新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リーズン梅郷 リブインザパークフロント
■カースペース2台、ゆとりの敷地配置
■緑豊かなランドスケープ
■住み心地の良さを多彩に叶えるインナーデザイン
■高機能と美しさで暮らしを満たす設備仕様
・「耐震等級3」の住宅
・換気乾燥暖房機(100V)
・スマートフォンで施錠・解錠が可能なドアホン
・スマホアプリ操作対応の給湯器や床暖房
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ご来場～ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!!詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。
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魅力1 《2スタイル×多彩なインナープランで、心地よい暮らしを叶える住空間設計》
◇人と街をやさしくつなぐ開放的な外構設計。街並みに穏やかな調和をもたらし、住まいに心地よい広がりを生み出します。
◇親子のふれあいや家事のひとときに寄り添う、開放感あるリビングダイニング。洗練されたインテリアに、家族の健康への配慮も加えています。
◇暮らしに合わせて選べる2スタイルの住空間
・ステージリビング
・テキスタイルルーム
◇家族の絆を育むコンフォートプラン
高さのある天井・サッシが開放感を演出。階段やキッチンの配置にもこだわり、自然なコミュニケーションを育みます。
・ハイシーリング+ハイサッシ
・ハイオープンキッチン
魅力2 《穏やかな光と季節の植栽が、家族の日常をやさしく包む、ぬくもりに満ちた街》
◇灯かりのいえなみ協定(R)
やさしい灯かりが街並みにぬくもりを添え、夜の景観に防犯性と美しさをもたらします。整った光が帰宅する家族をやさしく迎え、日々の暮らしに安心とやすらぎが広がります。
◇移動も来客もスムーズに、ゆとりある暮らし
2台分のカースペースとサイクルスペースを確保した、ゆとりのある敷地計画。通勤や買い物、来客時にも快適に対応でき、家族の日常を支える暮らしやすい設計です。
◇植栽計画
季節のうつろいを映す四季折々の植栽が、通りの風景に彩りとやすらぎを添え、暮らしのなかに自然の豊かさを感じることができます。住まう人の心にやさしく寄り添う、機能性と景観が両立した街並
魅力3 《やさしさとスマートが共存する快適な住まい設計》
◇ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」
ガスと電気の長所を融合させ、省エネ性と快適さを両立。給湯と暖房の効率を高めることで、日々の暮らしをスマートに支えます。
◇ 床暖房
足元からじんわりと伝わるぬくもりが、部屋全体にやさしく広がります。冬場の快適性が高まり、家族のくつろぎ時間をより心地よく。
◇ スマートフォン対応ドアホン
外出先でも施錠・解錠が可能なスマート操作。来客対応や鍵の管理もスマートフォンひとつで行え、防犯性と利便性を兼ね備えた安心の機能です。
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間取り図
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【1号棟】 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事） 価格 3690万円 建物面積 101.85m2 土地面積 140.55m2 -
【6号棟】 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 96.05m2 土地面積 155.02m2
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内観・室内
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【心地よさ満ちる住まいのデザイン】
コミュニケーションと心地よさを両立した空間設計。親子のふれあい...
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【コミュニケーション育む段差空間】
段差でやわらかく区切られた空間は、家族の気配を感じながらも自分...
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【ふれあいが生まれる階段動線】
階段が必ずリビングを通る設計で、家族の動線が重なり自然な交流が...
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【やさしさに包まれる心地よさ】
開放感やつながりを大切にした空間に。親子のふれあいや家事の場面...
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【ハイオープンキッチン】
家事をしながら家族の顔が見えるハイオープンキッチン。コミュニケ...
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【使い勝手広がる快適空間】
リビングの続き間として広々と利用できるテキスタイルルーム。扉を...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追...
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【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
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【バスルーム/LIXIL AX】
いつも清潔いつもポカポカお手入れも簡単で...
