新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山おおたかの森 憩居の間
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで徒歩20～21分または自転車7分※実測
◆東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩13分
◆全邸敷地面積170m2以上
◆全邸カースペース2台
◆全邸LDK18帖以上
◆5LDK号棟あり
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス
0037-618-74343
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魅力1 「流山おおたかの森」駅利用の全4邸
◆つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで徒歩20～21分または自転車9分※実測
◆東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩13分
◆全邸敷地面積170m2以上
◆全邸カースペース2台
魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備
床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。
魅力3 毎日のお買い物も!休日のショッピングも楽しめます!
ベルクス 新豊四季店/旬の野菜や果物をはじめ、豊洲市場から直送の鮮魚や、店内加工にこだわった精肉など、多彩で鮮度の高い生鮮食品が並びます。営業時間は10:00～21:00(日曜は9:00開店)です。
流山おおたかの森S・C(イトーヨーカドー・ココカラファイン・ユニクロ・タカシマヤフードメゾン他)
COTOE流山おおたかの森(ロピア・マツモトキヨシ・西松屋・コジマ×ビックカメラ・キャンドゥ他)
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間取り図
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2号棟 間取り 5LDK 価格 6190万円 建物面積 104.81m2 土地面積 170.00m2 -
3号棟 間取り 3LDK（4LDK対応可※別途有償） 価格 5990万円 建物面積 98.53m2 土地面積 176.50m2 -
4号棟 間取り 3LDK（4LDK対応可※別途有償） 価格 6390万円 建物面積 103.93m2 土地面積 182.23m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用した...
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床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコ...
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浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。...
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電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、...
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リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠...
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リクシル／AX
くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。...
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パナソニック／シーライン
ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュな...
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クリナップ／ステディア
カビやニオイに強いステンレス構造のキッチ...
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クリナップ／人工大理石シンク
大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「ス...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
流山市立長崎小学校（現地より徒歩10分） （約740m）
1978年、流山市立八木南小学校より分離して開校した小学校です...
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【学校】
流山市立八木中学校（現地より徒歩18分） （約1430m）
ICT機器やデジタルコンテンツを活用した授業が行われています。...
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【学校】
八木幼稚園（現地より徒歩6分） （約460m）
恵まれた自然の中に広々とした園庭や大型複合遊具、広い体育館など...
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【学校】
おおたかの森聖華保育園（現地より徒歩7分） （約500m）
対象年齢は生後57日からです。幼児教育に力を入れ、読み書き、数...
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【学校】
私立暁星国際流山小学校（現地より徒歩29分） （約2300m）
国際的レベルで、積極的に人類の平和に貢献できる豊かな児童、身体...
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【買い物】
しまむら 豊四季店（現地より徒歩7分） （約540m）
流行を取り入れたファッション衣料を低価格で購入できます。寝具や...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市長崎1丁目574番5他(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩20分～21分 東武野田線「豊四季」駅 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 5,990万円～6,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.53m2～105.16m2 | 土地面積 | 170m2～182.23m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 5LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月15日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4.0m公道、4.6m公道、4.7m公道 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255630370号(2025年10月28日付)1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス案内可能 | ||
| 備考 |
※本分譲地には共同利用地(1号棟該当面積:約22.35m2、2号棟該当面積:約16.42m2、3号棟該当面積:約16.75m2、4号棟該当面積:約28.62m2があり、地役権の設定をさせていただきます。 ※3号棟は抽選販売となります。2026年1月16日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※4号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。 モデルハウス内覧期限:2026年7月20日 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/01/06 | 次回更新予定日 | 2026/01/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社の会社情報
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中央グリーン開発(株) 千葉支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-26-5071へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 
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|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
ポラスグループ 中央グリーン開発の会社紹介
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中央グリーン開発(株) 千葉支店
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- 【物件番号】
- 1700129-0000818
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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