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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス柏初石 コネクトスタイル ノース

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洗練された石目調と温かな木目調。2つの素材を天井や壁面に配し、建具や手すりも質感に合わせて厳選しました。住まう人の憧れを細部まで形にした、上質な寛ぎの空間です。※77-1号棟完成予想図
モデルハウス1号棟
【建物完成】2号棟
【76-2号棟】
モデルハウス1号棟
LANDSCAPE
気品ある3邸の佇まいが広場を見守る街並み
道路奥に広がる回転道路を囲い、静かに佇む3邸。それぞれが重厚感のある素材やフォルムを選ぶことによってコミュニティで過ごす住民に誇りを与えています。
宅配BOX付機能門柱
不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
バスルーム／浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
デザイン水栓
街並みにも馴染むシンプルで味わい深いデザイン水栓。洗車や植栽への水遣り、夏の打ち水など様々なシーンで活躍します。
2号棟
3LDK（4・5LDK対応可※別途有償） ／ 4,290万円 ／ 建物 101.67m2 ／ 土地 113.40m2
3号棟
3LDK（2LDK対応可※別途有償） ／ 3,990万円 ／ 建物 92.53m2 ／ 土地 101.08m2
1号棟
3LDK（2・4LDK対応可※別途有償） ／ 4,690万円 ／ 建物 99.18m2 ／ 土地 104.85m2
【建物完成】2号棟
家具配置や間仕切り設置によって、自分だけのレイアウトを叶うフレキシブルリビング※2号棟／2025年12月撮影/家具・照明・カーテンをCG合成しています。
モデルハウス1号棟
【暮らしを彩る、開放的なステアリビング】階段がLDKの一部になることで、広々とした空間と心地よい一体感が生まれます。※1号棟／2025年12月撮影（分譲済）
モデルハウス1号棟
【家族が集う、心地よいダイニング】キッチンと並列のダイニングは、食事の準備から片付けまでがスムーズ。自然と会話が生まれる、家族の絆を育む空間です。※1号棟／2025年12月撮影（分譲済）
モデルハウス1号棟
【明るく開放的なリビング】2ヶ所の掃き出し窓が光と風を取り込み、リビングをより広く、心地よい空間にします。※1号棟／2025年12月撮影（分譲済）
モデルハウス1号棟
【洗練された上質空間】リビングの壁に施したアクセントパネルが、空間に奥行きと個性をプラス。上質な雰囲気を演出します。※1号棟／2025年12月撮影（分譲済）
モデルハウス1号棟
【多彩な使い方が出来るリビング空間】家族それぞれのスタイルに合わせて使えるマルチカウンター。在宅ワークや子どもの勉強など、多目的に活躍します。※1号棟／2025年12月撮影（分譲済）
バスルーム／浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
スマートロックシステム「ファミロック」
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
パントリー
保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
キッチン／食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
フラットキッチン
キッチンの左右どちらかが壁に付く形状のキッチン。リビングに視線が向いているので、料理や家事をしながら家族との語らいも弾みます。
2列型キッチン
シンクとコンロのカウンターを分けることで作業がしやすいスペースを確保。シンクとコンロの回遊性・移動距離が少なく使いやすくなっています。
【学校】 柏市立西原小学校（現地より徒歩7分） (約550m)
【学校】 柏市立西原中学校（現地より徒歩2分） (約100m)
【学校】 にしはら幼稚園（現地より徒歩14分） (約1110m)
【買い物】 マルエツ 初石店（現地より徒歩10分） (約730m)
【買い物】 流山おおたかの森S・C（現地より徒歩35分） (約2790m)
【買い物】 ららぽーと 柏の葉（現地より徒歩40分） (約3180m)

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モデルハウス完成
初石駅・流山おおたかの森駅の2駅利用の全4邸
アクセス
◆「初石」駅まで徒歩15分・「流山おおたかの森」駅まで自転車11分(実測)
プラン
◆LDK21帖プラン×5LDK対応プラン×吹抜けプランあり
◆インテリアに格調と品格を生む「グラビオエッジ」のアクセントパネルを採用
周辺環境
◆「西原小学校」まで徒歩7分・「西原中学校」まで徒歩2分と教育施設まで徒歩10分以内
◆「マルエツ」まで徒歩10分、「セレクション」まで徒歩8分の商業施設も充実

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魅力1 初石駅・流山おおたかの森駅の2駅利用の地に誕生する全3邸

◆「初石」駅まで徒歩15分・「流山おおたかの森」駅まで自転車11分(実測)
◆初石駅利用で「秋葉原」駅まで34分

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。

魅力3 小学校まで徒歩8分!子育て世代に安心な環境!

スーパー、コンビニ、薬局などの商業施設が充実しており、日常の買い物に便利!

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間取り図

  • 3LDK（4・5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット
    2号棟
    間取り 3LDK（4・5LDK対応可※別途有償）
    価格 4290万円
    建物面積 101.67m2 土地面積 113.40m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス柏初石 コネクトスタイル ノース

    2号棟 ／ 3LDK（4・5LDK対応可※別途有償） ／ 101.67m2 ／ 113.40m2 ／ 4290万円

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    3LDK（4・5LDK対応可※別途有償）
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK（4・5LDK対応可※別途有償） 価格 4290万円
    建物面積 101.67m2 土地面積 113.40m2
    備考 3LDK（4・5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット

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  • 3LDK（2LDK対応可※別途有償）＋ファミリーラウンジ＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット
    3号棟
    間取り 3LDK（2LDK対応可※別途有償）
    価格 3990万円
    建物面積 92.53m2 土地面積 101.08m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス柏初石 コネクトスタイル ノース

    3号棟 ／ 3LDK（2LDK対応可※別途有償） ／ 92.53m2 ／ 101.08m2 ／ 3990万円

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    3LDK（2LDK対応可※別途有償）
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK（2LDK対応可※別途有償） 価格 3990万円
    建物面積 92.53m2 土地面積 101.08m2
    備考 3LDK（2LDK対応可※別途有償）＋ファミリーラウンジ＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット

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  • 3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    1号棟
    間取り 3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）
    価格 4690万円
    建物面積 99.18m2 土地面積 104.85m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス柏初石 コネクトスタイル ノース

    1号棟 ／ 3LDK（2・4LDK対応可※別途有償） ／ 99.18m2 ／ 104.85m2 ／ 4690万円

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    3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK（2・4LDK対応可※別途有償） 価格 4690万円
    建物面積 99.18m2 土地面積 104.85m2
    備考 3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット

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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ビー・グレイス船橋 プレティアクス

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県柏市西原6丁目578番405他
交通 東武野田線「初石」駅 徒歩15分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 バス16分 初石病院前バス停 徒歩5分～6分
販売価格 3,990万円・4,290万円

柏市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.53m2～101.67m2 土地面積 101.08m2～113.4m2 / 私道負担あり 93m2(持分4分の1)
間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売期名/1期販売
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 4戸
完成予定日 2025年6月完成済 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 4.5m私道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255600120号(2025年4月9日)2号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能
備考 【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、2025年12月29日(月)から2026年1月4日(日)まで、休業とさせていただきます。
休業期間中に頂いたお問い合わせにつきましては1月5日(月)より順次対応させていただきます。
※3号棟は抽選販売となります。2026年1月16日(金)12:00受付締切、12:30抽選。
※計画変更により総戸数を全3戸から全4戸に変更致します。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※ゴミ置き場は近隣のゴミ集積所を利用
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2025/12/27 次回更新予定日 2026/01/05
取引条件有効期限 2025/12/29

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000791
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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