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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ユニスム行徳

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【個性あるデザインを施した2邸】 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分。非木質フロアと木質フロアのコンビネーションデザインなど、「他とはちょっと違う、個性的な家に住む」をコンセプトにした住まいです。
【現地モデルハウス、ご案内できます】
【公園徒歩1分の穏やかな街並み】 ゆとりある幅7.9mの前面道路とカースペースがあわさり、アプローチ部分に開放感を創出します。遊具や広々とした広場のある押切公園の豊かな自然を身近に感じられます。
【2号棟】4LDK+ウォークインクロゼットコーナー
【グラビオエッジ】 リアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールをリビングの一部に採用。心地よい空間を演出します。
押切公園
【個性あるデザインを施した2邸】
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分。非木質フロアと木質フロアのコンビネーションデザインなど、「他とはちょっと違う、個性的な家に住む」をコンセプトにした住まいです。
【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に、あると便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。
【季節を呼び込む植栽】
邸別で街を飾る木々を景観のアクセントに選定。色とりどりの花や季節ごとに葉色を変える木々が四季の訪れを告げます。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。やすらぎを日常的に味わえると同時に、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V壁面取付タイプ
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
2号棟
4LDK+ウォークインクロゼットコーナー ／ 6,790万円 ／ 建物 98.72m2 ／ 土地 68.29m2
【個性的な暮らしを創出するインテリア】
クールなモルタルの印象と、やわらかな木の温もりが調和した個性豊かなフロアデザイン。デザイン性・快適性を兼ね備えた、上質で洗練された住空間を実現します。
【コンカーボ】
抗菌加工を施したSIAA認証取得の非木質意匠のフロア。無機質な印象を持つモルタルの素材感を表現したフロアを採用しました。ワイドサイズが非日常な空間を演出しています。※ダイニング・キッチン部分に採用。
【銘樹モクトーン】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや温かみを感じられます。※リビング部分に採用。
【グラビオエッジ】
リアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールをリビングの一部に採用。心地よい空間を演出します。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
ゆとりをもって過ごせるようにリビングの天井高を2.7mに設定。サッシ内法高2.2mの広がりも開放感を与えてくれます。※号棟により、一部天井、サッシの高さは異なります。
【リビング】
家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。
【キッチン/クリナップ　ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
【プルオープン食器洗い機】
スリムラインフェイスがキッチンと馴染むデザインの食洗機。伸びるノズルでシャワーを拡散し、食器を隅々まで洗えます。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
【トイレ/LIXILベーシア】
前出寸法を720mmに抑え、曲線を生かしたデザインとすることでコンパクトなフォルムを実現。コンパクトなデザインが空間にゆとりをもたらします。
【エアバブルテクノロジー搭載モデル「ECO ONE X5」】
トップクラスの省エネ性でガスと電気を使い分けるハイブリッド給湯器。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能を誇ります。
【外でもドアホン/Panasonic】
録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解
【最新テクノロジーが生み出す0.001mmの微細な泡】
エアバブルテクノロジーは微細な泡を水に溶け込ませる、Rinnaiの独自技術。直径1μm未満の微細な泡で、汚れの付着を防止、汚れの剥離もさせるなど洗浄効果があります。
【学校】 新浜小学校/徒歩12分 (約950m)
【学校】 第七中学校/徒歩3分 (約240m)
【買い物】 ビッグ・エー市川伊勢宿店（現地より徒歩2分） (約120m)
【レジャー】 押切公園（現地より徒歩1分） (約50m)
【買い物】 ローソン 行徳支所前店（現地より徒歩2分） (約110m)
【病院・役所】 岩田クリニック（現地より徒歩3分） (約230m)

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■駅近の利便と自然に富んだ暮らし
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分の駅近ポジション。
周辺には大小さまざまな公園が点在し、豊かな自然と利便の共存した子育て世帯に嬉しいロケーションです。
■上質なくつろぎの時間を創出するインナープラン
・LDK17.6帖以上×リビング天井高2.7Mのゆとり
・非木質フロアと木質フロアのコンビネーションデザイン
・デザインウォール「グラビオエッジ」採用
■快適な暮らしを支える先進設備
・宅配BOX付機能門柱、サイクルスペース標準
・ウルトラファインバブル搭載「エコワンX5」

【カーナビ案内】
「千葉県市川市押切17(付近)」
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魅力1 《個性的な暮らしを創出する、無機と有機の質感が融合したコンビネーションデザイン》

〇コンカーボ
抗菌加工を施したSIAA認証取得の非木質意匠のフロア。無機質な印象を持つモルタルの素材感を表現したフロアを採用しました。ワイドサイズが非日常な空間を演出しています。※ダイニング・キッチン部分に採用。

〇銘樹モクトーン
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや温かみを感じられます。※リビング部分に採用。

〇グラビオエッジ
リアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールをリビングの一部に採用。心地よい空間を演出します。

魅力2 《【現地モデルハウス完成】公開中!》

◆【現地モデルハウス完成】公開中!◆

現地にてモデルハウス公開中です。

**************

ポラススタンダードの、2.7mある天井高で開放感あふれる居心地の良い空間を演出したプランを、ぜひ一度ご覧にいらしてください。

平日でも内覧できます。お問い合わせは、【0120-921-929】まで。

魅力3 《住まいから徒歩圏内に生活関連の施設が充実、子育て世代にも優しいロケーション》

「いちかわ発 子育て未来プロジェクト」を推進している市川市アドレス。「行徳」駅徒歩8分という利便性の高さに加え、周辺に点在する商業施設や公共施設も利用しやすい恵まれた立地です。

〇教育施設や公園が徒歩圏内に点在
・新浜小学校/950m
・第七中学校/240m
・すえひろ保育園/350m
・押切公園/50m
・あやめ公園/360m

〇毎日の暮らしを支える多彩な商業施設
・ローソン 行徳支所前店/110m
・ビッグ・エー 市川伊勢宿店/120m
・西友行徳店(ヤマダデンキ/ニトリデコホーム/セリア他)/340m
・スギ薬局 行徳店/380m
・マーヴ行徳/560m

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間取り図

  • 2号棟
    間取り 4LDK+ウォークインクロゼットコーナー
    価格 6790万円
    建物面積 98.72m2 土地面積 68.29m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ユニスム行徳

    2号棟 ／ 4LDK+ウォークインクロゼットコーナー ／ 98.72m2 ／ 68.29m2 ／ 6790万円

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    4LDK+ウォークインクロゼットコーナー
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK+ウォークインクロゼットコーナー 価格 6790万円
    建物面積 98.72m2 土地面積 68.29m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県市川市押切202番2他
交通 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩8分
販売価格 6,790万円

市川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.72m2 土地面積 68.29m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK+ウォークインクロゼットコーナー 建物構造 木造3階建て2x4
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2025年8月完成済 引き渡し可能年月 2026年3月上旬
駐車場 1台 道路の幅員 北側7.9m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025.04.28 第SJK-KX255601120号(2号棟)
施工会社 グローバルホーム(株) 、ポラスグループ 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 現地モデルハウス公開中!
備考 ■地域・地区/第2種高度地区・法22条指定区域
※2号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.24m2を含みます。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※2号棟モデルハウスは、契約後も2026年2月23日(祝)まで内覧させて頂きます。予めご了承ください。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/01/12
取引条件有効期限 2026/01/12

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

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免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700446-0000864
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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