不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>関東>埼玉県>越谷市>新越谷駅>ポラスの分譲住宅 新越谷ヴェルム

新築一戸建て ポラスの分譲住宅 新越谷ヴェルム

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
【PLAN01】完成予想図
【PLAN01】完成予想図
【角地2邸の開放的な立地】
【PLAN02】完成予想図
【PLAN02】完成予想図
案内図
交通図
【重厚感のあるモダン街区】
異なるサイディングが程よいリズムを生み出す、道行く人の視線を惹きつける重厚感のあるファサードデザイン。洗練された美しいフォルムが、街並みに景観美を描き出します。
角地2邸の開放的な立地
3駅2路線利用可能の利便な立地に、邸別設計の個性あるプランを設えた上質な2邸の住まいが誕生します。
【宅配ボックス】
不在時でも荷物の受け取りができる便利な宅配ボックスを設置。デザイン性にも優れ街並の景観にも馴染みます。
【宅地内カースペース】
車の外出にも便利な宅地内カースペースを確保。
【デザイン門柱】
住まいの顔となるデザイン門柱を確定に採用しました。
【植栽計画】
シンボルツリーとなる高木から足元を美しく飾る下草まで多彩な植栽が街並みに彩りを添えます。
【PLAN01】完成予想図
リビングの一部に、一段高いステージ空間を設えた住まい。吹抜けのスリップ階段が、空間を引き締める効果に加えてリビングに明るさを生み出します。※1号棟完成イメージ図
【PLAN01】完成予想図
リビングとダイニングを異素材のフロアで切り返しリズミカルな空間に。リビングのフロアと木のインテリアが調和し、スタイリッシュながら柔らかな空間を演出しています。※1号棟完成イメージ図
【PLAN01】完成予想図
キッチンはフルフラットの2列型タイプを採用。リビングまで視線が抜ける開放的と一体感のある空間をプランニング。家族や友人とキッチンを囲んで料理を楽しめます。※1号棟完成イメージ図
【PLAN02】完成予想図
インテリアラーチが彩るリビングの先に、和の趣を感じる座の空間のある住まい。※2号棟完成イメージ図
【PLAN02】完成予想図
リビングダイニングを包み込むような、檜合板のインテリアラーチを天井一面にプランニング。一段下がったキッチン天井との間の間接照明が柔らかく照らします。※2号棟完成イメージ図
【PLAN02】完成予想図
キッチンは、視界が広くリビングとの一体感のあるフルフラットキッチンを採用。天井に設えたアクセントクロスと異素材のフロア材が、ラグジュアリーな空間を演出します。※2号棟完成イメージ図
【灯かりのいえなみ協定(Ｒ)】
夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定(Ｒ)」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
【ウォークインクロゼット】
大容量のクロゼットで、おしゃれ好きの家族の衣類から季節家電までしっかり収納できます。
【玄関収納】
履き物や小物など仕舞えるゆとりある容量の収納をご用意しました。飾り棚にはお好みの雑貨や写真を飾って楽しむことも。
【床下収納】
キッチンの床下空間を有効活用。缶詰やペットボトル、卓上コンロといった、いざというときに役立つ備蓄品の保管に便利なスペースです。
【バルコニー水栓】
バルコニーで水仕事やガーデニングなどを楽しむ際に重宝するバルコニー水栓を各棟１ヵ所に設置。
【ドアホンニッチ】
来客対応・玄関施錠用のドアホンは直に壁掛けにせず埋込式ニッチに。体とのぶつかりがなく、ニッチにはカギなども置け便利です。
【連続階段手すり（PLAN02）】
階段に昇りやすく安全性にも配慮した手摺りを設けました。
【買い物】 ヨークマート 越谷赤山店・DAISO ヨークフーズ越谷赤山店 (約400m)
【買い物】 ALCO越谷ショッピングスクエア（現地より徒歩8分） (約590m)
【買い物】 EQUIA越谷（現地より徒歩10分） (約740m)
【病院・役所】 越谷市役所（現地より徒歩14分） (約1110m)
【その他】 越谷市科学技術体験センターミラクル（現地より徒歩19分） (約1470m)
【レジャー】 出羽公園（現地より徒歩32分） (約2560m)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

【2026年5月上旬 / 販売開始予定】
◆東武スカイツリーライン『新越谷』駅徒歩12分、『越谷』駅徒歩10分
◆JR武蔵野線『南越谷』駅徒歩12分
◆前面棟なし/角地/全2邸
◆宅地内カースペース
◆上質と個性を組み合わせた邸別設計の住まい
【PLAN01】リビングに寄り添う段差空間のある家
【PLAN02】リビングとつながる和の趣ある+α空間
・上質な空間を演出する間接照明や木のインテリア
【「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】
■火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。
■内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44356 無料

魅力1 【予告広告】2026年月上旬・販売開始予定

東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩12分、「越谷」駅まで徒歩10分、
JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩12分。

3駅2路線が利用可能の利便な地に、洗練された上質な2邸の街区が誕生します。

魅力2 邸別設計の上質な住まい

2邸それぞれに、家族の暮らしに寄り添う個性ある室内空間をプランニング。
LDKとつながる+α空間や、森のなかにいるような木の風合い豊かなインテリア、異素材クロスなどを随所に組み合わせた、個性と上質さを兼ね備えた住まいです。

魅力3 徒歩15分圏内に生活利便が揃う住環境

教育施設や日々の買い物に便利なスーパー、市役所が徒歩15分圏内に揃います。
また駅周りのショッピングセンターや、少し足をのばせば大きな公園なども充実。
東武スカイツリーライン・JR武蔵野線の2路線が利用でき、JR武蔵野線「南越谷」駅から「大宮」駅までは直通24分。
都心へもアクセスしやすい利便性のあるロケーションです。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44356 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44356 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44356 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44356 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44356 無料

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市元柳田町621番3、621番15
交通 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩12分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩12分
東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩10分
販売価格 価格未定

越谷市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 106.61m2～112.56m2 土地面積 100.5m2～107m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+畳リビング+3ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+リネン庫 ～ 4LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール ※2026年5月上旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年9月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月5日
駐車場 1台 道路の幅員 4.0m公道、7.27m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域,第二種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第CBL 25000348号(2026年4月1日/1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
備考 【予告広告】2026年5月上旬販売開始予定
※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/04/11 次回更新予定日 2026/04/13
取引条件有効期限 2026/04/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-44356 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【売主物件】ポラスの分譲住宅・戸建分譲第一事業部
物件のプロがあなたの理想のマイホームを見つけるサポートを致します。 物件の選び方から住宅ローンの試算まで、お気軽にご相談ください。 また、Webにはまだ掲載されていない未公開物件のご紹介も致します。

ポラスの分譲住宅STAFFポラスの分譲住宅STAFF

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

0037-618-44356 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-988へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

0037-618-44356 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-988へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700338-0000547
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

埼玉県の人気エリアから新築一戸建てを探す

越谷市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？