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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス新柏 陽だまりの庭

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【安心の地に佇む、品格ある表情と緑の癒しが調和する街】 標高約26.9mの安心感と、陽当たりの良さに恵まれた立地。軒が映えるフォルムが邸宅風の気品を醸し、アースカラーが落ち着いた佇まいを描いています。
【住まう人の想い描く暮らし方を受け止めるインナーデザイン】 家族が集うリビングとつながる+α空間に、3つのスタイルのプランをご用意しました。ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が広がります。
【質感や機能性で空間を飾るインテリア】 木目を活かした落ち着いた風合いが魅力の銘木フロア材や、天然木ならではの木の豊かな表情や温もりのあるウッドパネルを採用しました。※号棟により採用状況が異なります。
光ヶ丘小学校
【明るさや広がり、コミュニティを享受できる配棟計画】 2台駐車可能なカースペースを確保し、陽当たりの良さと開放感を演出。街区内道路には転回広場を設け、住まう方同士のコミュニティの形成にも配慮しています。
【安心の地に佇む、品格ある表情と緑の癒しが調和する街】
標高約26.9mの安心感と、陽当たりの良さに恵まれた立地。軒が映えるフォルムが邸宅風の気品を醸し、アースカラーが落ち着いた佇まいを描いています。
【住まう人の想い描く暮らし方を受け止めるインナーデザイン】
家族が集うリビングとつながる＋α空間に、3つのスタイルのプランをご用意しました。ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が広がります。※2号棟完成予想図
【質感や機能性で空間を飾るインテリア】
木目を活かした落ち着いた風合いが魅力の銘木フロア材や、天然木ならではの木の豊かな表情や温もりのあるウッドパネルを採用しました。※号棟により採用状況が異なります。※5号棟完成予想図
クリナップ／ステディア
カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。
クリナップ／人工大理石シンク
大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。
クリナップ／水切りメッシュプレート
シンクにぴったりと取り付けられるよう設計されているので、がたつきが少なく食器類を安定してのせることができるます。
クリナップ／シンクキャビネット
水まわりで使うボウルやザルなどをまとめて収納。包丁やまな板、ラップ類をしまえ、スムーズに出し入れできます。
クリナップ／サイレントレール
静かにしまるダンバー機構を標準搭載。しまるときの衝撃を和らげ、中のものへのショックも抑えます。
クリナップ／フロアコンテナ
フロアコンテナの前板の下部はアルミ製なので衝撃や薬品に強く、床の掃除も気兼ねなくできます。
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
対面キッチン
開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
【学校】 光ヶ丘小学校（現地より徒歩9分） (約700m)
【学校】 光ケ丘中学校（現地より徒歩15分） (約1160m)
【学校】 保育室みどりの木（現地より徒歩6分） (約480m)
【学校】 東中新宿保育園（現地より徒歩7分） (約500m)
【学校】 柏みどりこども園（現地より徒歩9分） (約710m)
【学校】 柏みどり保育園（現地より徒歩10分） (約730m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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【1期2次予告広告】柏市・全6邸の戸建プロジェクト
◆東武アーバンパークライン「新柏」駅徒歩12分・JR常磐線「南柏」駅徒歩22分※自転車9分(実測)
◆南向きの高台立地に誕生する全6邸
◆芝生の庭×カースペース2台 標準設定
◆天井高2.7mにサッシ高2.4mの開放的なリビング
◆「光ヶ丘小学校」徒歩9分・「光ヶ丘中学校」徒歩15分・「麗澤幼稚園」徒歩12分
◆「中原ふれあい防災公園」徒歩14分・「東中新宿第四公園」徒歩2分・「光ヶ丘中央公園」徒歩9分

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魅力1 柏市・全6邸の戸建プロジェクト

◆東武アーバンパークライン「新柏」駅徒歩12分・JR常磐線「南柏」駅徒歩22分※自転車9分(実測)
◆新柏駅利用で「柏」駅まで1駅・乗車4分のアクセス

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。

魅力3 毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。

EQUiA新柏/ドラッグストアやフィットネス、コンビニ、ヘアサロンなどが揃う「新柏」駅直結の商業施設です。駅利用の際に気軽に立ち寄れる便利さが魅力です。

東武ストア 新柏店/「新柏」駅東口の駅前にあるスーパー。営業時間は8:00～24:00。遅くまで営業しているためお仕事帰りにも利用できます。モスバーガー、ベーカリー、クリーニングなどの専門店は各店営業時間が異なります。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県柏市東中新宿1丁目192番64他
交通 東武野田線「新柏」駅 徒歩11分～12分
JR常磐線「南柏」駅 徒歩21分～22分
販売価格 価格未定

柏市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 94.4m2～104.75m2 土地面積 152.98m2～162.57m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可)+土間収納+パントリー+リネン庫 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 2026年4月中旬販売開始予定! 販売期名/1期2次販売
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 6戸
完成予定日 2026年8月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年10月15日
駐車場 2台 道路の幅員 6.5m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構 建築確認番号 第SJK-KX255653080号(2026年3月26日)1号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構
情報更新日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/03/30
取引条件有効期限 2026/03/29

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000850
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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