新築一戸建て 和光ホームズ 林寺3丁目
- 価格
- 4880万円
- 所在地
- 大阪府大阪市生野区林寺3丁目
- 交通
- JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩14分JR大阪環状線「天王寺」駅 大阪シティバス11分「生野八坂神社前」バス停 徒歩2分Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス11分「生野八坂神社前」バス停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 88.18m2(約26.67坪)
- 建物面積
- 95.58m2(約28.91坪)
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
天王寺アクセスを重視しながらも将来のことまで考えられた2階建て住宅。
■交通
・JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩14分
・大阪シティバス「生野八坂神社前」停 徒歩2分
「天王寺」駅まで乗車時間約11分でアクセス可能！
■周辺の建物との距離が保たれる角地に「4LDK」コンセプトハウス建築中。
■17帖超の2階LDKは3面採光！勾配天井で明るく開放的な空間です。
■食器洗乾燥機や浄水器など、機能的な各種設備も充実！
■全居室に収納があり、住空間をすっきりと保てます。
■駐車1台可能(車種による)。
■周辺環境
・万代 田島店 徒歩1分
0037-618-37570
無料
魅力1 ◆和光ホームズ林寺3丁目◆2階建て4LDKの住まい。大阪中心部へのアクセス良好
【間取り図】
2階建て、4LDKの住まい。17帖超の2階LDKは3面採光！勾配天井で明るく開放的な空間です。駐車1台可能(車種による)。
【全体区画図】
北東角地に位置する4LDK新築戸建て。敷地面積は約26.68坪、前面道路の幅員は約3.6mです。JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩14分の立地！
【現地写真】
JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩14分。大阪中心部へもアクセスしやすく、ライフスタイルの変化にも対応しやすい立地が魅力です。
魅力2 ◆北東角地×新築戸建て◆明るく開放感のあるLDKなどゆとりある暮らしが叶います
【現地写真】
採光や通風を取り込みやすい北東角地◎敷地面積は約26.68坪。前面道路の幅員は約3.6mです。コンセプトハウス建築中です。
【現地写真】
LDK、水回りは2階に配置し、プライバシーにも配慮◎4人家族ならそれぞれ個室が持てる、4LDKの住まいです。
【前面道路を含む現地写真】
前面道路は見通しの良い直線道路で、お子様やお年寄りも歩きやすい平坦な道です。ぜひ、実際に現地をご見学くださいませ。
魅力3 ◆生活利便性の高い立地◆買い物・教育施設などが徒歩圏内に充実！暮らしやすい住環境
【万代 田島店】
約57m 徒歩1分。店舗HPでは、特売情報が掲載されたWebチラシが閲覧できます。ペットボトル・トレー・牛乳パックの回収サービスが行われています。/営業時間 9:00～21:00。
【林寺保育園】
約400m 徒歩5分。1976年に設立された、定員90名の保育園。園庭での遊びや、散歩などの戸外活動が取り入れられており、のびのびと過ごすことができそうです。
【大阪市立田島南小学校】
約900m 徒歩12分。「田島南小学校」との施設一体型小中一貫校で、小学校で出会ったお友達と一緒に進学できます。通いなれた道で通学が続けられるのも、メリットの1つです。
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無料
間取り図
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【コンセプトハウス】 間取り 4LDK 価格 4880万円 建物面積 95.58m2(約28.91坪) 土地面積 88.18m2(約26.67坪) -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
-
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
-
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
-
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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無料
周辺環境・地図
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【学校】
ワンワールドインターナショナルスクール大阪 （約300m 徒歩4分）
幼稚部～高等部まで設けられているスクールです。サマーキャンプや...
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【買い物】
ライフ生野林寺店 （約500m 徒歩7分）
HPにてチラシが掲載されており、特売日に合わせて賢くお買い物が...
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【病院・役所】
村田病院(救急指定) （約650m 徒歩9分）
脳神経外科、リハビリテーション専門病院。脳ドックなどの検査・検...
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【病院・役所】
医療法人朝日会朝日生野病院(総合病院) （約600m 徒歩8分）
診療科目は、内科、リハビリテーション科。1983年の開院以来、...
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【病院・役所】
大楠病院(総合病院) （約750m 徒歩10分）
診療科目は、内科、小児科、糖尿病内分泌内科、循環器内科、消火器...
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【その他】
生野南公園 （約400m 徒歩5分）
木々に囲まれた、緑豊かな公園。すべり台やブランコなどの遊具が設...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区林寺3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩14分 JR大阪環状線「天王寺」駅 大阪シティバス11分「生野八坂神社前」バス停 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス11分「生野八坂神社前」バス停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 4880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.58m2(約28.91坪) | 土地面積 | 88.18m2(約26.67坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 約3.6m、私道負担：有 セットバック部分約2.68m2(セットバック済) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-1500号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
・準防火地域 ・現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/15 | 次回更新予定日 | 2026/05/29 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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和光ホームズ株式会社
0037-618-37570
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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和光ホームズ株式会社
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- 【物件番号】
- 1700242-0000795
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
