新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代緑が丘
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
八千代市・駅近戸建プロジェクト!〈全6邸〉
◆東葉高速線「八千代緑が丘」駅まで徒歩9分
◆敷地面積120m2以上×駐車場2台設定
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン
◆「イオンモール八千代緑が丘」まで徒歩11分。商業施設が充実した「八千代緑が丘エリア」
◆「高津小学校」まで徒歩11分・「高津中学校」まで徒歩10分と教育施設を身近に感じる住環境
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魅力1 【八千代市】駅近戸建プロジェクト始動!〈全6邸〉
魅力2 幼稚園・保育園から小中学校まで徒歩16分圏内!子育て世帯に嬉しい住環境
高津小学校/「高津運動公園グラウンド」や「高津小鳥の森」の近くに位置し、自然を身近に感じられる環境の小学校。地域全体で未来を担う子どもたちの成長を支える「地域学校協働活動」が行われています。
魅力3 毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。
オーケー八千代緑が丘店/「高品質・Everyday Low Price」を戦略としているディスカウントスーパーマーケット。新鮮で豊富な品揃えが人気です。営業時間は8:30～21:30。61台分の駐車場があります。
タイヨー八千代店/サンドラッグ八千代緑ヶ丘店/ワッツ八千代タイヨー店/スーパー・ドラッグストア・100円ショップが集まった買い物施設。食料品と一緒に必要な物を購入でき便利です。スーパー「タイヨー」の営業時間は10:00～21:00。HPでチラシが確認できます。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 6190万円 建物面積 98.70m2 土地面積 122.58m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
高津小学校（現地より徒歩11分） （約830m）
「高津運動公園グラウンド」や「高津小鳥の森」の近くに位置し、自...
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【学校】
高津中学校（現地より徒歩10分） （約760m）
「挨拶」「無言清掃」「歌声」を3つの柱として、生徒の自主性や自...
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【学校】
AIAI NURSERY 八千代緑が丘（現地より徒歩9分） （約710m）
家庭的なあたたかい雰囲気の中で、「笑顔と元気」「生きる力と考え...
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【学校】
さくら第二幼稚園（現地より徒歩10分） （約740m）
木の温もりを感じる、落ち着きのある園舎の幼稚園型認定こども園。...
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【買い物】
オーケー八千代緑が丘店（現地より徒歩9分） （約680m）
「高品質・Everyday Low Price」を戦略としてい...
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【買い物】
ベルク八千代緑が丘店（現地より徒歩11分） （約840m）
生鮮食品や惣菜などを取り扱う、地域密着型のスーパー。店内には、...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田932-3 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩9分 |
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| 販売価格 | 6,190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.7m2 | 土地面積 | 122.58m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 2026年6月13日(土)申込受付開始! | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月13日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース | 建築確認番号 | 第SJK-KX265606480号(2026年5月14日)1号棟 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※3号棟敷地面積169.87m2 路地状部分52.00m2含む。 4号棟敷地面積129.03m2 路地状部分39.62m2含む。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース |
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| 情報更新日 | 2026/06/30 | 次回更新予定日 | 2026/07/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社の会社情報
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中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-996-778へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 
|
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
ポラスグループ 中央グリーン開発の会社紹介
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- 【物件番号】
- 1700129-0000862
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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