新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】ルミフロー松戸・新八柱
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■JR武蔵野線「新八柱」駅・京成松戸線「八柱」駅徒歩13分
■スムーズな動線とつながりにこだわった邸別設計
・プラスワンリビングの空間設計
・家事ラクを叶える「水まわり動線」
■デザイン性を快適性が備わった上質空間
・調湿・脱臭効果のある「エコカラットプラス」
・ハイブリッド給湯器ウルトラファインバブル搭載「エコワンX5」
・天然木特有の風合いを持つフロアー「銘樹モクトーン」
■共働き子育てしやすいランキング千葉県1位、総合編2位「松戸市」
【カーナビ案内】
「千葉県松戸市常盤平柳町26(付近)」
とご入力ください。
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魅力1 《美しさと機能性を両立したプランニング》
■石積のシックなトーンと調湿機能で心地よい空間
空間の演出だけでなく、自然と心地よい湿度に調湿、においをすっきり脱臭、有害物質を低減する空気洗浄力を発揮する環境にも人にもやさしい機能を持ったデザイン壁です。※カラーは号棟により異なります。
■天然木のフローリング
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリングを採用。健康に配慮しながら天然木特有の風合いや温かみを感じられます。※カラーは号棟により異なります。
■空間を演出するリビングLEDダウンライト
スイッチひとつで色温度を切り替えられる調光機能付きのLEDダウンライトを採用しました。
魅力2 《快適な住まいを創る適材適所の収納計画》
■パントリー
キッチン家電などをスッキリと収納できるパントリー。保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。
■オープンクロゼット
建具をなくすことで、フレキシブルにスペースを活用できます。湿気がこもりづらく、扉に指を挟んでしまうなどの事故もなくなります。
■リネン棚
パジャマや下着を置ける収納スペースを洗面所内に設置。洗剤やシャンプーなどのストックもさっと取り出せて便利です。
■ウォークインクロゼットコーナー
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。
魅力3 《家族が安心して暮らせる、心地よさに満ちた街区デザイン》
■灯りで演出する明るく美しい安心の街並み
やわらかな光が街と住まいをつなぎ、一日の終わりに安心と静かな高揚をもたらします。植栽の陰影を美しく魅せるスポットライトが防犯性と癒やしを両立し、ただ安全であるだけではなく、“帰る時間さえ心地よくなる”という価値へ。
■奥行きのある芝生庭
南東側にゆとりある庭スペースを確保。奥行きのある設計で、ティータイムや家庭菜園など、多彩な過ごし方が楽しめます。
■灯かりのいえなみ協定(R)
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせるだけでなく、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+書斎+土間クローク+パントリーコーナー+2ウォーク 価格 未定 建物面積 97.08m2 土地面積 120.93m2
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内観・室内
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【家事ラクを叶える水回り動線】
洗濯や料理、日常の家事で行き交う水回りの動線をスムーズに設計。...
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【リビングイン階段】
階段の位置を工夫し、必ずリビングを通るプランニング。何気ない挨...
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【空間にゆとりを創出するハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7mに設定。サッシ内法高2.2mの広がり...
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【ガス温水式LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。部屋全体をや...
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【オープンクロゼット】
建具をなくすことで、フレキシブルにスペースを活用できます。湿気...
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【2wayバルコニー(水栓付き)】
2部屋からアクセス可能なバルコニーは動線がスムーズで、家族での...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチン...
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【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄...
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【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」...
健康で快適なバスライフをサポート。入浴を...
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【洗面化粧台/Panasonic「シーラ...
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタ...
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【トイレ/LIXILベーシア】
前出寸法を720mmに抑え、曲線を生かし...
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【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO...
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いた...
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【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客...
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【リクシル/FamiLock】
スマートフォン、リモコン、カードキー、タ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
牧野原小学校/徒歩7分 （約500m）
松戸市言語活用科の推進に取り組む小学校。めざす児童生徒の将来像...
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【学校】
常盤平中学校/徒歩7分 （約490m）
目指す生徒像は「いきいきと心豊かにたくましい常中生」。学校HP...
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【学校】
みらいまつど保育園（現地より徒歩6分） （約470m）
2021年4月開園。0～2歳児を対象とした定員19名の小規模保...
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【買い物】
マルエツ牧の原店（現地より徒歩10分） （約770m）
毎日の食卓を彩る食材が揃うスーパーです。宅配便の発送や受取りロ...
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【病院・役所】
新八柱整形外科内科（現地より徒歩8分） （約570m）
診療科目は整形外科、リハビリテーション科、内科。インフルエンザ...
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【レジャー】
常盤平柳町こどもの遊び場（現地より徒歩3分） （約170m）
住宅街の一角にある公園です。ジャングルジム、ブランコ、滑り台が...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤台柳町26番7他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩13分 京成松戸線「八柱」駅 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 92.36m2～97.08m2 | 土地面積 | 115.44m2～120.93m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 4LDK+スキップDEN+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK+書斎+土間クローク+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 2026年5月上旬より販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月上旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側6.0M公道 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2026.03.23 第SJK-KX255652240号(1号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
| 備考 |
■地域・地区/第1種高度地区・法22条指定区域 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年5月上旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/10 | 次回更新予定日 | 2026/04/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/12 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-929へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
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- 【物件番号】
- 1700446-0000925
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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