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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リーズン松戸・馬橋 プレミシア

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【伸びやかで心地よい日常を届ける邸】 少し出した軒に、落ち着いた色合いの石調の外壁を組み合わせたスタイリッシュな外観デザイン。住まいには、心地よさを追求した3つの空間や上質なインテリアを採用しました。
【上質さと余白が息づく開放的な空間】 開放的なワイドリビングに、暮らしの幅を広げる空間をプランニング。上質な設備・仕様が住まいに華やぎを添え、あなただけの心地よさを一層引き立てます。
【自分時間を楽しめるカウンター付SOHOスペース】 リビングの一角に、自分の時間をゆったりと楽しみながらも家族の存在を感じられるSOHOを採用。仕事や子どものリビング学習にも活用できます。
4LDK(3LDK対応可※有償工事)+書斎コーナー+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ボックスバルコニー
【開放感と日当たりに恵まれた邸】 南道路にオープンな外構を抱き合わせることで、開放感のある陽だまりスペースを創出。さらに外での時間を彩るタイルテラスを採用しました。
【使い方の選択肢が広がる2階4部屋のある暮らし】 家族の居室としてだけでなく、ライフスタイルに合わせて使える空間を確保した2階4室ブラン。子ども部屋や書斎、趣味の部屋など使い方は様々です。
【開放感をもたらすテラスバルコニー】
フォルムを際立たせながら開放感を演出するテラスバルコニーを設置。家事や趣味の場所として使えます。
【2台分カースペース】
充実したカーライフを満喫できるスペースを2台分確保しました。来客時や修理業者の来訪時など、車を置くスペースが必要な時にも便利です。※2台目は車種制限がございます。
【多彩に使えるタイルテラスとボックスバルコニー】
庭の植栽や陽光に包まれながら読書したり、テーブルを置いて家族でガーデンランチなどライフスタイルに合わせて楽しむことができます。
【シンボルツリー】
外観の象徴ともなるシンボルツリーを植樹しています。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。
【天然石敷】
自然の風合いが感じられる天然石の自然素材を外構部分に設えました。外観デザインや植栽と調和し、品格のある街並みを演出します。
【外水栓】
植栽への水やりはもちろん、ペットの足を洗ったり洗車をしたり、便利に使える外水栓をご用意しました。モダンな住まいに馴染むスタイリッシュなデザインです。
【1号棟】
4LDK（3LDK対応可※有償工事） ／ 5,890万円 ／ 建物 95.64m2 ／ 土地 105.74m2
【上質さと余白が息づく開放的な空間】
開放的なワイドリビングに、暮らしの幅を広げる空間をプランニング。上質な設備・仕様が住まいに華やぎを添え、あなただけの心地よさを一層引き立てます。
【自分時間を楽しめるカウンター付SOHOスペース】
リビングの一角に、自分の時間をゆったりと楽しみながらも家族の存在を感じられるSOHOを採用。仕事や子どものリビング学習にも活用できます。
【使い方の選択肢が広がる2階4部屋のある暮らし】
家族の居室としてだけでなく、ライフスタイルに合わせて使える空間を確保した2階4室ブラン。子ども部屋や書斎、趣味の部屋など使い方は様々です。
【天然木のぬくもり感じる銘樹モクトーン】
天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。抗ウイルス・抗菌機能で足元から健やかな暮らしを支えます。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【人造大理石カウンター】
カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
【まる洗いカウンター】
浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗えます。たっぷり置けて、裏までキレイを保てます。
【広々カウンターの洗面台】
お子様でも見やすいミドルミラー付きの洗面化粧台。機能とデザインを兼ね備えた使い勝手のよい仕様です。通常よりも広いW1200のカウンターで朝の身支度もスムーズに。
【大容量のミラーキャビネット】
置き場に困る大きなヘアードライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。
【ハイブリッド給湯器「エコワンX5」(70l)】
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現する、業界トップクラスのハイブリッド給湯・暖房システムです。
【学校】 松戸市立第三中学校（現地より徒歩10分） (約800m)
【学校】 馬橋保育園（現地より徒歩4分） (約280m)
【買い物】 プチモール二ツ木(メガスポーツ、トイザらス・ベビーザらス他) (約630m)
【買い物】 テラスモール松戸（現地より徒歩20分） (約1590m)
【病院・役所】 わたき小児科/津田内科クリニック/プチモンド八ヶ崎デンタルク (約960m)
【レジャー】 21世紀の森と広場（現地より徒歩25分） (約1950m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■都内へのアクセスもスムーズな駅チカ立地
・JR常磐線「馬橋」駅徒歩8分
・休日を満喫できる「松戸」駅へダイレクトにアクセス
・小中学校徒歩10分、買物施設や医療施設が徒歩圏内に充実
■心地よさを追求した空間プラン
・多彩に使えるタイルテラスとボックスバルコニー
・自分時間を楽しめるカウンター付SOHOスペース
・使い方の選択肢が広がる2階4部屋
■暮らしの質を高めるインテリア
・陰影美が美しい空間をつくる間接照明
・空間を華やかに見せる化粧梁
・天然木のぬくもり感じる銘樹モクトーン
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

