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新築一戸建て ビー・グレイス新鎌ヶ谷 ウィズトリア

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優雅な色彩を組み合わせた外観が、趣きのある表情を創出する外観。個性豊かな表情が連なり、美しい街並み景観を描いています。
趣味やテレワークに使えるファミリーラウンジを、リビングダイニングに隣接する位置に設けました。緩やかに境界をつくりながら、家族といつでも会話を楽しめます。※1号棟完成予想図
五本松小学校まで徒歩2分
クリエイトS・D鎌ケ谷南初富店まで徒歩2分
マルエイ新鎌ヶ谷店まで徒歩7分
案内図
交通図
外観完成予想図
優雅な色彩を組み合わせた外観が、趣きのある表情を創出する外観。個性豊かな表情が連なり、美しい街並み景観を描いています。
PLAN1
趣味やテレワークに使えるファミリーラウンジを、リビングダイニングに隣接する位置に設けました。緩やかに境界をつくりながら、家族といつでも会話を楽しめます。※1号棟完成予想図
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。
ハイシーリング＆ハイサッシ
リビングの天井高は２.7m。高さ２.4ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
対面キッチン
開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
【学校】 五本松小学校 (160ｍ)
【学校】 鎌ヶ谷市立第五中学校 (1810ｍ)
【学校】 かまがや幼稚園 (640ｍ)
【学校】 たかし保育園新鎌ヶ谷 (650ｍ)
【買い物】 クリエイトS・D新鎌ヶ谷初富店 (160ｍ)
【買い物】 新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店 (520ｍ)

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更新情報

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魅力1 【2駅利用×小学校徒歩2分】新鎌ヶ谷駅徒歩17分・初富駅徒歩11分。

【予告広告】新鎌ヶ谷駅利用のポラスの分譲住宅-全3邸-
「新鎌ヶ谷」駅徒歩17分・自転車6分(実測)、「初富」駅徒歩11分
「新鎌ヶ谷」駅から「日本橋」駅まで電車33分の直通アクセス
「五本松小学校」徒歩2分・「かまがや幼稚園」徒歩8分の教育施設が徒歩圏

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。

魅力3 五本松小学校まで徒歩2分！スーパーやドラッグストアも身近に揃う充実の住環境

お子様の通学も安心な「鎌ケ谷市立五本松小学校」まで徒歩2分（約160m）の近さが魅力の住環境です！
日常の消耗品や医薬品、食品の買い出しに便利なドラッグストア「クリエイトS・D」も徒歩2分、さらに生鮮食品が揃うスーパー「マルエイ」へも徒歩7分と、暮らしやすさを実感できる利便施設が徒歩圏内に充実しています。
子育てファミリーはもちろん、毎日の生活利便性を重視される方にも自信を持っておすすめできる立地です。ぜひ一度、周辺環境と合わせて現地をご覧ください！

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内観・室内

留意事項

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＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ビー・グレイス柏逆井 新緑のプロローグ

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約18.9万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富2丁目924番1181他(地番)
交通 東武野田線「新鎌ケ谷」駅 徒歩17分
北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩17分
京成松戸線「初富」駅 徒歩11分
販売価格 価格未定

鎌ケ谷市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 88.60m2～101.02m2 土地面積 100.68m2～136.57m2(路地状部分約45.5m2含む)
間取り 3LDK(2LDK※別途有償）～4LDK 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 分譲予定
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2027年3月上旬予定 引き渡し可能年月 2027年4月下旬予定
駐車場 2台 道路の幅員 5.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率/50％ 容積率/100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽、その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX265632410(2026年10月19日)1号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 中央グリーン開発株式会社（売主）
備考 【予告広告】2026年11月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※3号棟敷地面積150.73m2、路地状部分61.14m2含む。
【見学予約特典の進呈要件について】
キャンペーン期間中にHOME'Sから見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象に、5000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
※見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。
※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、１家族様につき初回の１回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社までお願いいたします。
※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。
※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。
情報更新日 2026/10/30 次回更新予定日 2026/11/12
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000897
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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