新築一戸建て ポラスの分譲住宅 REASON我孫子・天王台 スローリア
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■2路線2駅利用可能
・JR常磐線「天王台」駅徒歩13分
・JR成田線「東我孫子」駅徒歩10分
■全邸135m2(41坪)超のゆとりある敷地
■家庭菜園スペース「ポタジェ」
■個性ある空間プラン
・家族とつながる「ステージリビング」
・自由に使える「テキスタイルルーム」
■自然素材を施したインテリア
・天然木の壁材「the wall」
・間接照明
■適材適所の収納計画
■暮らしを支える設備仕様
・省エネ性の高い「エコワンX5」
・食器洗い乾燥機
・ガス温水式床暖房
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
0037-618-67648
無料
魅力1 《外とのつながりを感じる、自然のあたたかみのあるインテリア》
〇朝日ウッドテックthe wall
木の持つ自然な風合いと立体感を最大限に活かした、天然木化粧パネル。美しいグラデーションがリビングに豊かな表情を生み出します。
〇化粧梁
空間にリズムを生み出す化粧梁をリビングに設えました。間接照明の柔らかな陰影と調和し、上質で落ち着きのある住まいを演出します。
〇銘樹モクトーン(1F)
天然木本来の風合いや表情を最大限に引き出したフローリング「銘樹モクトーン」。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力2 《居住空間をすっきり整えゆとりを創出する、適材適所の収納計画》
〇パントリー
調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリー。小物類で雑然としやすいキッチン廻りを、すっきりさせることができます。
〇ウォークインクロゼット
衣類や季節家電などの収納に便利なウォークインクロゼット。収納を充実させることで、居住空間が自然に整います。
〇土間収納
お子様が外遊びで使う道具や、毎日の買い物に使うエコバッグなどを収納しておくことができる土間収納スペースをご用意しました。お出かけする時にサッと取り出せて便利です。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力3 《135m2超のゆとりと開放感に包まれ、豊かな時間を育む庭空間》
〇ポタジェ
野菜やハーブなどを育てられる家庭菜園ポタジェをご用意しました。家族で収穫の喜びを体験できます。植物の成長過程を知り、命の大切さを学ぶ貴重な機会にもなります。
〇タイルテラス
土で汚れにくく、植え替えや収穫した野菜の整理もスムーズに行えるタイルテラス。掃除もしやすく、家庭菜園の作業を快適にする便利なスペースです。
〇ビームベンチ
邸別に配置したビームベンチ。風景を楽しみながら、住民同士で話ができ、交流を深めることができます。植栽に馴染み、街に溶け込むくつろぎの場です。
※号棟により採用状況が異なります。
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間取り図
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【2号棟】 間取り 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 価格 4980万円 建物面積 101.02m2 土地面積 136.54m2 -
【3号棟】 間取り 4LDK 価格 4780万円 建物面積 99.36m2 土地面積 149.15m2 -
【6号棟】 間取り 4LDK 価格 4490万円 建物面積 96.87m2 土地面積 135.93m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追...
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【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
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【蛇口一体型浄水機能付水栓】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対...
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【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【浴室暖房乾燥機】
暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた...
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【ホール収納】
様々な生活用品に掃除用具、新聞のストック...
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【リネン庫orリネン棚】
洗面室内には、毎日使うタオルや洗剤・シャ...
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【ハイブリッド給湯器「エコワンX5」(7...
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもや...
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【ガス温水式床暖房】
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
我孫子市立我孫子第二小学校（現地より徒歩11分） （約820m）
教育目標は「気力たくましく、思いやりと自省心のある人間性豊かな...
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【学校】
我孫子市立我孫子中学校（現地より徒歩22分） （約1730m）
社会で生きる力の育成のために「自律・創造・協働」を重視した教育...
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【学校】
川村学園女子大学附属保育園（現地より徒歩10分） （約800m）
「人間に対する大きな愛に育まれた感謝の心」を大切にした保育が行...
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【買い物】
業務スーパー 天王台店（現地より徒歩10分） （約800m）
「エブリデイロープライス」をコンセプトに、青果・精肉・酒などを...
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【病院・役所】
我孫子聖仁会病院（現地より徒歩9分） （約670m）
168床を有する二次救急指定病院。内科・外科・婦人科・皮膚科な...
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【レジャー】
天王台西公園（現地より徒歩14分） （約1110m）
多くの樹木がある心地よい公園。滑り台・ブランコ・砂場などの遊具...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市下ケ戸字西原249番5(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「天王台」駅 徒歩13分 JR成田線「東我孫子」駅 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 3,880万円～4,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.87m2～101.02m2 | 土地面積 | 135.93m2～163.86m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 「先着順申込受付中」 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月21日 | 引き渡し可能年月 | 2027年1月29日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 5.0M公道、5.0M開発道路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率150% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2026年6月22日第SJK-KX265612990号(2号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※建蔽率60%(2号棟70%) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/08/13 | 次回更新予定日 | 2026/08/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
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キャンペーン・イベント情報
【同仕様近隣モデルハウス公開中】
| 開催日時 |
2026年08月15日〜2026年08月16日
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|---|---|
| 開催場所 | 千葉県我孫子市下ケ戸字西原249番5(地番)他 |
| 交通 |
JR常磐線「天王台」駅 徒歩13分 JR成田線「東我孫子」駅 徒歩10分 |
【現地見学会開催中】 千葉県我孫子市下ケ戸字西原249番5(地番)他 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。
取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-88-4950へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市南流山2丁目17-8 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700304-0000404
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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