新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス新鎌ヶ谷 リンクポート
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
千葉県鎌ケ谷市に誕生する全8邸
◆4路線利用可能!「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩13分
◆京成松戸線「初富」駅まで徒歩5分
◆敷地面積120m2以上
◆駐車場2台
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス
0037-618-05726
無料
魅力1 千葉県鎌ケ谷市に誕生する全8邸
◆4路線利用可能!「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩13分
◆京成松戸線「初富」駅まで徒歩5分
魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備
床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。
魅力3 毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。
ショッピングプラザ鎌ヶ谷/「初富」駅徒歩3分に位置する複合商業施設。スーパーやドラッグストアのほか、ダイソー・サイゼリヤ・しまむらなどが入っており、日々の買い物や外食に便利なスポットです。駐車場は144台分あります。
ヨークフーズ鎌ヶ谷店/「ショッピングプラザ鎌ヶ谷」の1階に入っているスーパー。生鮮食品・惣菜・酒・生花などの取り扱いがあります。HPでは、イベント情報やチラシがチェックできます。営業時間は9:00～21:00。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5790万円 建物面積 94.19m2 土地面積 121.43m2 -
8号棟 間取り 3LDK（4・5LDK対応可※別途有償） 価格 5990万円 建物面積 100.94m2 土地面積 120.98m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用した...
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電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、...
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床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコ...
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リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠...
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食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビ...
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タカギ／蛇口一体型浄水器水工房クローレ
浄水カートリッジの定期お届けサービス(有...
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リクシル／AX
くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。...
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パナソニック／シーライン
ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュな...
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灯かりのいえなみ協定(R)
住人がガイドラインに沿った協定に基づき、...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
鎌ケ谷小学校（現地より徒歩8分） （約610m）
1874年開校の歴史と伝統ある小学校です。学校教育目標は「生き...
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【学校】
鎌ケ谷中学校（現地より徒歩6分） （約420m）
市のほぼ中心に位置しており、1947年に開校した市内で最も歴史...
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初富スマイルキッズ（現地より徒歩4分） （約260m）
給食とおやつを園内のキッチンで自園調理し、食育への取り組みも行...
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【学校】
えんぜるナーサリー初富（現地より徒歩5分） （約360m）
「初富」駅のそばにある、定員19名の小規模認可保育所です。受入...
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【買い物】
ショッピングプラザ鎌ヶ谷（現地より徒歩4分） （約320m）
「初富」駅徒歩3分に位置する複合商業施設。スーパーやドラッグス...
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【買い物】
ヨークフーズ鎌ヶ谷店（現地より徒歩4分） （約320m）
「ショッピングプラザ鎌ヶ谷」の1階に入っているスーパー。生鮮食...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ヶ谷市初富本町2丁目445番191他(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩13分 京成松戸線「初富」駅 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 5,490万円～6,190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.19m2～100.94m2 | 土地面積 | 120.19m2～121.43m2 / 私道負担あり 163.18m2(持分8分の1) |
| 間取り | 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット ～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 8戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月12日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 5.0m私道、11.3m公道、11.9m公道 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 (宅地渡し) | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265604640号(2026年4月28日)1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※8号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。 モデルハウス内覧期限:2027年2月14日 ※1～8号棟は都市計画道路にかかっています。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.07m2×1/8) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/06/14 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/16 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社の会社情報
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中央グリーン開発(株) 千葉支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-26-5071へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 
|
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
ポラスグループ 中央グリーン開発の会社紹介
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- 【物件番号】
- 1700129-0000858
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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