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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山セントラルパーク 陽丘の街

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住むほどに「この街でよかった」という幸せが積み重なる、本当の上質な暮らしをデザインします。※航空写真は現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。(2026年9月撮影)
【情景に憩い上質な暮らしを育む全9邸の街】 洗練された利便性と、豊かな緑が共存する流山市。「流山セントラルパーク」駅まで徒歩11分にある南ひな壇の立地。この美しい情景に寛ぎの住まいを描きました。
【個性を楽しむ+αの空間プラン】 リビングのまわりに配した+αの空間や、2階の多彩な工夫。家族のつながりも個人の時間も大切に、みんなの「心地よい」を叶える住まいを仕立てました。※6号棟完成予想図
【上品な木質感に寛げるインテリア】 木の優しい質感を持つアクセントクロスやフローリング。美しい表情を描く木のぬくもりが家族の暮らしを優しく包み込み、穏やかな時間を育みます。※1号棟完成予想図
【心地よさと開放感に包まれる街区計画】 面積135m2以上のゆとりある敷地を活かし、全邸にカースペース2台分を確保しました。安心して過ごせる街区内道路では、住人同士のふれあいが育まれていきます。
【日々の暮らしを美しい情景に】
住むほどに「この街でよかった」という幸せが積み重なる、本当の上質な暮らしをデザインします。※航空写真は現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。(2026年9月撮影)
【情景に憩い上質な暮らしを育む全9邸の街】
洗練された利便性と、豊かな緑が共存する流山市。「流山セントラルパーク」駅まで徒歩11分にある南ひな壇の立地。この美しい情景に寛ぎの住まいを描きました。
【個性を楽しむ＋αの空間プラン】
リビングのまわりに配した＋αの空間や、2階の多彩な工夫。家族のつながりも個人の時間も大切に、みんなの「心地よい」を叶える住まいを仕立てました。※6号棟完成予想図
【上品な木質感に寛げるインテリア】
木の優しい質感を持つアクセントクロスやフローリング。美しい表情を描く木のぬくもりが家族の暮らしを優しく包み込み、穏やかな時間を育みます。※1号棟完成予想図
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
パナソニック／オフローラ
美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。
タカギ／蛇口一体型浄水器水工房クローレ
浄水カートリッジの定期お届けサービス(有料)や自動クリーニング機能など、きれいが続く浄水システムです。
ハイシーリング＆ハイサッシ
リビングの天井高は２.7m。高さ２.4ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
【学校】 流山小学校（現地より徒歩17分） (約1340m)
【学校】 南部中学校（現地より徒歩8分） (約620m)
【学校】 市野谷つばさ保育園（現地より徒歩10分） (約780m)
【学校】 流山さんぴこ保育園（現地より徒歩10分） (約790m)
【買い物】 コモディイイダ流山店（現地より徒歩9分） (約690m)
【買い物】 ウエルシア流山店（現地より徒歩11分） (約830m)

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魅力1 美しい情景に憩い、上質な暮らしを育む全9邸の街

洗練された利便性と、豊かな緑が共存する流山市。
「流山セントラルパーク」駅まで徒歩11分の南ひな壇の立地。
この美しい情景に、家族らしい暮らしを叶えるための個性豊かな
スタイルプランや、木の優しさに憩うインテリアなど
上質な住空間に寛ぐ住まい「ビー・グレイス」シリーズを描きました。

魅力2 個性を楽しむ+αの空間プラン

のびやかな寛ぎ空間を叶える標準仕様に加え、家族に寄り添いながら、
自分らしい時間を過ごせる+α空間をリビングまわりに、快適を叶える工夫を2階にご用意しました。
心満たされる暮らしを享受できる我が家となります。

魅力3 スーパー・ドラッグストア・ホームセンターが徒歩圏内に揃う、生活利便性の高い立地!

徒歩9分の場所には食料品の買い出しに便利なスーパー「コモディイイダ流山店」があり、毎日の買い物がスムーズに行えます。さらに、日用品や医薬品が揃う「ウエルシア流山店」まで徒歩11分、DIY用品や生活雑貨が豊富な「DCM流山セントラルパーク店」も徒歩12分と、暮らしに必要な施設が徒歩圏内に勢揃いしています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県流山市平和台5丁目350-32他
交通 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩11分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩30分～31分
流鉄流山線「流山」駅 徒歩12分
販売価格 価格未定

流山市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 95.64m2～103.92m2 土地面積 135.01m2～154.32m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 2026年10月中旬販売開始予定!
販売戸数 / 総戸数 9戸 / 9戸
完成予定日 2027年4月上旬予定 引き渡し可能年月 2027年4月22日
駐車場 2台 道路の幅員 5.0m公道、6.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
地目 畑 (宅地渡し) 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース 建築確認番号 第SJK-KX265627330号(2026年9月17日)1号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】2026年10月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/09/21
取引条件有効期限 2026/09/20

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000890
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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