新築一戸建て ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき流山市松ヶ丘・南柏
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■JR常盤線「南柏」駅徒歩10～11分、「柏」駅へ1駅3分
■全邸敷地面積135m2以上×カースペース2台分
■すぐそばに広がる森の緑に調和する全18邸
■キッズデザイン賞受賞「人と木」の住まい
■住まう家族に寄り添い、木の温もりで包み込む住空間
■個性豊かなリビング+αの4スタイルプラン
・フラットキッズ
・小上がりキッズ
・スキップキッズ オープンタイプ
・スキップキッズ クローズタイプ
■自然と都市利便を満喫できる住環境
・東京まで直線距離25km以内
・「流山IC」利用で都内へ快適ドライブ
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
0037-618-63400
無料
魅力1 《各スタイルそれぞれに使い勝手や心地よさを感じる空間づくり》
くつろいだり遊んだり、学んだり・・様々な時間を過ごす場所だからこそ、座り心地や使いやすさにこだわりました。
◯テキスタイルフロア
クッション性があり、肌触りの良い平織り仕立てのフロア。汚れたら剥がして洗うこともできるのでお手入れも簡単です。
◯床座スタイル/小上がりキッズ・スキップキッズ クローズタイプ
テキスタイルフロアに座って机に向かうことのできるデザイン。心地よさを感じながら集中できます。
◯カウンター/小上がりキッズ
カウンターを設置し、テレワークや勉強などができるスペースに。壁際に視線を向けることで自分の時間を満喫できます。
※号棟により採用状況が異なり
魅力2 《暮らしを快適にする外構アイテム》
◯宅配ボックス付機能門柱
宅配ボックス付きのスタイリッシュな機能門柱。宅配便の配達時間を気にせずに外出できる他、在宅でも非対面での受け取りが可能です。
◯外水栓
植栽の水やりや洗車、外で使うアイテムを洗う際にも便利な外水栓を設置。住まいと一体感のあるデザインで、街の風景にも調和します。
◯ピンコロ石
天然石が持つランダムな表情とホワイトカラーが印象的なピンコロ石をアプローチなどに採用。街に統一感を演出します。
※現地街並写真(2025年9月撮影※分譲済み住戸含む)
魅力3 《自然と利便の揃った子育て家族も安心な街に暮らす》
住まいは子育てしやすい街として知られている流山市にあり、都市の息吹に溢れた「流山おおたかの森」や「柏」と隣接しており、自転車や車でスムーズにアクセス可能です。
ーKASHIWA AREAー
・柏モディ 4600m
・スカイプラザ柏 4450m
ーNAGAREYAMA OTAKANOMORI AREAー
・流山おおたかの森S・C FLAPS 5750m
・COTOE流山おおたかの森 5620m
また、東京まで直線距離25km以内の都心に近いロケーションで、都内へのドライブや周辺の観光スポットのお出かけも気軽に行えます。
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
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【整然としたデザインとスケール感が織りなす印象的な街並み】
アースカラーを採用した外壁と木目調アクセントが統一感のある街並...
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【カースペース2台分】
2台分のカースペースを確保しました。通勤通学を始め、アクティブ...
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【季節を呼び込む植栽】
街に自然の息吹を呼び込んでくれる植栽をふんだんに配しました。※...
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【周辺に調和する外観素材】
シンプルなカラーに自然な温もりを感じさせる木目調アクセントを採...
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【タイルテラス】
タイル敷きのテラス空間を確保。風が通り陽光あふれるテラスは、ガ...
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【グランピングバルコニー】
お気に入りの椅子やテーブルを用意すれば家族だけのカフェに早変わ...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
流山市立東小学校（現地より徒歩20分） （約1560m）
学校教育目標に「学校大好き 東っ子」を掲げ、「やさしく 賢く ...
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【学校】
流山市立東部中学校(自転車通学可能)（現地より徒歩27分） （約2130m）
学校HPには学校たよりや部活動の紹介など様々な学校生活に関する...
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【学校】
柏陽幼稚園（現地より徒歩7分） （約510m）
アットホームな雰囲気で、全員の先生が全員の園児を見守ることをモ...
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【レジャー】
松ヶ丘ふるさと公園（現地より徒歩10分） （約730m）
心地良い木陰を作ってくれる木々や緑豊かな公園です。自然にたくさ...
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【買い物】
KEIHOKUスーハ?ー apris店（現地より徒歩8分） （約640m）
千葉県内に9店舗を構え、日本全国・世界各地から美味しくて安心安...
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【買い物】
Cure La(カスミフードスクエア・ダイソー他)（現地より （約1030m）
スーパーカスミをメインに、ダイソー、本屋、フィットネスジムを併...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市松ヶ丘1丁目483番51(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「南柏」駅 徒歩10分～11分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 97.92m2～125.03m2 | 土地面積 | 135.04m2～135.63m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売予定時期:2026年9月下旬 販売期名/4期1次販売 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 11戸 / 67戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年2月15日 | 引き渡し可能年月 | 2027年3月25日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西側5.4m～5.6m公道・東側6.0m公道・区域内道路5.0m(アスファルト舗装)、 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025年8月5日第SJK-KX255616980号(4-1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年9月下旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※4-1号棟、4-18号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2027年4月11日まで内覧させていただきます。 ※みらいエコ2026事業のZEH水準住宅に該当します。【補助金35万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認ください。「みらいエコ住宅2026事業」は、補助金の予算上限に達した場合、早期に申請受付が終了する(お申し込みができない)可能性があります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/19 | 次回更新予定日 | 2026/06/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/21 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 間取り変更可能
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
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| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市南流山2丁目17-8 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700304-0000403
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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