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魅力1 《空間の質を高める美しいインテリアが、暮らしをより豊かなものへと育みます。》

〇陰影美が美しい空間をつくる間接照明
やわらかな光が空間を包むとともに奥行きや広がりを演出。家族の食卓をあたかかく包み込みます。

〇空間を華やかに見せる化粧梁
空間にアクセントを加える化粧梁はデザイン性を高め、木のぬくもりに包まれたような心地よさを演出します。

〇天然木のぬくもり感じる銘樹モクトーン
天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。抗ウイルス・抗菌機能で足元から健やかな暮らしを支えます。

魅力2 《機能性とデザイン性を兼ね備えた、暮らしの質を高める設備を随所に採用しました。》

〇広々カウンターの洗面台
お子様でも見やすいミドルミラー付きの洗面化粧台。機能とデザインを兼ね備えた使い勝手のよい仕様です。通常よりも広いW1200のカウンターで朝の身支度もスムーズに。

〇ハイブリッド給湯器「エコワンX5」(70l)
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現する、業界トップクラスのハイブリッド給湯・暖房システムです。

〇宅配BOX付機能門柱
留守でも荷物を受け取れる便利な宅配BOX付機能門柱を採用。不在時をはじめ、家事で手が離せない時や、お子様の留守番中にも重宝します。

魅力3 《「松戸」駅へダイレクトにアクセスが叶い、大型商業施設で休日を満喫できます。》

〇プラーレ松戸
「松戸」駅東口からデッキ直結。イトーヨーカドー松戸店を中心に、多彩な専門店とレストランが入店したショッピングセンター。屋上庭園やイベントスペースがあり、買い物だけでなく憩いの場としても楽しめます。

〇アトレ松戸
「松戸」駅直結の便利な複合施設。ファッションから食品、レストランまで豊富に揃っています。市役所の時間外にも証明書の発行を受け付けている松戸市行政センターもあります。

〇キテミテマツド
「松戸」駅から徒歩3分。スーパー「ロピア松戸店」をはじめ、多彩な専門店や1時間から利用できる店舗型ベビーシッター「ママズスマイル」もあります。

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間取り図

  • 4LDK（3LDK対応可※有償工事）+書斎コーナー+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ボックスバルコニー
    【1号棟】
    間取り 4LDK（3LDK対応可※有償工事）
    価格 5890万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 105.74m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 リーズン松戸・馬橋 プレミシア

    【1号棟】 ／ 4LDK（3LDK対応可※有償工事） ／ 95.64m2 ／ 105.74m2 ／ 5890万円

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    4LDK（3LDK対応可※有償工事）
    号棟名 【1号棟】 間取り 4LDK（3LDK対応可※有償工事） 価格 5890万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 105.74m2
    備考 4LDK（3LDK対応可※有償工事）+書斎コーナー+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ボックスバルコニー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県松戸市馬橋字寺田3176番3(地番)
交通 JR常磐線「馬橋」駅 徒歩8分
販売価格 5,890万円

松戸市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.64m2 土地面積 105.74m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年7月18日 引き渡し可能年月 2026年8月31日
駐車場 2台 道路の幅員 4.9M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026年1月19日第SJK-KX255643500号(1号棟)
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/02/02
取引条件有効期限 2026/02/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部

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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県流山市南流山2丁目17-8
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1700304-0000391
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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