新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リーズン松戸・馬橋
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■都心へのアクセスに恵まれた住環境
・JR常磐線「馬橋」駅徒歩18分
・「北千住」駅へ17分、「大手町」「東京」駅へ37分
・教育施設・公園が徒歩8分圏内に点在
・スーパー徒歩6分など買物施設が充実
■快適性と機能性の高い設備仕様
・使いやすさと美しさを追求したキッチン「トクラスBb]
・お手入れのしやすさも重視したバスルーム「リクシルAX」
・植栽への水やりはもちろん、洗車にも便利な「外水栓」
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ご来場～ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!!詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。
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魅力1 《家族のコミュニケーションを育み、我が家での時間に快適を添える多彩なしつらえ》
〇リビングイン階段
階段の位置を工夫することで、出かける時や帰宅するときに必ずリビングを通るプランニング。家族の自然なコミュニケーションが育まれます。※号棟により採用状況が異なります。
〇対面キッチン
家事をしながら家族の顔が見えるハイオープンの対面キッチン。リビングにいる家族とコミュニケーションがしっかり取れます。※号棟により採用状況が異なります。
〇銘樹モクトーン
天然木使用の健康に良い「銘樹モクトーン」を1階フロアに採用。天然木の豊かな表情と質感が美しく、塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力2 《敷地面積115m2超のゆとりが叶える、プライバシーと開放感を大切にした2邸》
〇光と風を室内に採り入れる配棟計画
家族のコミュニケーションを育み、我が家での時間に彩りを添える憧れの庭空間を実現しました。前面道路は5.9mあり開放感を創出。プライバシーにも配慮しています。
〇MY GARDEN
ガーデニングや家庭菜園、バーベキューなど憧れていたガーデンライフが叶う庭をご用意。自然を身近に感じられ、豊かな時間が流れます。
〇外水道
外構のアクセントにもなる外水道は、植栽への水やりはもちろん洗車など多用途に活躍。使いやすさとデザイン性を兼ね備え、機能的で美しい外まわりを演出します。
魅力3 《徒歩圏に多彩な施設が充実、少し足を伸ばせば大型施設もあるロケーション》
〇小学校まで徒歩5分のほか、教育施設・公園・スーパーが徒歩8分圏内に点在し、好立地が叶えるゆとりが生まれる住環境。少し足を延ばせば休日を楽しめる様々な大型施設も揃っています。
〇21世紀の森と広場
「千駄堀の自然を守り育てる」をテーマとした、昔からある自然を活かした都市公園。広さ東京ドーム11個分の広大な敷地に博物館やカフェテラスなども整う、多彩な遊びや学び、寛ぎに満ちたスポットです。
〇テラスモール松戸
シネマを含む多彩なジャンルの店舗が集う、周辺エリア最大級となる大型複合商業施設。イベントスペースに加えキッズスペースなども完備され、家族みんなで買い物を楽しめます。
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間取り図
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【1号棟】 間取り ４ＬＤＫ(３ＬＤＫ対応可※有償工事) 価格 4350万円 建物面積 98.74m2 土地面積 115.80m2 -
【２号棟】 間取り ５ＬＤＫ(４ＬＤＫ対応可※有償工事) 価格 4350万円 建物面積 98.75m2 土地面積 115.80m2
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内観・室内
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【憧れの暮らし方を叶える邸別設計】
暮らしの様々な場面に寄り添う2つのスタイルをプランニングしまし...
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【STAGE LIVING】
開放感をそのままに、程よくゾーニングされた段差空間。自分時間を...
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【TEXTILE ROOM】
フローリングや畳とは風合いの異なる、柔らかなテキスタイルフロア...
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【天然銘木「レリーフ」】
銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を施した「レリー...
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【キッチン天井アクセントクロス】
室内空間の随所に素材の質感と色合いにこだわったアクセントクロス...
