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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ミンクス松戸・馬橋

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【豊かな自然に馴染む佇まい】 ナチュラルな色味と深みのあるトーンが響き合う2邸のツートンデザイン。木目アクセントが自然の温もりをもたらし、街並みにやわらかな表情を添えます。
【家族との時間を大切にする住空間】 「つながり」を意識したプランニングで、家族のコミュニケーションを育む住まい。忙しい毎日の中でも自然とつながる工夫を凝らし、家族が触れ合う時間を創出します。
【2邸の個性が調和する街並み】 各邸にカースペースやサイクルスペースを確保。幅員6.0mの前面道路と相まって、開放的な空間を創出しています。夜間は外部照明が自動点灯し、街並みを美しく照らします。
【2号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+パントリーコーナー+ペアクロゼット+2Wayバルコニー
【灯かりのいえなみ協定(R)】 暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせるだけでなく、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビングの天井高を2.7mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。※画像はイメージです。
【立水栓】
洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※画像はイメージです。
【EV・PHEV充電用コンセント】
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。※画像はイメージです。
【2台分カースペース】
休日のお出かけなどに必要な車を駐車できるスペースを確保。快適なカーライフをサポートし、通勤やお買物を快適にしてくれます。※車種制限及び車の入替の手順が必要な場合がございます。※画像はイメージです。
【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。お子様の外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※画像はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせるだけでなく、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
2号棟
4(3)LDK+スキップDEN+パントリーコーナー+ペアクロ ／ 4,890万円 ／ 建物 95.64m2 ／ 土地 121.62m2
【テキスタイルフロアの書斎スペース】
リビングの一角に多目的に利用できる便利なスペースを設計。家族の気配を感じられる、程よく囲まれた空間です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【シェアカウンター】
リビングに配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事の合間に調べ物をしたり、家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【銘樹モクトーン】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです
【パントリー】
キッチン家電やキッチン用品などをスッキリと収納しておけるパントリー。保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。※画像はイメージです。
【マルチラウンジ】
変化していく生活スタイルに対応するラウンジ空間。子どもの遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用するなど、多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【リビング収納】
消耗品のストックや掃除用具、文具など、生活感の出やすい小物の定位置として便利に活用できます。※画像はイメージです。
【キッチン/クリナップ　ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
【タッチレス蛇口一体型浄水器/LC】
手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
【エアバブルテクノロジー搭載モデル「ECO ONE X5」】
トップクラスの省エネ性でガスと電気を使い分けるハイブリッド給湯器。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能を誇ります。
【最新テクノロジーが生み出す0.001mmの微細な泡】
エアバブルテクノロジーは微細な泡を水に溶け込ませる、Rinnaiの独自技術。直径1μm未満の微細な泡で、汚れの付着を防止、汚れの剥離もさせるなど洗浄効果があります。
【床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。
【外でもドアホン/Panasonic】
録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解
【リクシル/FamiLock】
スマートフォン、リモコン、カードキー、タグキー、手動キーから家族一人ひとりに合ったスタイルのカギを選ぶことができます。安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キーです。
【学校】 八ケ崎小学校/徒歩5分 (約340m)
【学校】 第三中学校/徒歩6分 (約430m)
【買い物】 ビッグ・エー　松戸八ヶ崎店（現地より徒歩4分） (約320m)
【買い物】 テラスモール松戸（現地より徒歩15分） (約1130m)
【レジャー】 中和倉公園（現地より徒歩9分） (約660m)
【病院・役所】 松戸市立総合医療センター（現地より徒歩16分） (約1220m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■東京メトロ千代田線直通・JR常磐線「馬橋」駅徒歩16分
■自然に馴染むツートンデザインの2邸
■家族とつながる2つのインナープラン
・20帖超えの広々リビング
・テキスタイルフロア敷きの書斎空間
■適材適所の豊富な収納
■抗菌・抗ウイルス床材「銘樹モクトーン」
■ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」搭載
■周辺環境充実
・八ヶ崎小学校まで徒歩5分
・第三中学校まで徒歩6分
・テラスモール松戸まで徒歩15分
・21世紀の森と広場まで徒歩15分
■子育て世帯に魅力的な「松戸市」アドレス

