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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス五香 つむぎの杜 2nd STORY

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木調の外壁材と柔らかなトーンでまとめた街並み。国産材の外壁は家づくりを森づくりに繋げるエコ素材です。緑と陽だまり、交流を育む道が連なり、ゆったりと憩いを味わう穏やかな「杜の街」を描き出しました。
PLAN10
PLAN13
【11号棟】
逆井小学校
LANDSCAPE
全17邸の街が再び描く、豊かさ茂る永住の杜。
木調の外壁材と柔らかなトーンでまとめた街並み。国産材の外壁は家づくりを森づくりに繋げるエコ素材です。緑と陽だまり、交流を育む道が連なり、ゆったりと憩いを味わう穏やかな「杜の街」を描き出しました。
灯かりのいえなみ協定
住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
11号棟
4LDK ／ 3,690万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 120.44m2
13号棟
3LDK(4LDK対応可※別途有償） ／ 3,890万円 ／ 建物 102.47m2 ／ 土地 120.53m2
3号棟
3LDK ／ 3,890万円 ／ 建物 99.95m2 ／ 土地 120.49m2
12号棟
4LDK（3LDK対応可※別途有償） ／ 3,190万円 ／ 建物 99.16m2 ／ 土地 141.11m2
10号棟
3LDK（2LDK対応可※別途有償） ／ 2,690万円 ／ 建物 97.70m2 ／ 土地 141.11m2
PLAN10
木のあたたかさと美しさが溶けこむ、質感豊かな居心地のよい家。※10号棟完成予想図
PLAN13
木の心地よさと多彩な工夫で、かしこく楽しく暮らせる家。※13号棟完成予想図
ハイシーリング＆ハイサッシ
リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
対面キッチン
開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
リネン庫
買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
リネン庫
買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
リクシル／AX
くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。
パナソニック／シーライン
ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
【学校】 逆井小学校（現地より徒歩12分） (約940m)
【学校】 逆井中学校（現地より徒歩20分） (約1580m)
【学校】 晴山幼稚園（現地より徒歩4分） (約290m)
【学校】 高柳西保育園（現地より徒歩7分） (約500m)
【学校】 北丘幼稚園（現地より徒歩16分） (約1210m)
【学校】 高木幼稚園（現地より徒歩17分） (約1350m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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販売価格:2,690万円(税込)～3,890万円(税込)・五香駅利用・千葉県柏市に誕生する全17邸
◆京成松戸線「五香」駅まで徒歩23分～24分・自転車7分※実測
◆全邸敷地面積120m2以上×全邸カースペース2台
◆ポラス女性社員の声を活かした空間設計。
パウダールームを設置×質感や健康に配慮した仕様
◆2.7mの天井高×2.4mのサッシ高の開放感
◆「晴山幼稚園」まで徒歩4分、「逆井小学校」まで徒歩12分
◆「ヨークフーズ六高台店」まで徒歩14分・「ベルクス五香店」まで徒歩14分

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魅力1 柏市・「五香」駅利用の全17邸。

◆京成松戸線「五香」駅まで徒歩23分～24分・自転車7分※実測
◆五香駅利用で「松戸」駅まで直通11分

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。

魅力3 毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。

ヨークフーズ六高台店/イトーヨーカ堂が関東南部に展開するスーパーマーケット。生鮮食品、総菜、日用品などの取り扱いがあります。クレジットカード、スマホ決済、電子マネーに対応。営業時間は9:00～21:45です。

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間取り図

  • 4LDK＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋パウダールーム＋ウォークインクローゼット
    11号棟
    間取り 4LDK
    価格 3690万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 120.44m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス五香 つむぎの杜 2nd STORY

    11号棟 ／ 4LDK ／ 100.19m2 ／ 120.44m2 ／ 3690万円

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    4LDK
    号棟名 11号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 120.44m2
    備考 4LDK＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋パウダールーム＋ウォークインクローゼット

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  • 3LDK(4LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋パウダールーム＋ウォークインクローゼット
    13号棟
    間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償）
    価格 3890万円
    建物面積 102.47m2 土地面積 120.53m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス五香 つむぎの杜 2nd STORY

    13号棟 ／ 3LDK(4LDK対応可※別途有償） ／ 102.47m2 ／ 120.53m2 ／ 3890万円

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    3LDK(4LDK対応可※別途有償）
    号棟名 13号棟 間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償） 価格 3890万円
    建物面積 102.47m2 土地面積 120.53m2
    備考 3LDK(4LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋パウダールーム＋ウォークインクローゼット

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  • 3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋パウダールーム＋2ウォークインクローゼット
    3号棟
    間取り 3LDK
    価格 3890万円
    建物面積 99.95m2 土地面積 120.49m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス五香 つむぎの杜 2nd STORY

    3号棟 ／ 3LDK ／ 99.95m2 ／ 120.49m2 ／ 3890万円

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    3LDK
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK 価格 3890万円
    建物面積 99.95m2 土地面積 120.49m2
    備考 3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋パウダールーム＋2ウォークインクローゼット

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  • 4LDK（3LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋ランドリーカウンター＋ウォークインクローゼット
    12号棟
    間取り 4LDK（3LDK対応可※別途有償）
    価格 3190万円
    建物面積 99.16m2 土地面積 141.11m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス五香 つむぎの杜 2nd STORY

    12号棟 ／ 4LDK（3LDK対応可※別途有償） ／ 99.16m2 ／ 141.11m2 ／ 3190万円

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    4LDK（3LDK対応可※別途有償）
    号棟名 12号棟 間取り 4LDK（3LDK対応可※別途有償） 価格 3190万円
    建物面積 99.16m2 土地面積 141.11m2
    備考 4LDK（3LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋ランドリーカウンター＋ウォークインクローゼット

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  • 3LDK（2LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋ランドリーカウンター＋2ウォークインクローゼット
    10号棟
    間取り 3LDK（2LDK対応可※別途有償）
    価格 2690万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 141.11m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス五香 つむぎの杜 2nd STORY

    10号棟 ／ 3LDK（2LDK対応可※別途有償） ／ 97.70m2 ／ 141.11m2 ／ 2690万円

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    3LDK（2LDK対応可※別途有償）
    号棟名 10号棟 間取り 3LDK（2LDK対応可※別途有償） 価格 2690万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 141.11m2
    備考 3LDK（2LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋ランドリーカウンター＋2ウォークインクローゼット

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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ビー・グレイス船橋 プレティアクス

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県柏市南逆井6丁目1810-32他
交通 京成松戸線「五香」駅 徒歩23分～24分
東武野田線「高柳」駅 徒歩27分～28分
販売価格 2,690万円～3,890万円

柏市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.7m2～102.47m2 土地面積 120.44m2～141.11m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+パウダールーム+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+マルチルーム+土間収納+パントリー+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 2026年2月7日(金)申し込み受付開始! 販売期名/1期販売
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 17戸
完成予定日 2026年5月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年7月31日
駐車場 2台 道路の幅員 6.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 山林 (宅地渡し) 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース 建築確認番号 第SJK-KX255640440号(2025年12月24日)3号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能
備考 ※10号棟は抽選販売となります。2026年3月13日(金)12:00受付締切、12:30抽選。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
情報更新日 2026/02/12 次回更新予定日 2026/02/16
取引条件有効期限 2026/02/14

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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中央グリーン開発(株) 千葉支店

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

ポラスグループ　中央グリーン開発の会社紹介

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【物件番号】
1700129-0000832
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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