新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リーズン野田・桜台
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■東武アーバンパークライン「野田市」駅徒歩15分
■家族で集い、心地よく過ごせる庭のある全11邸の街
■全邸敷地面積135m2(40坪)以上×カースペース2台分
■家族の過ごし方に合わせた邸別設計
■木のぬくもりを感じられるインテリアを随所に採用
■WICやパントリーなど収納充実
■全邸ポタジェ標準採用
■近隣モデルハウス公開中
■幅員6.0mのゆとりある街区内道路
■耐震等級3×ロングサポート30
■徒歩9分圏内に商業施設が点在
-
◇お電話でのお問い合わせ
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!
0037-618-78421
無料
魅力1 〈木のぬくもりや彩りある空間を楽しめるインテリア〉
木の素材感を活かした床材や空間を彩るアクセントクロスがやさしい温もりを創出。
自然の心地よさを感じながら、ゆったりとくつろげる住まいを演出します。
◯アクセントクロス/主寝室・キッチン腰壁
素材の質感と色合いにこだわったアクセントクロスを採用しました。空間に彩りや洗練さを添えてくれます。
※アクセントクロスの色は写真とは異なります。※号棟により採用状況が異なります。
◯銘樹モクトーン
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。
魅力2 〈ファサードに洗練さを添え、街並みを飾るエクステリア〉
◯サイクルスペース
通勤・通学にも便利な自転車置き場を確保しました。行動の幅が広がる便利な仕様です。また、駐輪スペースを確保することで街の景観を美しく保つことにもつながります。
◯鳥海石
自然石ならではの温かみと力強さを兼ね備えた鳥海石を採用。季節の彩りと
調和しながら、経年の美しさを楽しめる素材です。年月とともに、住まいに重厚な存在感を添えます。
◯ピンコロ
アプローチ部分には自然の素材感を感じられ、味わいのあるピンコロ石をあしらいました。植栽と調和して豊かな風情で住まいを演出します。
魅力3 〈利便と趣きある周辺環境が揃う豊かなロケーション〉
◯住まい周辺には桜が美しい櫻木神社や桜台公園のほか、クリニックやスーパー、バス停もあり、日々の暮らしに便利な環境。新生活を快適にスタートできる住環境が整っています。
また、日常の中で気軽に自然とふれあえる大型公園や家族で楽しめるレジャースポットも点在しています。
・もりのゆうえんち/1910m
・のだ温泉 ほのか/1000m
・のだしこども鑑/3650m
◯通勤・通学に便利なアクセス
東武アーバンパークライン「野田市」駅より、「柏」駅へ直通20分、「北千住」駅へ36分。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
0037-618-78421
無料
間取り図
-
【2号棟】 間取り 3LDK（2LDK対応可※有償工事） 価格 2870万円 建物面積 95.63m2 土地面積 148.10m2 -
【4号棟】 間取り 4LDK（3LDK対応可※有償工事） 価格 3490万円 建物面積 98.54m2 土地面積 135.09m2
0037-618-78421
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
0037-618-78421
無料
設備・仕様
-
【キッチン/トクラスBb】
シンプルな中にスタイリッシュさが光る意匠...
-
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対...
-
【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
-
【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
-
【パナソニックシーライン】
お子様でも見やすいミドルミラー付きの洗面...
-
【ECO ONE X5(70L)】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給...
-
【ウルトラファインバブル】
給湯器にウルトラファインバブル発生装置が...
-
【スマホ連動TVドアホン】
先進のIoT機能で、日常に安心を。スマホ...
-
【ガス温水式床暖房】
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
-
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-78421
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
0037-618-78421
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
南部小学校(学区)（現地より徒歩19分） （約1480m）
「夢と希望を持ち、たくましく生きる児童の育成～安心と魅力あふれ...
-
【学校】
南部中学校(学区)（現地より徒歩15分） （約1200m）
学校教育目標は「知性と活力に満ちた南中生の育成」です。意欲的に...
-
【学校】
南部保育所（現地より徒歩19分） （約1470m）
生後6か月～就学前までを受け入れる定員150名の公立保育所です...
-
【買い物】
ドラッグストア セキ 上花輪店（現地より徒歩6分） （約480m）
医薬品・化粧品・ベビー用品・食品・飲料などを取り揃えるドラッグ...
-
【買い物】
わくわく広場 野田店（現地より徒歩7分） （約490m）
地元農家の新鮮な野菜や果物、花などが並び、地域の食材を気軽に購...
-
【レジャー】
清水公園（現地より徒歩46分） （約3630m）
フィールドアスレチックやキャンプ、BBQ、アクアアドベンチャー...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
0037-618-78421
無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県野田市桜台字谷沢下通150-1(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「野田市」駅 徒歩15分 東武野田線「梅郷」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 2,870万円・3,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.63m2～98.54m2 | 土地面積 | 135.09m2～148.1m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 11戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月24日 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月24日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0M公道、8.0M転回道路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2026年5月26日第SJK-KX265608720号(2号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
||
| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2027年8月8日まで内覧させていただきます。 ※2号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年9月11日(金)16時30分、抽選:同日17時00分～) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/07/13 | 次回更新予定日 | 2026/07/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
0037-618-78421
無料
キャンペーン・イベント情報
【同仕様近隣モデルハウス公開中】
| 開催日時 |
2026年07月18日〜2026年07月20日
|
|---|---|
| 開催場所 | 千葉県野田市桜台字谷沢下通150-1(地番)他 |
| 交通 |
東武野田線「野田市」駅 徒歩15分 東武野田線「梅郷」駅 徒歩23分 |
【現地見学会開催中】 千葉県野田市桜台字谷沢下通150-1(地番)他 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。
取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
0037-618-78421
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-88-4950へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市南流山2丁目17-8 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
0037-618-78421
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-88-4950へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700304-0000401
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
千葉県の人気エリアから新築一戸建てを探す