m）
サッカー部・野球部・演劇部などの部活動や生徒会活動が盛んに行わ...
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【買い物】
ワイズマート 北方店（現地より徒歩5分） （約380m）
生鮮食品をはじめ、惣菜や酒類などを扱っている地域密着型のスーパ...
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【買い物】
ニッケコルトンプラザ（現地より徒歩19分） （約1450m）
グルメやファッション、クリニック、映画館など多彩なジャンルの店...
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【その他】
全日警ホール（現地より徒歩17分） （約1330m）
市民の芸術文化活動や講演会など様々な目的で利用できる施設です。...
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【文化施設】
中央こども館/中央図書館（現地より徒歩21分） （約1630m）
子どもたちが卓球や工作などを楽しめる中央こども館。2階には乳幼...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 千葉県市川市本北方1丁目991-6他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「本八幡」駅 徒歩22分～23分 京成本線「鬼越」駅 徒歩13分 JR総武本線「市川」駅 バス21分 八方橋バス停 徒歩6分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 83m2～97.49m2 | 土地面積 | 100.3m2～118.86m2 / 私道負担あり 114m2(持分7分の1) |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー+2WAYバルコニー | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 2026年7月上旬より販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 11戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 11戸 |
| 完成予定日 | 2026年11月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月下旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北東側4.4M公道、北西側5.2M公道、開発道路4.5M |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、私営水道 | 建築確認番号 | 2026.06.18 第SJK-KX265612560号(10号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
■地域・地区/法22条指定区域 ■共有持分/ごみ集積所3.05m2×1/11、私道114m2×1/7(1～7号棟) ■入居予定/2026年12月下旬(4戸)、2027年1月中旬(6戸)・同3月中旬(1戸) ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年7月上旬 本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/私営水道 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/19 | 次回更新予定日 | 2026/06/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/21 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-929へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
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- 【物件番号】
- 1700446-0000935
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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