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【換気乾燥暖房機(100V)】
暖房機能が冬場に起こりやすいヒートショッ...
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【ECO ONE X5(70L)】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給...
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【ガス温水床暖房】
ガス温水式なので空気を汚さず、埃も巻き上...
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【アイホン(スマートフォン連動)】
玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内...
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【外出先から宅配業者に応対】
スマートフォン連動により、外出先でも来訪...
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【スマホで施解錠】
鍵を閉め忘れていても、スマホでロックでき...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
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【自然と寄り添う、心地よい暮らし】
緑と空に寄り添う心地よい住環境に位置する本邸宅。駅徒歩15分、...
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【街並みに調和する洗練の佇まい】
やさしい色調と開かれた外構が、街に自然になじむ洗練されたファサ...
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【自然豊かな風景と調和する街並み】
落ち着いた色合いとシャープなフォルムがモダンな印象を与える外観...
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【四季のうつろい映す植栽計画】
シンボルツリーのシマトネリコをはじめ、多彩な樹々が季節の移ろい...
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【2台カースペース】
敷地内に2台分の駐車スペースを確保。家族や来客時にも対応できる...
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【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間になると自動的に点灯するライトを設置。街区全体を明るくライ...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
南部小学校（現地より徒歩19分） （約1470m）
「夢と希望を持ち、心豊にたくましく生きる児童の育成」を教育目標...
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【学校】
南部中学校（現地より徒歩7分） （約550m）
学校教育目標は、「知性と活力に満ちた南中生の育成」～未来を創造...
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【買い物】
ケーヨーデイツー 野田店（現地より徒歩7分） （約500m）
DIY用品から園芸用品・インテリア・日用品・ペット用品など、普...
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【買い物】
しまむら 梅郷店（現地より徒歩12分） （約920m）
メンズ・レディースの衣類、雑貨などを気軽に買物ができるお安い価...
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【買い物】
マミープラス 野田山崎店（現地より徒歩12分） （約960m）
生鮮食品・加工食品に加え、日用・雑貨品も低価格で提供しているス...
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【買い物】
業務スーパー 野田店（現地より徒歩13分） （約1000m）
青果や精肉・酒類の他に、様々なオリジナル商品や世界約40カ国の...
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 千葉県野田市花井1丁目16番3(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「梅郷」駅 徒歩15分 東武野田線「野田市」駅 徒歩21分 |
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| 販売価格 | 2,890万円～3,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.05m2～101.85m2 | 土地面積 | 138.39m2～155.02m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 「先着順申込受付中」 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月10日 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月15日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0M、8.0M公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025年2月21日第SJK-KX245659250号(1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※上記土地面積には「地役権設定範囲面積」が含まれています。 ・1号棟地役権設定部分面積約41.52m2 ・2号棟地役権設定部分面積約9.51m2 ・3号棟地役権設定部分面積約49.40m2 ・4号棟地役権設定部分面積約37.66m2 ・5号棟地役権設定部分面積約45.69m2 ・6号棟地役権設定部分面積約39.19m2 ・8号棟地役権設定部分面積約19.97m2 ・9号棟地役権設定部分面積約20.27m2 ※8号棟 敷地面積140.56m2には路地状部分約48m2(約32.95%)を含む。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年3月1日まで内覧させていただきます。 ※7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年11月23日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/11 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 間取り変更可能
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現地・イベント情報
【モデルハウス公開中】
参加特典
☆★平日のご成約キャンペーン★☆
ご来場～ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!! ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。
| 開催日時 |
2026年01月10日〜2026年01月12日
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|---|---|
| 開催場所 | 千葉県野田市花井1丁目16番3(地番)他 |
| 交通 |
東武野田線「梅郷」駅 徒歩15分 |
【現地見学会開催中】 開催日時:1月10日(土)11日(日)12日(月・祝) 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。
取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-88-4950へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市南流山2丁目17-8 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700304-0000373
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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