新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ひととき 流山市松ヶ丘・南柏
【ポラスの分譲住宅】
■JR常盤線「南柏」駅徒歩10～12分
■流山おおたかの森」と「柏」の両方を享受できるポジション。
■「北千住」駅直通で都市への通勤や通学も便利です。
【心地よい街を創る外構デザイン】
・全邸敷地135m2
・回遊性の高い開発道路
・のびのびと過ごせるガーデン付
・在宅でも非対面での受取が可能な宅配ボックス
・植栽の水やりや洗車で活躍する外水栓
【冬季休業のお知らせ】
2025年12月29日(月)～2026年1月4日(日)
休業期間中にいただいたお問合せについては営業開始日以降に順次対応させていただきます。何卒ご理解の程お願い申し上げます。
0037-618-32379
無料
魅力1 《居心地の良い時間を演出する3スタイルプラン》
邸別設計の+α空間をご用意しました。
〇FLAT KIDS/TEXTILE FLOOR
趣味や子どもの遊び場として利用できる憩いの空間。ごろんと寝転んでも快適なスペースです。
〇KOAGARI KIDS/TEXTILE FLOOR
子どもも大人も安心して好きなことを楽しめる小上がり空間。床座スタイルのカウンターを確保しました。
〇SKIP KIDS
段差でリビングと空間を分けながらも一体感を感じる空間。カウンター下の開いた堀机スタイル「OPEN type」と、より安全性を考慮した床座スタイル「CLOSE type」があります。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力2 現地モデルハウス7号棟《豊富な収納が空間に快適さを生み、木の風合いに癒される家》
〇家族の想いを受け止め、憧れを叶える“人と木”の空間
木目調の素材を随所に用いた優しさを感じる室内。リビングをはじめ、適材適所に収納を設置することでスッキリと空間が片付くように配慮しました。
〇SKIP KIDS/OPEN type
カウンター下が開いた堀机スタイル。圧迫感がなく空間にゆとりを感じられ、掃除がしやすいことも魅力です。
〇カウンタースペース
2WAYタイプのカウンタースペースを2階の主寝室に確保。シェルフを設定しているので、書斎やワークスペースなど自分の時間に集中できる空間として活躍します。
※号棟により採用状況が異なります。※2024年10月撮影
魅力3 現地モデルハウス8号棟《開放的で明るい空間が紡ぎだす、心地よい暮らし》
〇陽光が注ぐ開放的なリビング
吹抜けによる心地よい縦空間の広がりが目を惹くリビング。大きな窓が外の爽やかさを届けながら、注ぐ陽光が明るく室内を照らしています。
〇FLAT KIDS/TEXTILE FLOOR
リビングとフラットに繋がるテキスタイルフロア敷きスペース。リラックスベンチの座面下は引き出し式の収納スペースとなっています。
〇タイルテラス
リビングと庭の中間領域になるタイルテラス。壁を立ち上げてプライバシーを確保しているので、テーブルセットを置いてカフェタイムを楽しんだり、ペットとの遊び場として楽しめます。
※号棟により採用状況が異なります。※2024年10月
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追...
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【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
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【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバ...
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【ウルトラファインバブルのシャワー】
ウルトラファインバブルを含んだシルクミス...
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【洗面台/パナソニックC-Line】
パナソニックの洗面化粧台を採用。ドライヤ...
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【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO...
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給...
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【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能...
アプリをダウンロードすれば、家の中はもち...
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【アイホン(スマートフォン連動)】
玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
流山市立東小学校（現地より徒歩20分） （約1570m）
学校教育目標に「学校大好き 東っ子」を掲げ、「やさしく 賢く ...
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【学校】
流山市立東部中学校(自転車通学可能)（現地より徒歩28分） （約2190m）
学校HPには学校たよりや部活動の紹介など様々な学校生活に関する...
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【学校】
柏陽幼稚園（現地より徒歩7分） （約550m）
アットホームな雰囲気で、全員の先生が全員の園児を見守ることをモ...
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【買い物】
KEIHOKUスーパー apris店（現地より徒歩9分） （約670m）
千葉県内に9店舗を構え、日本全国・世界各地から美味しくて安心安...
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【レジャー】
辨天台公園（現地より徒歩5分） （約340m）
住宅街の中にある自然豊かな公園です。ブランコ・鉄棒・すべり台・...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市松ヶ丘1丁目483番12(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「南柏」駅 徒歩10分～11分 JR常磐線「柏」駅 徒歩28分～29分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 バス20分 松ヶ丘ふるさとの森公園バス停 徒歩8分～9分 |
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| 販売価格 | 6,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.6m2～101.02m2 | 土地面積 | 135.51m2～135.52m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK(5LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 販売期名/2期2次販売 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 67戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西側5.0M～5.4M、東側6.0M公道(アスファルト舗装)、区域内道路5.0M(アスファルト舗装) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2024年12月11日第SJK-KX245646940号(2-2号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 現地モデルハウス公開中です。 | ||
| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2025/12/29 | 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 近隣モデルハウスご案内いたします！
- 最寄りとなるJR常磐線「南柏」駅まで徒歩10分。流山おおたかの森エリアや柏エリアとも隣接し、その華やかさや利便性を享受できる地に「HITO-TOKIひととき流山市松ヶ丘・南柏」が誕生します。
緑に隣接する全67邸のビックスケールタウン。その中でも「SEASON2」街区の2邸は、駅近の立地でありながら、全邸135m2区画のゆとり溢れる街並みを形成。南面に確保した庭からは爽やかな陽光が注ぎこみます。
坂本 一将
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
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| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市南流山2丁目17-8 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700304-0000345
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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