新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス北習志野 双彩の邸
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【予告広告】船橋市×駅近に暮らす。
◆京成松戸線・東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩7分
◆北習志野駅利用で「大手町」駅まで直通37分
◆4LDKプラン×リビング+α空間
◆長期優良住宅認定×耐震等級3※取得予定
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆「七林小学校」まで徒歩8分、「七林中学校」まで徒歩10分
◆「西習志野第2号公園」まで徒歩1分、「マルエツ」まで徒歩11分
0037-618-67933
無料
魅力1 【船橋市】 北習志野×駅近に暮らす 〈全2邸〉
長期優良住宅 ※取得予定
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耐震等級3 取得予定※申請中
魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備
床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。
魅力3 小中学校・保育園が徒歩圏内!スーパーやドラッグストアも身近に揃う快適な住環境
ヤックスドラッグ船橋習志野店(現地より徒歩8分)
マツモトキヨシ北習志野駅前店(現地より徒歩9分)
Big-A北習志野駅前店(現地より徒歩10分)
マルエツ習志野店(現地より徒歩11分)
西友北習志野店(現地より徒歩12分)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
-
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
七林小学校（現地より徒歩8分） （約590m）
全国学校体育研究優良校として表彰された実績のある小学校。地域や...
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【学校】
七林中学校（現地より徒歩10分） （約730m）
学校教育目標に「知・徳・体の調和を図り、心身共に健康で人間性豊...
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【学校】
AIAI NURSERY北習志野（現地より徒歩8分） （約640m）
定員56名、対象年齢は0～5歳児の認可保育所。IQパズルや作業...
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【学校】
ひかり保育園（現地より徒歩12分） （約890m）
「習志野」駅から徒歩3分の保育園。家庭や地域とのつながりを大切...
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【買い物】
ヤックスドラッグ船橋習志野店（現地より徒歩8分） （約600m）
医薬品・化粧品・食品・酒類・日用品・ベビー用品などを取り扱うド...
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【買い物】
マツモトキヨシ北習志野駅前店（現地より徒歩9分） （約700m）
医薬品や化粧品はもちろん、日用品も豊富に揃うドラッグストア。公...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1761番108他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「北習志野」駅 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 98.12m2～99.33m2 | 土地面積 | 107.15m2～107.16m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+マルチスペース+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークスルークローゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 2026年9月上旬販売開始予定! | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年3月26日 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 4.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース | 建築確認番号 | 第SJK-KX265620140号(2026年8月5日)1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【予告広告】2026年9月上旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース |
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| 情報更新日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/09 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-996-778へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所
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- 【物件番号】
- 1700129-0000879
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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