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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 サスティナトリニティ52船橋三咲

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サスティナブルライフを叶える全52邸の街
ワンエントランスのプライベートな街
【自然と利便が整った街で豊かな暮らしを】 船橋市三咲の地に、未来への思いを込めた街が誕生します。※航空写真は現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。(2026年9月撮影)
八木が谷小学校
八木が谷中学校
【自然と利便が整った街で豊かな暮らしを】
船橋市三咲の地に、未来への思いを込めた街が誕生します。※航空写真は現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。(2026年9月撮影)
サスティナブルライフを叶える全52邸の街
風と光と緑を科学するパッシブ＆エコデザイン。異なる領域が交じり合う、中間領域をデザインする。ライフステージに寄り添い、もしもに強いレジリエンス・コミュニティ。
ワンエントランスのプライベートな街
車が通行できる街の入口を1つに絞り、入口部分にはアイストップとなるしつらえを施しました。周辺エリアとのさりげない隔たりが、街の住人以外の通行を自然に抑制し、プライベート性の高い街を創出
【学校】 八木が谷小学校（現地より徒歩7分） (約510m)
【学校】 八木が谷中学校（現地より徒歩4分） (約290m)
【学校】 八木ヶ谷幼稚園（現地より徒歩11分） (約880m)
【学校】 船橋あおぞら保育園（現地より徒歩13分） (約1010m)
【買い物】 カスミフードスクエア咲が丘店（現地より徒歩14分） (約1080m)
【買い物】 業務スーパー三咲店（現地より徒歩14分） (約1090m)

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魅力1 小中学校が徒歩7分圏内!お子様の通学も安心な子育て世帯に嬉しい住環境

子育て世帯に安心の教育環境が整った立地です。「八木が谷小学校」へ徒歩7分、「八木が谷中学校」へ徒歩4分と、小・中学校がともに徒歩圏内の距離に位置しており、毎日の通学も安心。さらに「八木ヶ谷幼稚園」も徒歩11分と身近に揃っています。お子様の通学負担が少なく、親御様にとっても見守りやすい安心感が魅力。お子様の成長を温かく支える好立地です。

魅力2 買い物環境充実!徒歩圏内にスーパー多数で毎日の生活が便利なロケーション

日常の買い物が非常に便利な住環境です。食材の品揃えが豊富な「カスミフードスクエア咲が丘店」や、まとめ買いに嬉しい「業務スーパー三咲店」、地域密着の「寺尾ストア」がすべて徒歩14分圏内に揃っています。気分や用途に合わせてお買い物先を選べるため、日々の家事効率もアップ。毎日の暮らしを支える商業施設が身近に充実した、利便性の高いロケーションです。

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外観・分譲地

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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県船橋市八木が谷2丁目549番地11
交通 京成松戸線「三咲」駅 徒歩15分～17分
京成松戸線「二和向台」駅 徒歩17分～19分
販売価格 価格未定

船橋市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 96.87m2～106.48m2 土地面積 165.34m2～200.22m2 / 私道負担あり 2534.53m2(持分52分の1)
間取り 3LDK+ステージDEN+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 2027年1月中旬販売開始予定! 販売期名/第1期販売
販売戸数 / 総戸数 14戸 / 52戸
完成予定日 2026年5月上旬予定 引き渡し可能年月 2027年5月14日
駐車場 2台 道路の幅員 8.6m公道、6.0m私道
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース 建築確認番号 第SJK-KX265621260号(2026年8月19日)37号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】2027年1月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※ゴミ置き場(4ヶ所)は共有持ち分となります。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース
情報更新日 2026/10/06 次回更新予定日 2026/10/13
取引条件有効期限 2026/10/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000892
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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