【カーナビ案内】
「千葉県松戸市八ヶ崎7丁目29(付近)」とご入力ください。

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魅力1 《2邸の個性が調和する街並み》

◆2邸の個性が調和する街並み
各邸にカースペースやサイクルスペースを確保。幅員6.0mの前面道路と相まって、開放的な空間を創出しています。夜間は外部照明が自動点灯し、街並みを美しく照らします。

◆灯かりのいえなみ協定(R)
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせるだけでなく、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。

◆宅配ボックス付き機能門柱
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。

魅力2 ?快適な暮らし、環境にもやさしくエコな暮らしをサポートする充実の設備》

◆リクシル/FamiLock
スマートフォン、リモコン、カードキー、タグキー、手動キーから家族一人ひとりに合ったスタイルのカギを選べます。安全・安心・便利な暮らしを実現する玄関キーです。

◆LD床暖房
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をやさしく暖めます。

◆エアバブルテクノロジー搭載モデル「ECO ONE X5」
トップクラスの省エネ性でガスと電気を使い分けるハイブリッド給湯器。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能を誇ります。「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家じゅうで使えます。

魅力3 《豊かな自然と利便性が充実、子育て世代に最適な住環境》

◆八ケ崎小学校/徒歩5分
「すべての児童にやさしい八小」をスローガンに、学力の定着を図る「八小タイム」や、あそみ運動(挨拶・掃除・右側歩行)などの特色ある取り組みが行われています。公式HP上で学校日記が公開されています。

◆テラスモール松戸/徒歩15分
「豊かに・楽しむ・毎日の暮らし」をコンセプトとした周辺エリア最大級のショッピングモールです。多彩なジャンルの専門店に加え、ユナイテッド・シネマもあり、家族みんなで休日を満喫することができます。

◆21世紀の森と広場/徒歩15分
豊かな自然を活かして作られた広さ50.5haの都市公園。パークセンター・自然観

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間取り図

  • 2号棟
    間取り 4(3)LDK+スキップDEN+パントリーコーナー+ペアクロ
    価格 4890万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 121.62m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ミンクス松戸・馬橋

    2号棟 ／ 4(3)LDK+スキップDEN+パントリーコーナー+ペアクロ ／ 95.64m2 ／ 121.62m2 ／ 4890万円

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    4(3)LDK+スキップDEN+パントリーコーナー+ペアクロ
    号棟名 2号棟 間取り 4(3)LDK+スキップDEN+パントリーコーナー+ペアクロ 価格 4890万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 121.62m2
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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。
  • ※掲載中の画像には分譲済みの建物が含まれております。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ミンクス竹ノ塚 デュオ 1号棟

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県松戸市八ヶ崎7丁目29番9他
交通 JR常磐線「馬橋」駅 徒歩16分
京成松戸線「常盤平」駅 バス15分 八ヶ崎バス停 徒歩5分
販売価格 4,890万円

松戸市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.64m2 土地面積 121.62m2～121.81m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップDEN+パントリーコーナー+2wayバルコニー ～ 4LDK(3・5LDK対応可※オプション)+マルチラウンジ+パントリーコーナー+2wayバルコニー 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年6月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年7月上旬
駐車場 2台 道路の幅員 西側6.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域,第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025.12.10 第SJK-KX255638070号(1号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
備考 ■地域・地区/第1種高度地区・法22条指定区域
※お引渡しまでに売主にて宅地へ地目変更いたします。
※1号棟の土地面積には傾斜地部分約13.08m2を含みます。
※2号棟の土地面積には傾斜地部分約13.02m2を含みます。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/02/03 次回更新予定日 2026/02/09
取引条件有効期限 2026/02/05

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000904
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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