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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代緑が丘

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【気品とやすらぎが調和する街並み】 木目の質感と植栽がやさしく溶け合う美しい外観。夕暮れ時にはあたたかな灯りに包まれる住まい。住むほどに幸せが積み重なる、本当の上質な暮らしをデザインします。
【日々の暮らしを美しい情景に】 質感豊かな素材が描き出す一邸ごとの個性、光と風と緑を纏った街の統一美、そして家族の笑顔。このすべてが、日常をかけがえのない情景へと変えていきます。※2号棟完成予想図
【多彩な心地よさを広げる邸別設計】 3つのスタイルプラン「STAIR LIVING」「FAMILY LOUNGE」「ALL LIVING」が、多様な暮らし方に応えます。※3号棟完成予想図
イオンモール八千代緑が丘(イオン・セリア・ノジマ他)
【開放感とゆとりが息づく全6邸の街】 ゆとりある約6mの道路と開放的なアプローチが、のびやかな街並みを描き出します。住まう方同士の心地よい距離感と、ゆったりとした暮らしがここにあります。
【気品とやすらぎが調和する街並み】
木目の質感と植栽がやさしく溶け合う美しい外観。夕暮れ時にはあたたかな灯りに包まれる住まい。住むほどに幸せが積み重なる、本当の上質な暮らしをデザインします。
【日々の暮らしを美しい情景に】
質感豊かな素材が描き出す一邸ごとの個性、光と風と緑を纏った街の統一美、そして家族の笑顔。このすべてが、日常をかけがえのない情景へと変えていきます。※2号棟完成予想図
【多彩な心地よさを広げる邸別設計】
3つのスタイルプラン「STAIR LIVING」「FAMILY LOUNGE」「ALL LIVING」が、多様な暮らし方に応えます。※3号棟完成予想図
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
対面キッチン
開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
リクシル／AX
くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。
パナソニック／シーライン
ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
【学校】 高津小学校（現地より徒歩11分） (約830m)
【学校】 高津中学校（現地より徒歩10分） (約760m)
【学校】 AIAI NURSERY 八千代緑が丘（現地より徒歩9分） (約710m)
【学校】 さくら第二幼稚園（現地より徒歩10分） (約740m)
【買い物】 オーケー八千代緑が丘店（現地より徒歩9分） (約680m)
【買い物】 ベルク八千代緑が丘店（現地より徒歩11分） (約840m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
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八千代市・駅近戸建プロジェクト始動!〈全6邸〉
◆東葉高速線「八千代緑が丘」駅まで徒歩9分～10分
◆「八千代緑が丘」駅利用で「大手町」駅まで直通41分
◆敷地面積120m2以上×駐車場2台設定
◆5LDK対応プラン×2階4部屋プランあり

◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン
◆「イオンモール八千代緑が丘」まで徒歩11分。商業施設が充実した「八千代緑が丘エリア」
◆「高津小学校」まで徒歩11分・「高津中学校」まで徒歩10分と教育施設を身近に感じる住環境

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魅力1 【八千代市】駅近戸建プロジェクト始動!〈全6邸〉

◆東葉高速線「八千代緑が丘」駅まで徒歩9分～10分
◆敷地面積120m2以上×駐車場2台設定

魅力2 幼稚園・保育園から小中学校まで徒歩16分圏内!子育て世帯に嬉しい住環境

高津小学校/「高津運動公園グラウンド」や「高津小鳥の森」の近くに位置し、自然を身近に感じられる環境の小学校。地域全体で未来を担う子どもたちの成長を支える「地域学校協働活動」が行われています。

魅力3 毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。

オーケー八千代緑が丘店/「高品質・Everyday Low Price」を戦略としているディスカウントスーパーマーケット。新鮮で豊富な品揃えが人気です。営業時間は8:30～21:30。61台分の駐車場があります。

タイヨー八千代店/サンドラッグ八千代緑ヶ丘店/ワッツ八千代タイヨー店/スーパー・ドラッグストア・100円ショップが集まった買い物施設。食料品と一緒に必要な物を購入でき便利です。スーパー「タイヨー」の営業時間は10:00～21:00。HPでチラシが確認できます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県八千代市大和田新田932-3 他
交通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩9分～10分
販売価格 価格未定

八千代市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 96.05m2～103.51m2 土地面積 120.02m2～169.87m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+3ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 2026年6月中旬販売開始予定!
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 6戸
完成予定日 2026年10月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月13日
駐車場 2台 道路の幅員 6.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース 建築確認番号 第SJK-KX265606480号(2026年5月14日)1号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】2026年6月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※3号棟敷地面積169.87m2 路地状部分52.00m2含む。 4号棟敷地面積129.03m2 路地状部分39.62m2含む。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
情報更新日 2026/05/16 次回更新予定日 2026/05/18
取引条件有効期限 2026/05/18

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000862
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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