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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン高柳グロウスペース スマートライフブロック

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【洗練された風景を描く、邸宅風デザインの街】 石目調と木目調が織りなす表情豊かな外観デザイン。落ち着いたカラーでまとめた全5邸が整然と並び、街に調和しながら印象的な風景を演出します。
【暮らしやすさを考えた住まい】 素材の質感を活かしたインテリアや、日々の家事をスマートにサポートする設備仕様を採用。住むほどに心地よさを実感できる、永く快適に暮らせる住まいづくりにこだわりました。
【心地よさを広げる3スタイルプランニング】 +α空間やゆとりあるLDK空間など、個性が際立つ3つのスタイルプランをご用意しました。それぞれのライフスタイルに寄り添い、自分らしい毎日を心地よく彩ります。
【広がりと安全性が魅力の外構計画】 5.5mの開発道路に接道し、広がりと共に安全性を生み出します。また、住まいの出入り口を道路から見えにくくし、プライバシーにも配慮した設計です。
【灯かりのいえなみ協定(R)】 暗くなると自動点灯する灯かりが街並みを美しく演出。LED利用でエコにも配慮しています。夜道を明るく照らすので、近隣地域の防犯にも貢献し安心を高めてくれます。
【木目調の外壁】
木目の濃淡を活かしたデザインが、住まいに豊かな表情をプラス。植栽との調和を図りながら、落ち着きと温もりを感じられる外観に仕上げました。
【窓デザイン】
シャープなブラックサッシを使用した窓を採用。邸別に配置や大きさを吟味することで、変化に富んだ表情を生み出します。印象的な風景を演出する洗練されたデザインです。
【インナーバルコニー】
心地よい風を感じながら、プライベート感を確保したインナーバルコニー。屋根があることで、天候を気にせずゆったりとした時間を過ごすことができます。※号棟により採用状況が異なります。
【緑豊かな植栽計画】
住まいに心地よい緑を添えるとともに、四季折々の表情で街並みを彩る植栽を採用。庭でのガーデニングと合わせ、自然を身近に感じる暮らしが叶います。※号棟により採用状況が異なります。
【カースペース】
買い物や家族の送迎、休日のレジャーなどに活躍する車の駐車スペースを確保しました。カーライフを充実させるだけでなく、アプローチ部分に広がりを創出します。
【宅配ボックス付機能門柱】
外出中や手が離せない時でも荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックス付の門柱を採用しました。外観デザインと調和するスタイリッシュなデザインも魅力です。
【ステージリビング】
段差を設けた半個室感覚が、リビングとは違った憩いを演出するステージリビング。木を活かしたナチュラルな雰囲気の中で、趣味や自分の時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。
【天井アクセントクロス】
キッチンの天井部分にアクセントクロスを採用。視線が上へと広がり、空間に奥行きとメリハリを与え、洗練された雰囲気を創出します。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチンニッチ】
リビング側に設けたキッチンニッチは、収納としての機能に加え、インテリアを楽しめるスペースとしても活躍。LDKに彩りと個性を添えます。※号棟により採用状況が異なります。
【ギャラリーシェルフ】
リビングの壁面にギャラリーシェルフを設置。お気に入りの雑貨や植物、写真などを飾ることで、自分らしい空間づくりを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【リビング収納】
リビングに収納スペースを確保しました。散らかりがちな日用品や掃除道具などをまとめて収納でき、いつでもすっきりとした空間を維持できます。※号棟により採用状況が異なります。
【パントリー】
食料品をたっぷり収納できるパントリー。保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準搭載。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【蛇口一体型浄水器】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【エコアクアシャワー】
優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
パナソニックの洗面化粧台を採用。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付きです。
【大容量のミラーキャビネット】
置き場に困る大きなドライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。
【外水栓】
植栽への水やりや、ペットの足を洗ったり洗車にも利用できる外水栓を設置しました。おうち時間のさまざまなシーンで重宝します。
【学校】 高柳小学校(通学区域)（現地より徒歩12分） (約910m)
【学校】 高柳中学校(通学区域)（現地より徒歩12分） (約940m)
【買い物】 ベルクス　松戸六高台店（現地より徒歩5分） (約350m)
【病院・役所】 高柳医院（現地より徒歩12分） (約930m)
【レジャー】 しいの木公園（現地より徒歩11分） (約830m)
【その他】 東武アーバンパークライン「高柳」駅（現地より徒歩12分） (約890m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
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■東武アーバンパークライン「高柳」駅徒歩12分
■開発道路に面し、広がりと安全性が魅力の街並み
■ライフスタイルに寄り添う3スタイルプラン
・ステージリビング
・テキスタイルフロア
・ワイドリビング
■素材を活かした気品あるインテリア
・朝日ウッドテック「the wall」
・エコカラットプラス「グランクォーツ」
・化粧梁
■快適性とデザイン性の高い外構計画
・外水栓
・カースペース
・庭空間
■暮らしを支える設備
・食器洗い乾燥機
・蛇口一体型浄水器
・パントリー
■長期保証「ロングサポート30」
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0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県柏市高柳新田字中峠14番40(地番)他
交通 東武野田線「高柳」駅 徒歩12分
京成松戸線「五香」駅 バス11分 高柳新田バス停 徒歩3分
販売価格 価格未定

柏市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 96.05m2～103.67m2 土地面積 114.7m2～130.44m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売予定時期:2026年10月上旬
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2027年3月6日 引き渡し可能年月 2027年4月6日
駐車場 1台 道路の幅員 5.0～5.3M・16.0～17.0M公道、5.5M開発道路、9.0M転回道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026年7月15日第SJK-KX265617220号(1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年10月上旬。
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※1号棟の土地面積は、区画求積図に基づき122.16m2で建築確認を取得しています。
※2号棟の土地面積は、区画求積図に基づき114.71m2で建築確認を取得しています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/07/24 次回更新予定日 2026/07/27
取引条件有効期限 2026/07/26

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部

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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県流山市南流山2丁目17-8
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1700304-0000407
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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