新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス瑞江
- 価格
- 6,980万円～8,790万円
- 所在地
-
東京都江戸川区春江町3丁目48番23他(地番)
地図を見る
- 交通
- 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩16分～17分都営新宿線「一之江」駅 徒歩18分～19分都営新宿線「瑞江」駅 バス7分 名主屋敷バス停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.68m2～124.49m2 / 私道負担なし
- 建物面積
- 88.6m2～101.02m2
- 間取り
- 3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 5LDK(3・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-38817
無料
魅力1 東京23区でありながらこの開放感。新中川の土手を散歩し、風を感じて暮らす全9邸
◆都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩16～17分、または自転車5分※実測
魅力2 邸別設計
◆「長期優良住宅」取得予定
◆「耐震等級3」取得予定
魅力3 快適な暮らしを支える充実の標準設備
床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 8790万円 建物面積 99.56m2 土地面積 124.49m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 8090万円 建物面積 90.88m2 土地面積 103.27m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 6980万円 建物面積 89.84m2 土地面積 113.19m2 -
5号棟 間取り 5LDK（3・4LDK対応可※別途有償） 価格 8590万円 建物面積 101.02m2 土地面積 101.06m2 -
6号棟 間取り 3LDK（4LDK対応可※別途有償） 価格 8290万円 建物面積 97.29m2 土地面積 100.68m2 -
8号棟 間取り 3LDK 価格 8290万円 建物面積 95.22m2 土地面積 100.69m2 -
9号棟 間取り 3LDK（2LDK対応可※別途有償） 価格 7390万円 建物面積 88.60m2 土地面積 111.99m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用した...
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床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコ...
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電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、...
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リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠...
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浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。...
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対面キッチン
開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じ...
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クリナップ／ステディア
カビやニオイに強いステンレス構造のキッチ...
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クリナップ／人工大理石シンク
大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「ス...
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クリナップ／水切りメッシュプレート
シンクにぴったりと取り付けられるよう設計...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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生鮮食品の品質と地域密着型の品揃えが魅力のスーパーマーケット。...
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【買い物】
ドラッグセイムス春江店（現地より徒歩9分） （約650m）
医薬品・化粧品・健康食品・ベビー用品・ペット用品など幅広い商品...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区春江町3丁目48番23他(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩16分～17分 都営新宿線「一之江」駅 徒歩18分～19分 都営新宿線「瑞江」駅 バス7分 名主屋敷バス停 徒歩7分 |
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| 販売価格 | 6,980万円～8,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 88.6m2～101.02m2 | 土地面積 | 100.68m2～124.49m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 5LDK(3・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年5月14日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4.0m公道、7.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265625990号(2026年9月10日)9号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] | 取引態様 | 中央グリーン開発株式会社（売主） |
| 備考 |
【見学予約特典の進呈要件について】 キャンペーン期間中にHOME'Sから見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象に、5000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。 ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、１家族様につき初回の１回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。 ※4号棟は抽選販売となります。2026年12月18日(金)12:00受付締切、12:30抽選。 ※8号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。モデルハウス内覧期限:2027年9月13日 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.57m2×1/9) ※2号棟敷地面積136.57m2 路地状部分約45.5m2含む。 ※4号棟敷地面積113.19m2 路地状部分約39.9m2含む。 ※9号棟敷地面積111.99m2 路地状部分約38.9m2含む。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※3号棟は対象外です。 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/11/02 | 次回更新予定日 | 2026/11/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
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中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
ポラスグループ 中央グリーン開発の会社紹介
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- 【物件番号】
- 1700129-0000887
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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