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【ハイシーリング・ハイサッシ】
天井高は一般的な住宅に比べてゆとりのある2.7m、サッシの高さ...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追...
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【蛇口一体型浄水機能付き水栓クローレ】
体に良い浄水が利用でき、浄水器ごとホース...
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【ガラストップコンロ】
強化ガラスの天板は透明感が美しく、耐久性...
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【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
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【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な...
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【パナソニックシーライン】
お子様でも見やすいミドルミラー付きの洗面...
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【三面鏡収納】
鏡裏には、洗面アイテムなどをしまえる収納...
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【外水栓】
大切な車の洗車や子どものプール遊び、ガー...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
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【敷地面積115m2超のゆとりが広がる2邸の街】
スクエアなフォルムとモダンなデザインが映える外観デザイン。プラ...
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【スクエアなフォルムとモダンな外観】
スクエアなフォルムとシンプルながら質感のある外壁材を採用しまし...
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【開放的なアプローチ】
2邸のカースペースを抱き合わせることで開放感を創出。また敷地内...
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【カースペース2台駐車可能】
2台目のカースペースは作業や趣味のスペースとしても活用可能。敷...
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【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間に常夜灯やポーチ灯などが自動点灯し、街を美しく照らしてくれ...
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【グリーンデザイン】
シンボルツリーのシマトネリコや下草などをバランス良く配置しまし...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
松戸市立旭町小学校（現地より徒歩5分） （約380m）
教育課程特例校として「言語活用科」を実施。グローバル化する社会...
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【学校】
松戸市立旭町中学校（現地より徒歩8分） （約600m）
学校教育目標は「 新しい時代を担う、知・徳・体の調和のとれた...
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【学校】
松戸市立古ケ崎保育所（現地より徒歩13分） （約1010m）
定員90名、生後6ヶ月から小学校就学時未満までを受け入れている...
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【買い物】
オリンピック 馬橋店（現地より徒歩6分） （約430m）
食料品・日用品・衣料品など、幅広いジャンルの商品を扱う3階建て...
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【レジャー】
松戸運動公園（現地より徒歩45分） （約3570m）
2023年に敷地内にスケートボード場がオープン。利用料金は無料...
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【病院・役所】
松戸市馬橋支所（現地より徒歩18分） （約1440m）
「馬橋」駅西口の駅ビル「ステーションモール」の4階にあり、住民...
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市栄町8丁目715-1(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「馬橋」駅 徒歩18分 JR常磐線「松戸」駅 バス14分 西四丁目バス停 徒歩10分 つくばエクスプレス「南流山」駅 バス11分 西四丁目バス停 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 4,350万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.74m2～98.75m2 | 土地面積 | 115.8m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月5日 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月6日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側5.9M公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255622340号(2025年9月11日1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
【成約特典:JTB旅行券20万円分プレゼントキャンペーン概要】 ※当プロジェクトのご来場・ご商談・ご契約までをすべて平日にご対応頂いたお客様が対象となります。 ※祝日のご予約は対象外です。 ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。 ※定休日の為火曜日・水曜日はWEB上では承れません。営業時間内にお電話にてご相談ください。 ※本キャンペーンは株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄の対象物件のみとなります。 ※旅行券はご契約者者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡を禁止させていただきます。 ※対象の現場・号棟などキャンペーンの詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/01/16 | 次回更新予定日 | 2026/01/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/18 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
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現地・イベント情報
☆近隣モデルハウスご案内可能です☆
参加特典
☆★平日のご成約キャンペーン★☆
ご来場～ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!! ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。
| 開催日時 |
2026年01月17日〜2026年01月18日
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|---|---|
| 開催場所 | 千葉県松戸市栄町8丁目715-1(地番)他 |
| 交通 |
JR常磐線「馬橋」駅 徒歩18分 |
開催日時:1月17日(土)18日(日) 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。
取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-88-4950へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市南流山2丁目17-8 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700304-0000382
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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