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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス松戸稔台

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生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃う
ゆとりある敷地に気品を漂わせながら、心豊かな時を紡ぐ暮らし
家族とふれあえて、個の時間も堪能できるインナーデザイン
【1号棟】
稔台小学校
河原塚中学校
ゆとりある敷地に気品を漂わせながら、心豊かな時を紡ぐ暮らし
駅チカでありながら閑静な住宅地に、邸宅の趣を感じさせる住まいが誕生します。 敷地面積175m2超のゆとりある敷地に建つのは、木目調アクセントが映える落ち着いた佇まいの建物。
生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃う
「みのり台」駅徒歩9分をはじめ、3駅2路線が利用可能。小学校へ徒歩3分、幼稚園徒歩1分のほか、商業施設や公園も徒歩圏内に集まり、利便性と心地よさをあわせ持つ住環境が広がっています。 ※航空写真は「国
1号棟
3LDK ／ 6,890万円 ／ 建物 103.50m2 ／ 土地 175.29m2
家族とふれあえて、個の時間も堪能できるインナーデザイン
ゆとりある広さを確保した18.5帖のLDKでは、団らんや自分の時間を心地よく過ごせます。キッチンは開放的で使いやすい2列型のアイランドタイプを採用。段差のあるステアリビングは、LDKと緩やかに繋がる空
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
タカギ／タッチレス蛇口一体型浄水器
タッチレスセンサーによるスムーズな操作。洗い物をしながら水を出し止めできるので、家事の時短はもちろん節水効果も期待できます。
リクシル／AX
くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。
ポラスオリジナル／PVL
高級感のある鏡面の面材とゲルコート人工大理石カウンターのポラスオリジナル洗面化粧台。
【学校】 稔台小学校（現地より徒歩3分） (約180m)
【学校】 河原塚中学校（現地より徒歩15分） (約1150m)
【学校】 明和幼稚園（現地より徒歩1分） (約60m)
【学校】 稔台保育園（現地より徒歩3分） (約200m)
【買い物】 TAIRAYAみのり台店（現地より徒歩6分） (約470m)
【買い物】 マツモトキヨシみのり台店（現地より徒歩8分） (約580m)

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千葉県松戸市に誕生!駅近の新築2階建て!
◆京成松戸線「みのり台」駅まで徒歩9分
◆JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩14分
◆敷地面積175m2以上
◆駐車場並列2台
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス
◆耐震等級3

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魅力1 京成松戸線「みのり台」駅徒歩9分

ゆとりある敷地に気品を漂わせながら、
心豊かな時を紡ぐ暮らし

魅力2 家族とふれあえて、 個の時間も堪能できるインナーデザイン

ゆとりある広さを確保した18.5帖のLDKでは、団らんや自分の時間を心地よく過ごせます。
キッチンは開放的で使いやすい2列型のアイランドタイプを採用。
段差のあるステアリビングは、LDKと緩やかに繋がる空間で、
趣味や在宅ワークなどに活用できます。

魅力3 毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。

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間取り図

  • 3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋ランドリーカウンター＋ランドリーコーナー＋ウォークインクローゼット
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 6890万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 175.29m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス松戸稔台

    1号棟 ／ 3LDK ／ 103.50m2 ／ 175.29m2 ／ 6890万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 6890万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 175.29m2
    備考 3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋ランドリーカウンター＋ランドリーコーナー＋ウォークインクローゼット

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県松戸市稔台2丁目17番21(地番)
交通 京成松戸線「みのり台」駅 徒歩9分
京成松戸線「八柱」駅 徒歩13分
JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩14分
販売価格 6,890万円

松戸市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.5m2 土地面積 175.29m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+ランドリーカウンター+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年10月9日
駐車場 2台 道路の幅員 6.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX265600630号(2026年4月3日付)
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/04/10 次回更新予定日 2026/04/13
取引条件有効期限 2026/04/12

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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中央グリーン開発(株) 千葉支店

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000854
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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