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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】REASON流山セントラルパーク 樹景の木箱

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【緑と建築が織りなす、洗練された街並緑景】緑の潤いを引き立てる建築と、建築をやさしく包み込む自然と陽光が響き合い、街全体でひとつの美しい景観を描くことで、自然とともに心地よく暮らせる日常を育みます。
【プラン:暮らしに合わせて心地よさを選ぶ、可変空間】ライフスタイルに合わせてダイニングを切り替えられるスイッチスタイル。大きなソファも置ける広々としたワイドリビングが自分らしい楽しみを演出します。
【プラン:程よい距離感で家族をつなぐ、段差空間】リビングの一角を小上がりにした、開放感はそのままに空間を程よくゾーニングするステージリビング。木の質感を生かしたインテリアに包まれた段差空間です。
【プラン:多彩な暮らしに応える、自在な便利空間】リビングと一体にも独立空間にもなるマルチルーム。軽い運動スペース、室内干しやアイロン掛けをする家事室など、暮らしに合わせて活躍する便利な空間です。
【開かれた敷地に描く公園のような外構計画】街へと開かれた空間構成と、敷地の高低差を活かした立体的な外構デザインを計画。
【緑と建築が織りなす、洗練された街並緑景】
隣接する公園の風景と呼応するように、豊かな植栽と洗練された6邸をデザイン。
【カースペース】
通勤やお買物、レジャーなど充実したカーライフを満喫できます。※一部車種制限あり
【宅配ボックス付機能門柱】
外出中や手が離せない時でも荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックス付の門柱を採用しました。再配達の手間がなくなるため、忙しい毎日をより快適に過ごすことができます。
【外水栓】
大切な車の洗車や子どものプール遊び、ガーデニングの水やりなど、おうち時間のさまざまなシーンで重宝する外水栓を設置しました。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間でも足元や周囲がクリアに見えるため、夜間のバック駐車時も障害物に気づきやすく、事故防止や高い防犯効果を発揮します。
【公園の潤いを街へつなぐ四季折々の豊かな植栽計画】
道路向かいの公園や本土寺参道に息づく豊かな自然を継承するように、多彩な植栽を配植。
【プラン：暮らしに合わせて心地よさを選ぶ、可変空間】
ライフスタイルに合わせてダイニングを切り替えられるスイッチスタイル。大きなソファも置ける広々としたワイドリビングが自分らしい楽しみを演出します。
【プラン：程よい距離感で家族をつなぐ、段差空間】
リビングの一角を小上がりにした、開放感はそのままに空間を程よくゾーニングするステージリビング。木の質感を生かしたインテリアに包まれた段差空間です。
【プラン：多彩な暮らしに応える、自在な便利空間】
リビングと一体にも独立空間にもなるマルチルーム。軽い運動スペース、室内干しやアイロン掛けをする家事室など、暮らしに合わせて活躍する便利な空間です。
【空間をやさしく整える、天井に広がるシナ合板】
現代の暮らしにマッチする春日部発の建材メーカーとポラスの共同開発により生まれた無垢桐材、KIRINOKAを採用。
【伝統とアートが融合する桐壁材】
天井には落ち着いた色合いとなめらかな質感をもつシナ合板を採用。
【銘樹モクトーン(1F)】
天然木本来の風合いや表情を最大限に引き出したフローリング「銘樹モクトーン」。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準搭載。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【蛇口一体型浄水機能付水栓】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【人造大理石カウンター】
カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズや汚れに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
【プルモーション】
キッチン引出しには、開け閉めの衝撃を吸収するブルモーション機能が付いています。
【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【まる洗いカウンター】
浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗えます。たっぷり置けて、裏までキレイを保てます。
【エコアクアシャワー】
優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
【学校】 松戸市立小金北小学校（現地より徒歩11分） (約880m)
【学校】 松戸市立小金北中学校（現地より徒歩10分） (約760m)
【学校】 黒川幼稚園（現地より徒歩7分） (約550m)
【買い物】 ファミリーマート　松戸幸田店（現地より徒歩9分） (約680m)
【買い物】 クリエイトS・D　松戸大金平二丁目店（現地より徒歩15分） (約1150m)
【買い物】 ピコティ北小金　東館(イオン北小金店/コナミスポーツクラブ北 (約1630m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
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【公園隣接×全6邸】
■本土寺(徒歩9分)の参道と公園の緑をわが家の庭にする贅沢。
■TX線「流山セントラルパーク」駅徒歩25分
・松戸市立小金北小学校(徒歩11分)
・黒川幼稚園(徒歩7分)
■歴史ある北小金の緑に隠れる、美しきスクエアフォルムの街並み。
・カースペース
・サイクルスペース
・宅配ボックス
・外水栓
・街に彩る植栽計画
■木のぬくもり溢れる上質なインテリア空間と邸別設計
・個性に合われた3スタイルのリビングプラン
・内装デザインに「木」をふんだんに取り入れたあたたかみのある室内空間。
■近隣モデルハウス公開中

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県松戸市幸田5丁目60,61(地番)他
交通 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩25分
JR常磐線「北小金」駅 徒歩17分
販売価格 価格未定

松戸市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 92.53m2～99.72m2 土地面積 100.49m2～133.24m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売予定時期:2026年7月下旬
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 6戸
完成予定日 2027年1月15日 引き渡し可能年月 2027年2月15日
駐車場 2台 道路の幅員 6.0M
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026年7月17日第SJK-KX255641550号(1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年7月下旬。

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/07/18 次回更新予定日 2026/07/20
取引条件有効期限 2026/07/20

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部

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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県流山市南流山2丁目17-8
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1700304-0000406
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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