新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス南流山 雅景の間
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一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
流山市で、駅近に暮らす。
◆つくばエクスプレス「南流山」駅まで徒歩9分
◆JR武蔵野線「南流山」駅まで徒歩10分
◆南向きテラス×6m道路の開放感
◆カースペース並列2台
◆最大2階4部屋※1号棟は別途有償
◆「長期優良住宅」取得予定
◆安心の「耐震等級3」取得予定
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス
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無料
魅力1 流山市で駅近に暮らす
つくばエクスプレ「南流山」駅まで 徒歩9分
長期優良住宅 取得予定×南向きテラス
魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備
床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。
魅力3 毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。
コープみらいコープ南流山店/マツモトキヨシ南流山店(現地より徒歩10分)/「おいしさと安心を、うれしい価格で。」をコンセプトに、安心・安全にこだわった商品が揃うスーパー。ドラッグストアも併設されており、食料品と一緒に必要なものを購入できます。31台分の駐車場があります。 (距離: 790m)
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内観・室内
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家族との程よい繋がりを感じるファミリーラウンジのあるプラン
足を伸ばせる堀机を設けたファミリーラウンジ。段差で柔らかく区切...
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段差を設けた空間ステアリビングのあるプラン
LDKから2段上がったテキスタイルフロア敷の小上り空間「ステア...
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【ゆとりあるパウダールーム】
洗面所にカウンターと可動棚、ハンキングレールを備えた家事スペー...
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ステアリビング【PLAN2】
リビング・ダイニングから2ステップ上がったフロアに様々な場面で...
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ファミリーラウンジ【PLAN1】
ワイドカウンターや階段下の収納スペースを備えた、オープンスタイ...
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【ペニンシュラ型オープンキッチン】
開放感のあるペニンシュラ型キッチンを採用。リビングの家族と会話...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
鰭ヶ崎小学校（現地より徒歩15分） （約1160m）
学校教育目標は「自ら学び心豊かにたくましく生きる児童の育成」。...
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【学校】
南流山中学校（現地より徒歩23分） （約1780m）
2024年4月に新校舎に移転。教育目標に「自分の考えに自信をも...
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【学校】
オハナゆめキッズハウス南流山（現地より徒歩6分） （約420m）
子ども主体のチャレンジを大切にし、自己肯定感を育てることを目指...
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【学校】
聖華このみ保育園（現地より徒歩7分） （約560m）
「南流山」駅徒歩5分に位置する保育園。旬の食材に触れるなど、食...
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【買い物】
コープみらいコープ南流山店/マツモトキヨシ南流山店（現地より （約790m）
「おいしさと安心を、うれしい価格で。」をコンセプトに、安心・安...
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【買い物】
イトーヨーカドー流山店（現地より徒歩11分） （約870m）
生鮮食品はもちろん、食事が楽しめるフードテナント、生活用品、フ...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市南流山5丁目10番10の一部、同番11(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩9分 つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 102.68m2 | 土地面積 | 126.94m2～127.07m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 2026年7月中旬販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月11日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0m公道 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 (宅地渡し) | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265605810号(2026年5月11日)1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【予告広告】2026年7月中旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/07/05 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/07 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社の会社情報
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中央グリーン開発(株) 千葉支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-26-5071へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 
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|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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中央グリーン開発(株) 千葉支店
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- 【物件番号】
- 1700129-0000864
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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